房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同合同編號：__________一、合同雙方1.委托方：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[委托方郵箱]。2.服務(wù)方：[服務(wù)方公司名稱]，地址：[服務(wù)方公司地址]，聯(lián)系方式：[服務(wù)方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[服務(wù)方郵箱]。二、服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研與分析：對項目所在地的房地產(chǎn)市場進行全面調(diào)研，包括但不限于市場供需狀況、房價走勢、競爭對手情況等。分析項目的區(qū)位優(yōu)勢、周邊配套設(shè)施以及潛在的市場機會與風(fēng)險。提供詳細的市場調(diào)研報告，為項目定位與規(guī)劃提供依據(jù)。2.項目定位與規(guī)劃：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，確定項目的目標客戶群體、產(chǎn)品定位和開發(fā)規(guī)模。參與項目規(guī)劃設(shè)計方案的制定，提出專業(yè)的建議和意見，保證項目規(guī)劃符合市場需求和發(fā)展趨勢。協(xié)助委托方進行項目的可行性研究，評估項目的經(jīng)濟效益和社會效益。3.營銷策略與推廣方案：制定項目的營銷策略，包括品牌建設(shè)、價格策略、銷售渠道選擇等。策劃項目的推廣活動，制定詳細的推廣方案，包括線上線下推廣渠道的選擇和運用。協(xié)助委托方進行銷售團隊的組建和培訓(xùn)，提供銷售管理方面的支持和建議。三、服務(wù)期限1.起始時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束時間：服務(wù)期限屆滿，雙方如無異議，本合同自動終止；如雙方需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂合同。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用金額：服務(wù)費用總金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間與方式：委托方應(yīng)在本合同簽訂后[支付預(yù)付款時間]內(nèi)向服務(wù)方支付服務(wù)費用的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。服務(wù)方在完成市場調(diào)研與分析工作并提交報告后，委托方應(yīng)在[提交報告后支付時間]內(nèi)向服務(wù)方支付服務(wù)費用的[中期款比例]%，即[中期款金額]元（大寫：[大寫中期款金額]）。服務(wù)方在完成項目定位與規(guī)劃工作并經(jīng)委托方確認后，委托方應(yīng)在[確認后支付時間]內(nèi)向服務(wù)方支付服務(wù)費用的[尾款比例]%，即[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求服務(wù)方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和質(zhì)量標準提供服務(wù)。應(yīng)向服務(wù)方提供與項目相關(guān)的真實、準確、完整的資料和信息。應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。有權(quán)對服務(wù)方的服務(wù)過程進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求服務(wù)方及時整改。2.服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和質(zhì)量標準提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準和委托方的要求。應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的委托方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方披露。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路?wù)無法按時完成，應(yīng)及時通知委托方，并采取合理的措施減少損失。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目資料等信息均屬于保密內(nèi)容。2.保密期限：保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體保密期限]年。七、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任：未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]%向服務(wù)方支付違約金。提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，給服務(wù)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.服務(wù)方違約責(zé)任：未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和質(zhì)量標準提供服務(wù)，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反保密條款，向第三方披露保密內(nèi)容，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金[具體違約金金額]元。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭議的管轄法院為[具體管轄法院]。九、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、停工、行為等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同中約定的保密等義務(wù)。主體蓋章簽字部分：委托方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____