手冊使用規(guī)范

一、總則

《工程管理手冊》（以下簡稱''手冊"）是關于工程施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、項

目驗收的重要文檔記錄及臉收結(jié)果。

二、使用說明

1、公司指派項目經(jīng)理后，本手冊由客戶代表領取并填寫“基本信息”，完成

登記工作后，簽收執(zhí)行。

2、工程竣工，本手冊執(zhí)行完畢后，客戶代表必須將手冊交至工程部，與相

關工程文件一同存檔。

3、手冊如有遺失必須立即上報工程部，重新申領、登記，并補辦全部驗收

簽字手續(xù)；

4、本手冊中在所選擇項目后的內(nèi)劃“J”表示確認，未劃“J”的

項目表示該項目沒有發(fā)生。

三、注意事項

1、執(zhí)行人必須按照手冊中的要求，認真完成各項目的檢查和驗收；

2、手冊必須按照工程進度如實埴寫，不得有弄虛作假行為：

3、所有應由客戶簽字的項目欄不得空白；

4、該手冊由客戶代表妥善保管及使用，由工程管理中心負責管理。

裝飾工程有限責任公司

基本信息

客戶名稱:客戶電話:

工程地址:

合同造價:合同工期:

合同開工日期：

合同竣工日期：

實際開工日期：

實際竣工日期：

設計師：

客戶（或客戶代表）:

項目經(jīng)理：

項目工長:

裝飾工程有限責任公司

工程現(xiàn)場交底單

填表日期：年月日

現(xiàn)場交底內(nèi)容與原設計方案是否相符

1、相符□

2、不相符□：

若現(xiàn)場交底內(nèi)容與原設計方案不相符，客戶應與設計師另行調(diào)整方案或修改圖紙，調(diào)整

預算，并辦理工程延期手續(xù)，客戶簽字。

此工程延期至年月日；

拆改項目情況

1、拆改項目及部位：

2、提示：

①拆改項目須通過房屋管理機構(gòu)行政審批或物業(yè)管理部門審批!

3、特殊情況說明：

關注項目

1、檢測原結(jié)構(gòu)防水層的閉水試臉是否已開始？是口否口

2、開關、插座、燈具的位道與線路布建等電路施工方案是否已確定？是口否口

3、上、下水口與管線布置等水路改造方案是否已確定？是口否口

開工手續(xù)辦理情況

1、裝修工程許可證已辦口未辦口不需要辦口

2、施工許可證已辦口未辦口不需要辦口

3、物業(yè)出入證已辦□未辦口不需要辦口

4、特殊情況說明：

若出現(xiàn)需辦理“裝修工程許可證''的情況，由客戶負責辦理。

其它情況說明

客戶代表應明確告知客戶工程中期險收及技工臉收的意義和目地是什么！

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字:

客戶（或客戶代表）簽字:

—2—

裝飾工程有限責任公司

拆除項目審批確認單

填表日期：年月日

位置1:

位置2：

位置3:

位置4：

非承重結(jié)構(gòu)

