2025年個人租房合同協(xié)議范本doc本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方：，身份證號碼：，以下簡稱“甲方”；承租方：，身份證號碼：，以下簡稱“乙方”。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：（以下簡稱“該房屋”）；1.2房屋結(jié)構(gòu)：；1.3房屋面積：平方米；1.4房屋用途：；1.5房屋權(quán)屬狀況：該房屋所有權(quán)證編號為：，房屋所有權(quán)人姓名：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止；2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)，逾期視為同意續(xù)租；2.3租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非雙方協(xié)商一致；2.4如遇政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力因素，雙方同意提前終止合同，租金按實際使用時間計算，多退少補。第三條租金和支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣（大寫）：元整（￥），總計：元整（￥）；3.2租金支付方式為：（按月/按季/按年支付），具體時間為：；3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票；3.4租金調(diào)整：若在租賃期間，當(dāng)?shù)胤课葑饨鹚桨l(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但須在調(diào)整前日書面通知對方；3.5乙方不得以任何理由延遲支付租金，否則視為違約。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金人民幣（大寫）：元整（￥）；4.2押金用途：用于保障房屋及其附屬設(shè)施的完好、物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用的繳納；4.3合同期滿或解除后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，若房屋及相關(guān)設(shè)施有損壞或欠費情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額；4.4押金退還以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式進行，退還時雙方需簽訂押金退還確認書。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：有權(quán)按時收取租金；有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；有權(quán)進入房屋檢查房屋使用情況并提出合理建議；有權(quán)要求乙方按時繳納相關(guān)費用；5.2甲方的義務(wù)：按時交付房屋并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；按時向相關(guān)部門繳納房屋稅費；協(xié)助乙方處理房屋使用過程中的問題；不得以任何理由干擾乙方正常生活；5.3乙方的權(quán)利：有權(quán)正常使用房屋及相關(guān)設(shè)施；有權(quán)對房屋進行合理的個性化裝飾，但需征得甲方書面同意；有權(quán)提出房屋維修請求；有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明；5.4乙方的義務(wù)：按時足額支付租金及押金；按時繳納房屋使用期間的各項費用（包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等）；愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動；租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。第六條房屋修繕與使用6.1租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由方承擔(dān)，維修費用由方承擔(dān)；6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；6.3在征得甲方書面同意后，乙方可進行必要的裝飾裝修，裝卸時不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施；6.4租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期間的裝飾裝修可拆除或無償留給甲方使用；6.5因不可抗力造成房屋損壞的，由雙方協(xié)商解決。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人；7.2如乙方征得甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間乙方仍需履行原合同所有條款，轉(zhuǎn)租協(xié)議復(fù)印件需提交甲方備案；7.3轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的任何費用，由乙方自行承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同；8.2因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，多退少補；8.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且視為乙方違約：未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的；拖欠租金累計超過日的；損壞房屋及附屬設(shè)施拒不修復(fù)或賠償?shù)?；利用房屋進行違法活動的；8.4甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，拒付租金，并可要求賠償損失：未按時交付房屋的；違法改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；房屋存在嚴(yán)重安全隱患或問題未及時解決的；8.5合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費用。第九條物業(yè)、管理及其他費用9.1租賃期間，產(chǎn)生的下列費用由乙方承擔(dān)：水、電費；燃氣費；物業(yè)管理費；供暖費；垃圾清運費；電話、寬帶、有線電視等費用；9.2甲方需承擔(dān)的費用：房屋契稅；房產(chǎn)稅；房屋維修基金；9.3合同解除后，乙方需將上述費用結(jié)清，并向甲方提交相關(guān)繳費憑證；9.4如因乙方原因?qū)е沦M用未按時繳納，甲方有權(quán)代為繳納，費用由乙方承擔(dān)。第十條其他條款10.1未經(jīng)本合同其他條款明確授權(quán)，任何一方不得變更或補充本合同條款；10.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.4雙方確認已閱讀并理解本合同全部內(nèi)容，自愿遵守合同規(guī)定，任何違反合同約定的行為都將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他補充條款12.1雙方約定的其他事項：；12.2補充條款需由雙方簽字或蓋章后生效；12.3本補充條款與本合同正文具有同等法律效力。結(jié)束語本合同由甲乙雙方共同簽署，自簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項條款，共同維護良好的租賃關(guān)系。出租方（甲方）：簽名/蓋章：