2025耕地租賃合同(農(nóng)業(yè)用地)本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方出租位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）的耕地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1位置：租賃土地位于省市縣鄉(xiāng)村組，東至，南至，西至，北至。1.2面積：租賃土地總面積為畝，其中水田畝，旱地畝（具體面積以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或相關(guān)政府部門(mén)確認(rèn)的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)）。1.3地類及質(zhì)量狀況：租賃土地的性質(zhì)為耕地，現(xiàn)狀為（例如：撂荒地、已耕作土地等），質(zhì)量狀況為（例如：肥沃、中等、貧瘠等）。1.4權(quán)屬：租賃土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于甲方，甲方已依法取得該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，證號(hào)為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但需提前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元/畝，總租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付時(shí)間：租金按（年/半年/季）支付，第一期租金于合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金在每（年/半年/季）開(kāi)始前日內(nèi)支付。3.3支付方式：租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得隨意調(diào)整；如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商一致后調(diào)整租金，但必須簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.5違約責(zé)任：乙方未能按時(shí)支付租金的，每逾期一日，需支付應(yīng)繳租金的‰作為滯納金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回土地，乙方須支付年租金的%作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用租賃土地，確保土地用途符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的要求。4.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回土地，或與乙方協(xié)商繼續(xù)出租。4.3甲方應(yīng)當(dāng)按期交付租賃土地，不得無(wú)故拖延或阻礙乙方的正常使用。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的便利和支持。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用租賃土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等。4.6乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)租賃土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得損壞土地生態(tài)環(huán)境。4.7乙方不得擅自將租賃土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途，不得在土地上建造永久性建筑物（經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外）。4.8乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第五條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃土地的使用權(quán)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并簽訂正式的書(shū)面協(xié)議。5.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，本合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)由受讓方或承租方繼續(xù)履行。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期間，如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2有下列情形之一的，可以變更或解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方連續(xù)年棄耕拋荒的；（3）因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.3合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將租賃土地交還甲方，不得拆除地上附著物（經(jīng)甲方同意的除外），并保證土地復(fù)耕條件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。7.2甲方未按期交付租賃土地的，每逾期一日，應(yīng)支付年租金的‰作為違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失。7.3如因乙方原因?qū)е峦恋厣鷳B(tài)環(huán)境破壞或土地質(zhì)量下降的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條不可抗力8.1由于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.2遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議的解決9.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件包括以下內(nèi)容：（1）租賃土地的平面圖；（2）甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；（3）其他雙方認(rèn)可的文件。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)備案份，具有同等法律效