以上拆除是否已通過物業(yè)管理部門審批？是口否口

以上拆除是否滿足允許拆除條件？是口否口

所有承重墻、燃氣管道、暖氣管道一律禁止拆除！

拆除是否已通過物業(yè)管理部門審批？是口否口

門窗

拆除是否滿足允許拆除條件？是口否口

其它拆除

數(shù)量及其它情況描述

項目名稱

潔具

五金

水路

電氣

上述“其它拆除”項目中，需在過物業(yè)管理部門審批的項目，是否已辦理審批？是口否口

1、通過房屋管理機構(gòu)行政審批或物業(yè)理部門審批手續(xù)是口否口

2、客戶是否簽字確認？是口否口

以上全部拆除的物品，客戶要求留存的有：

1、

2、

3、

4、

注：本頁填寫完畢后，須將全部審批手續(xù)復印件附于本手冊后，復印件必須經(jīng)客戶簽字,

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字：

客戶（或客戶代表）簽字：

—3—

裝飾工程有限責任公司

工程原結(jié)構(gòu)及配套設施檢查交接單

填表日期：年月日

問題所在部位問題描述問題將導致的后果公司建議處理辦法

墻、頂?shù)孛嫫秸?/p>

上水系統(tǒng)有無滲

漏，出水是否暢通，

是否固定牢靠

下水系統(tǒng)通水試驗

是否暢通

衛(wèi)生間滲水試臉

原墻、地、頂面砂

漿粉刷層是否有空

鼓

陽臺、墻體、地面

是否有裂縫、滲水

煙道是否有裂縫、

殘損

其他：

客戶決定：

說明：1、公司對本工程原結(jié)構(gòu)及配套設施存在的問題已盡告知義務：

2、因此引發(fā)的工程項目變更，工期順延，須及時辦理傕算調(diào)整及工程延期手續(xù)。

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字:

客戶（或客戶代表）簽字:

裝飾工程有限責任公司

公司材料驗收單

材料名稱材料規(guī)格單位數(shù)量臉收結(jié)果是否合格驗收日期

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

是口否口

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字:

客戶（或客戶代表）簽字：

—5—

裝飾工程有限責任公司

客戶自購材料交接單

材料名稱品牌材料規(guī)格單位數(shù)量交接日期說明

備注：由于客戶自購材料未能按斯到工地.工斯順延C

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字：

客戶（或客戶代表）簽字：

-6—

裝飾工程有限責任公司

水路改造打壓驗收記錄單

填表日期：年月日

打壓試臉檢測標準

1、當產(chǎn)品設計未注明時，各種材料的給水管道系統(tǒng)試驗壓力均應為工作壓力的1。5倍，但

不得小于0。6MPa：

2、金屬及復合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10min,壓力降不應大于0。02MPa;然后

降到工作壓力進行撿查，應不滲不漏；

3、塑料管給水系統(tǒng)應在試驗壓力下穩(wěn)壓1h,壓力降不得超過0。05MPa,同時檢查各連接處

不得滲漏；

4、打壓試臉檢測標準應符合國家標準要求。

試驗起始時間：

試臉結(jié)束時間：

試險總計時長：

試臉結(jié)果：合格口須整改口

臉收過程與結(jié)果確認：

驗收合袍后，方可進行下道工序。

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字：客戶（或客戶代表）簽字:

注：1、水路施工項目完成后，應立刻進行打壓試驗，并認真填寫本單:

2、本項試臉必須達到測試合格后，方可進入后續(xù)相關施工操作。

—7—

裝飾工程有限責任公司

水路工程量確認單

填表日期：年月日

材料名稱材料規(guī)格施工方法數(shù)量（米）

泥凝土開槽

磚墻開槽

不開槽

泥凝土開槽

PPR管磚墻開槽

不開槽

泥凝土開槽

磚墻開槽

不開槽

混凝土開槽

磚墻開槽

不開槽

金屬復合管

混凝土開槽

磚墻開槽

不開槽

混凝土開槽

磚墻開槽

不開槽

納米管

混凝土開槽

磚墻開槽

不開槽

混凝土開槽

磚塔開槽

不開槽

PVC下水管

混凝土開槽

磚塔開槽

不開槽

其它計量與計價方式:

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字:

客戶（或客戶代表）簽字：

—8—

裝飾工程有限責任公司

電路工程量確認單

埴表日期：年月日

材料名稱材料規(guī)格施工方法數(shù)量（米）

混凝土開槽

磚墻開槽

不開槽

原線管穿線

混凝土開槽

磚墻開槽

塑銅線

不開槽

原線管穿線

混凝土開槽

磚堵開槽

不開槽

原線管穿線

混凝土開槽

轉(zhuǎn)墻開槽

網(wǎng)線

不開槽

原線管穿線

混凝土開槽

磚墻開槽

電話線

不開槽

原線管穿線

混凝土開槽

借培開槽

有線電視線

不開槽

原線管穿線

泥凝土開槽

磚墻開槽

音響線

不開槽

原線管穿線

其它計量與計價方式:

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字:

