農(nóng)村房子出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，現(xiàn)將該房屋及土地使用權(quán)出售給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

5.土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

6.土地使用權(quán)期限：____________________

二、房屋及土地使用權(quán)出售價(jià)格

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付全部房款給甲方。

三、房屋及土地使用權(quán)交付

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.交付地點(diǎn)：____________________

3.交付條件：甲方應(yīng)確保房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋及土地使用權(quán)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，現(xiàn)將該房屋及土地使用權(quán)出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

5.土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

6.土地使用權(quán)期限：____________________

二、房屋及土地使用權(quán)出售價(jià)格

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付全部房款給甲方。

三、房屋及土地使用權(quán)交付

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.交付地點(diǎn)：____________________

3.交付條件：甲方應(yīng)確保房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為擔(dān)保金。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，代為支付全部房款給甲方。

3.丙方代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋及土地使用權(quán)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋及土地使用權(quán)的出售權(quán)，乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋及土地使用權(quán)。

2.甲方享有房屋及土地使用權(quán)的收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋及土地使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋及土地使用權(quán)的順利出售。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中獲得了更加穩(wěn)定的收益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到充分保障，包括房屋及土地使用權(quán)的出售權(quán)、收益權(quán)等。乙方作為買(mǎi)受方，需遵守合同約定，按時(shí)支付房款，不得擅自處分房屋及土地使用權(quán)。這樣的合同模式，既保障了甲方的權(quán)益，又維護(hù)了乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了交易雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋及土地使用權(quán)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.土地使用權(quán)面積：____________________平方米

5.土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________

6.土地使用權(quán)期限：____________________

二、房屋及土地使用權(quán)出售價(jià)格

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，分階段支付房款給甲方。

三、房屋及土地使用權(quán)交付

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.交付地點(diǎn)：____________________

3.交付條件：甲方應(yīng)確保房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為擔(dān)保金。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，代為要求甲方履行交付義務(wù)。

3.丙方代為要求甲方履行交付義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋及土地使用權(quán)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋及土地使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自撤銷(xiāo)出售意向。

2.乙方享有房屋及土地使用權(quán)的占有權(quán)，甲方應(yīng)確保在交付前房屋及土地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方擅自撤銷(xiāo)出售意向的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.