公園租賃餐飲合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的公園（以下簡(jiǎn)稱“公園”）的使用權(quán)，且乙方有意租賃該公園內(nèi)特定區(qū)域用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所擁有的公園內(nèi)位于___________________的餐飲經(jīng)營(yíng)區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃區(qū)域后，僅限于從事餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

五、租賃區(qū)域使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃區(qū)域，并保持租賃區(qū)域的清潔、整潔。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)，確保租賃區(qū)域設(shè)施的正常使用。

5.3乙方在租賃期間對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行的裝修、改造等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或本合同解除時(shí)，將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域的設(shè)施齊全、完好；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃區(qū)域；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或本合同解除時(shí)，收回租賃區(qū)域內(nèi)的裝修、改造等。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆除、改造。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公園租賃區(qū)域平面圖

2.餐飲經(jīng)營(yíng)許可證

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的公園（以下簡(jiǎn)稱“公園”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該公園內(nèi)特定區(qū)域用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供餐飲經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施及服務(wù)，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所擁有的公園內(nèi)位于___________________的餐飲經(jīng)營(yíng)區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.3租賃費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方和丙方分別支付當(dāng)月租賃費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用。

四、租賃區(qū)域使用及維護(hù)

4.1乙方租賃租賃區(qū)域后，僅限于從事餐飲經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)，確保租賃區(qū)域設(shè)施的正常使用。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃區(qū)域內(nèi)的餐飲經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、桌椅等。

5.2丙方負(fù)責(zé)提供餐飲經(jīng)營(yíng)所需的清潔、安保、維修等服務(wù)。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或本合同解除時(shí)，將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀；

（4）甲方有權(quán)要求丙方提供符合約定的設(shè)施及服務(wù)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域的設(shè)施齊全、完好；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃區(qū)域；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或本合同解除時(shí)，收回租賃區(qū)域內(nèi)的裝修、改造等。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆除、改造。

6.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合。

6.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供符合要求的設(shè)施及服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)配合甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公園租賃區(qū)域平面圖

2.餐飲經(jīng)營(yíng)許可證

3.第三方服務(wù)內(nèi)容清單

4.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的在于提高餐飲經(jīng)營(yíng)的專業(yè)性和效率，為甲方帶來(lái)更多的收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃區(qū)域的正常經(jīng)營(yíng)，維護(hù)公園的形象，保障自身權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方在租賃過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)物中心”）的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)化妝品零售業(yè)務(wù)，丙方作為第三方設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理方，提供商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理和相關(guān)設(shè)施維護(hù)，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所擁有的購(gòu)物中心內(nèi)位于___________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.3租賃費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方和丙方分別支付當(dāng)月租賃費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用。

四、租賃商鋪使用

4.1乙方租賃租賃商鋪后，僅限于從事化妝品零售業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，保持商鋪的整潔、美觀。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

5.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。

5.2丙方負(fù)責(zé)提供乙方所需的倉(cāng)儲(chǔ)、物流服務(wù)等。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)化妝品零售業(yè)務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的運(yùn)營(yíng)管理和設(shè)施維護(hù)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求購(gòu)物中心提供必要的宣傳和支持；

（4）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或本合同解除時(shí)，收回租賃商鋪及其裝修、改造等。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及購(gòu)物中心管理規(guī)定；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃商鋪內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆除、改造。

6.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。

6.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃商鋪的設(shè)施齊全、完好；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

6.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合。

6.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供符合要求的運(yùn)營(yíng)管理和設(shè)施維護(hù)服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)配合購(gòu)物中心對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之