客戶（或客戶代表）簽字：

—9—

裝飾工程有限責任公司

防水工程項目閉水驗收單

防水工程閉水臉收標準

衛(wèi)生間及有防水需要的房間蓄水檢險應以24小時以上無滲漏為合格標準,蓄水深度不得

低于30mmo

原結(jié)構(gòu)防水層閉水檢測

房間名稱：臉收起始時間：年月日時；臉收結(jié)束時間:年月日時；

驗收時間：共計—一小時

驗收結(jié)果：合格口不合格□

房間名稱：臉收起始時間：年月日時；臉收結(jié)束葉間：年月日時；

驗收時間：共計—_小時

臉收結(jié)果：合格口不合格□

房間名稱：臉收起始時間：年月日時：驗收結(jié)束葉間：年月日時；

臉收時間：共計__小時

臉收結(jié)果：合格口不合格□

房間名稱:臉收起始時間：年月日時；驗收結(jié)束葉問:年月日時；

驗收時間：共計__小時

臉收結(jié)果：合格口不合格□

臉收確認：臉收合格，可以進行下道工序。

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字：客戶（或客戶代表）簽字:

公司所操作完成的防水項目閉水檢測

房間名稱:臉收起始時間：年月日時；驗收結(jié)束葉問:年月日時；

驗收時間：共計__小時

臉收結(jié)果：合格口須少及口

房間名稱：臉收起始時間：年月日時：臉收結(jié)束葉間：年月日時；

驗收時間：共計—_小時

臉收結(jié)果：合格口須整改口

房間名稱:臉收起始時間：年月日時；聆收結(jié)束葉問:年月日時；

臉收時間：共計__小時

臉收結(jié)果：合格口須整改口

房間名稱：臉收起始時間：年月日時；驗妝結(jié)束時間:年月日時；

臉收時間：共計____小時

驗收結(jié)果：合格口須整改口

驗收確認：臉收合格，可以進行下道工序。

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字：客戶（或客戶代表）簽字：

注：本項險收必須達到測試合格后，方可進入后續(xù)相關施工操作。

—10—

裝飾工程有限責任公司

防水工程項目閉水驗收單

防水工程閉水瞼收標準

衛(wèi)生間及有防水需要的房間蓄水檢驗應以24小時以上無滲漏為合格標準，蓄水深度不得

低于30mm。

公司所操作完成的防水項目閉水檢測

房間名稱：驗收起始時間：年月日時：驗收結(jié)束時間：年月日時；

臉收時間：共計_____小時

驗收結(jié)果：合格口不合格口

房間名稱：驗收起始時間：年月日時：驗收結(jié)束葉間：年月日時；

驗收時間：共計_____小時

驗收結(jié)果：合格口不合格口

房間名稱：驗收起始時間：年月日時：驗收結(jié)束時間：年月日時；

臉收時間：共計_____小時

臉收結(jié)果：合格口不合格口

房間名稱：驗■收起始時間：年月日時：驗?收結(jié)束葉間：年月日時：

臉收時間：共計_____小時

驗收結(jié)果：合格口不合格口

驗收確認：臉收合格，可以進行下道工序。

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字：客戶（或客戶代表）簽字：

其他情況描述

驗收確認：唆收合格，可以進行下道J?序.

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字：客戶（或客戶代表）簽字：

注：本項試臉必須達到測試合格后，方可進入后續(xù)相關施工操作。

—II—

裝飾工程有限責任公司

隱蔽工程項目驗收單

驗收項目項目確認驗收情況客戶簽字臉收日期補驗簽字補驗日期

合格口

電路改造項目

待整改口

合格口

水路改造項目

待整改口

合格口

吊頂龍骨

待整改口

合格口

隔斷龍骨

待整改口

合格口

防水項目

待整改口

合格口

保溫項目

待整改口

合格口

待整改口

合格口

其待整改口

它合格口

項待整改口

a合格口

待整改口

合格口

待整改口

注：1、“項目確認”一欄中如該項目已發(fā)生，請劃表示魏認，否則表示未發(fā)生；

2、在“險收情況”一欄白標選“待整改”的項目，經(jīng)整改合格后，由客戶在“補驗簽

字”一欄簽字確認表示“合格”：

3、此表全部內(nèi)容須由客戶及公司人員簽字確認.方可進入后續(xù)施工操作。

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字：

客戶（或客戶代表）簽字：

—12—

裝飾工程有限責任公司

工程項目變更單

變更項目單位數(shù)量單價合計變更性質(zhì)變更原因日期

備注：

變更金額總計=增項絕對值一減項絕對值=__________________元人民幣（“一”、“十”符號保留）

注：1、“變更性質(zhì)”一欄中若為增項應填入“+”號，若為減項應填入“一”號;

