住房轉(zhuǎn)賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方系房屋所有權(quán)人，依法擁有該房屋的處分權(quán)。

2.乙方愿意購買甲方所擁有的房屋。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于：____________________。

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.3房屋面積：____________________。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1雙方確認本合同房屋價格為人民幣____________________元。

2.2乙方分以下幾期付款：

（1）首付款：人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：人民幣____________________元，于房屋交付之日起__日內(nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)按照《房屋交付驗收單》的內(nèi)容進行驗收。

3.3如甲方未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__%計算。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由甲方承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的__%計算。

5.2如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__%計算。

5.3如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋交付驗收單

4.其他雙方約定的文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方系房屋所有權(quán)人，依法擁有該房屋的處分權(quán)。

2.乙方愿意購買甲方所擁有的房屋。

3.丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本合同。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于：____________________。

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.3房屋面積：____________________。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1雙方確認本合同房屋價格為人民幣____________________元。

2.2乙方分以下幾期付款：

（1）首付款：人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：人民幣____________________元，于房屋交付之日起__日內(nèi)支付給甲方。

2.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付全部房款。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)按照《房屋交付驗收單》的內(nèi)容進行驗收。

3.3如甲方未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的__%計算。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由甲方承擔(dān)。

4.3乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付全部房款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時行使代償權(quán)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的__%計算。

6.2如乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__日內(nèi)通知甲方，逾期視為放棄權(quán)利。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋交付驗收單

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他三方約定的文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保房屋交易的順利進行。第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，限制乙方的不當(dāng)行為，降低交易風(fēng)險。本合同的簽訂，對于保障甲方的權(quán)益、促進交易的順利進行具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方所擁有的商鋪。

2.丙方同意為乙方的商鋪購買款提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本合同。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方所售商鋪位于：____________________。

1.2商鋪所有權(quán)證號：____________________。

1.3商鋪面積：____________________。

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5商鋪用途：____________________。

第二條商鋪價格及付款方式

2.1雙方確認本合同商鋪價格為人民幣____________________元。

2.2乙方分以下幾期付款：

（1）首付款：人民幣____________________元，于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：人民幣____________________元，于商鋪交付之日起__日內(nèi)支付給甲方。

2.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付全部房款。

第三條商鋪交付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在接收商鋪時，應(yīng)按照《商鋪交付驗收單》的內(nèi)容進行驗收。

3.3如甲方未能按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按商鋪總價款的__%計算。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付全部房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時行使代償權(quán)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，并保證商鋪符合合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)在商鋪交付后，對商鋪進行合理的使用和維護。

5.3乙方有權(quán)在商鋪交付后，根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪的經(jīng)營策略。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按商鋪總價款的__%計算。

6.2如甲方在商鋪交付后，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在商鋪交付后，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__日內(nèi)通知乙方，逾期視為放棄權(quán)利。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份