買私人土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方同意出售該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標(biāo)的土地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號為____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的土地交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的土地交付及過戶登記

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的土地的過戶登記手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地過戶登記過程中產(chǎn)生的其他稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方同意出售該土地使用權(quán)，丙方作為標(biāo)的土地的開發(fā)商，為甲方的利益提供開發(fā)、規(guī)劃等相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標(biāo)的土地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號為____________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的開發(fā)、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)工作，確保項目的順利實施。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求調(diào)整項目規(guī)劃，并報甲方同意。

2.3丙方享有項目開發(fā)過程中的一切合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)等。

2.4丙方有權(quán)聘請專業(yè)團隊負(fù)責(zé)項目的具體實施。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方擁有標(biāo)的土地的完全使用權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等。

3.2甲方在項目開發(fā)過程中，享有對項目的決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)模、設(shè)計、進度等。

3.3甲方享有優(yōu)先購買丙方開發(fā)的同類型項目權(quán)利。

3.4甲方在標(biāo)的土地交付前，有權(quán)要求丙方提供項目進展報告，并對項目進行監(jiān)督。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的土地的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的土地交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.4甲方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定辦理過戶登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得在標(biāo)的土地上設(shè)置任何形式的限制條件，影響甲方權(quán)益。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保項目的順利進行，按期交付項目。

6.2丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用項目進行非法活動。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)項目開發(fā)過程中的一切風(fēng)險，包括但不限于資金、技術(shù)、法律等方面的風(fēng)險。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為開發(fā)商，介入本次交易，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的開發(fā)服務(wù)，保障甲方的利益最大化。同時，丙方的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗有助于項目的順利進行，降低風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在項目開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為土地的所有者，擁有對項目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)，有利于甲方實現(xiàn)自身利益最大化，確保項目按照甲方意愿進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方同意出售該土地使用權(quán)，丙方作為標(biāo)的土地的開發(fā)商，為乙方提供開發(fā)、銷售等相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2標(biāo)的土地面積為____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號為____________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的土地的開發(fā)、銷售、推廣等相關(guān)工作，確保項目的順利實施。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方需求調(diào)整項目規(guī)劃，并報乙方同意。

2.3丙方享有項目開發(fā)過程中的一切合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)等。

2.4丙方有權(quán)聘請專業(yè)團隊負(fù)責(zé)項目的具體實施。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方擁有標(biāo)的土地的完全所有權(quán)，包括但不限于開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、抵押等。

3.2乙方在項目開發(fā)過程中，享有對項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)模、設(shè)計、進度等。

3.3乙方享有優(yōu)先選擇丙方開發(fā)的同類型項目進行合作的權(quán)利。

3.4乙方在標(biāo)的土地交付前，有權(quán)要求丙方提供項目進展報告，并對項目進行監(jiān)督。

四、合同價款及支付方式

4.1本合同標(biāo)的土地的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的土地交付之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.4甲方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

5.2甲方未按約定交付款項的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得在標(biāo)的土地上設(shè)置任何形式的限制條件，影響乙方的權(quán)益。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保項目的順利進行，按期交付項目。

6.2丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用項目進行非法活動。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)項目開發(fā)過程中的一切風(fēng)險，包括但不限于資金、技術(shù)、法律等方面的風(fēng)險。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