2、因篇幅需要，可另附頁埴寫附于本手冊后，附頁必須經(jīng)客戶簽字。

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字：

客戶（或客戶代表）簽字：

—13—

裝飾工程有限責任公司

中期工程驗收單

驗收項目項目確認驗收情況客戶簽字臉收日期補驗簽字補驗日期

合格口

木工工程項目

待整改口

合格口

瓦工工程項a

待整改口

合格口

電路工程項目

待整改口

合格口

水路工程項目

待整改口

合格口

吊頂工程項目

待整改口

合格口

隔斷工程項目

待整改口

合格口

待整改口

其合格口

它待整改口

項合格口

目待整改口

合格口

待整改口

備注：

注：1、“項目確認''一欄中如該項目已發(fā)生，請劃表示確認，否則表示未發(fā)生；

2、在“臉收情況”一欄百標選“待整改”的項目，經(jīng)過整改合格后，由客戶在“補臉

簽字”一欄簽字確認表示“合格”；

3、此表全部內(nèi)容須由客戶及公司人員簽字確認，方可進入后續(xù)施工操作；

4、中期驗收完畢后，客戶須7日內(nèi)到公司交納中期款。

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字：

客戶（或客戶代表）簽字：

14—

裝飾工程有限責任公司

工程延期單

第一次延期原因：

因以上原因工程延期_______天

客戶簽字：日期：

第二次延期原因：

因以上原因工程延期_______天

客戶簽字：日期：

第三次延期原因：

因以上原因工程延期_______天

客戶簽字：日期：

第四次延期原因：

因以上原因工程延期_______天

客戶簽字：日期：

雙方約定，工程延期共計_一___天_

工程竣工日期延期至：_______年__月——日

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字:

客戶（或客戶代表）簽字：

—15—

裝飾工程有限責任公司

工程竣工驗收單

填表日期：年月日

驗收項目名稱項目確認驗收情況補臉簽字補驗0期備注

合格口

電路工程項目

待整改口

合格口

水路工程項a

待整改口

合格口

木工工程項目

待整改口

合格口

瓦工工程項目

待整改口

合格口

油工工程項目

待整改口

合格□

安裝工程項目

待整改口

其它工程項目

情況說明

工程整體臉收是否合格？

客戶簽■字：日期：

備注：

注：1、“項目確認”一欄中如該項目已發(fā)生，靖劃表示照認，否則表示未發(fā)生；

2,在“驗收，情況”一欄中標選“待整改”的項目，經(jīng)過整改合格后，由客戶在“補蛉

簽字”一欄簽字確認表示“合格”：

3、尾期臉收完畢后，客戶須7日內(nèi)到公司交納尾期款并辦理保修手續(xù)。

項目經(jīng)理（或授權項目工長）簽字：

客戶（或客戶代表）簽字：

—16—

裝飾工程有限責任公司

沿

虛

線

剪中期工程驗收單

下

-

-

-險收項目項目確認險收情況客戶簽字臉妝日期樸臉簽字補驗日期

-

-

-合格口

-木工工程項目

-待整改口

-

合格□

瓦工工程項目

待整改口

合格口

電路工程項目

待整改口

合格口

水路工程項目

待整改口

合格口

吊頂工程項目

待整改口

合格口

隔斷工程項目

待整改口

合格口

待整改口

其合格口

它待整改口

項合格口

目待整改口

合格口

待整改口

備注：

注：1、“項目確認”一欄中如該項目已發(fā)生，請劃“表示確認，否則表示未發(fā)生；

2、在“臉收情況”一欄白標選“待整改”的項目，經(jīng)過整改合格后，由客戶在“補驗

簽字”一欄簽字確認表示“合格”；

3、此表全部內(nèi)容須由客戶及公司人員簽字確認，方可進入后續(xù)施工