農(nóng)券土地流轉(zhuǎn)款項(xiàng)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有農(nóng)券土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將部分農(nóng)券土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的農(nóng)券土地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本合同旨在明確甲方將農(nóng)券土地流轉(zhuǎn)給乙方使用的相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)券土地流轉(zhuǎn)款項(xiàng)及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。

二、流轉(zhuǎn)土地情況

1.流轉(zhuǎn)土地面積：__________畝。

2.流轉(zhuǎn)土地位置：__________。

3.流轉(zhuǎn)土地用途：__________。

三、流轉(zhuǎn)期限

本合同有效期為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

四、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)

1.流轉(zhuǎn)金額：人民幣_(tái)_________元。

2.支付方式：__________。

3.支付時(shí)間：__________。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的合法性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方有義務(wù)向乙方提供農(nóng)券土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的政策、法規(guī)及信息。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定使用流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證農(nóng)券土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并依法享有農(nóng)券土地的使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的流轉(zhuǎn)期限、面積和用途，將農(nóng)券土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理農(nóng)券土地流轉(zhuǎn)所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)確保農(nóng)券土地的質(zhì)量符合乙方使用要求，如因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲方有義務(wù)向乙方提供農(nóng)券土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策、法規(guī)及信息，確保乙方了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)支付流轉(zhuǎn)款項(xiàng)給乙方。

7.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止時(shí)的違約責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的流轉(zhuǎn)期限、面積和用途，合理使用農(nóng)券土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)支付流轉(zhuǎn)款項(xiàng)給甲方。

3.乙方應(yīng)妥善使用農(nóng)券土地，不得造成土地的損害或浪費(fèi)。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地流轉(zhuǎn)相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止時(shí)的違約責(zé)任。

6.乙方有義務(wù)向甲方提供農(nóng)券土地使用情況的相關(guān)信息，包括土地使用效果、存在問題等。

7.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用農(nóng)券土地，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定處理。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用農(nóng)券土地，并確保土地的合理利用。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)支付流轉(zhuǎn)款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供農(nóng)券土地，并確保土地的質(zhì)量符合使用要求。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)券土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策、法規(guī)及信息。

5.雙方均有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的違約行為提出異議，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地流轉(zhuǎn)相關(guān)政策，確保合同履行合法合規(guī)。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

5.雙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)款項(xiàng)，不得拖欠或遲延支付。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.付款方式：

a.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），作為合同履行的保證。

b.土地流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的支付分為__________期，具體如下：

-第一次支付：在合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

-第二次支付：在土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

-第三次支付：在土地流轉(zhuǎn)期限過半時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

-第四次支付：在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

3.支付條件：

a.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的農(nóng)券土地使用權(quán)證明文件。

b.乙方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保款項(xiàng)來源合法，并有權(quán)要求甲方出具收款憑證。

c.任何因乙方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t或不足，乙方應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

4.額外費(fèi)用：

a.除合同約定的總金額外，雙方應(yīng)承擔(dān)各自因流轉(zhuǎn)土地而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

b.雙方應(yīng)就稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)比例進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。

5.付款方式：

a.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付款項(xiàng)，具體賬戶信息詳見附件。

b.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“農(nóng)券土地流轉(zhuǎn)款項(xiàng)”字樣，以便甲方核對(duì)。

6.支付憑證：

a.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向乙方提供書面收款確認(rèn)函。

b.雙方應(yīng)妥善保管支付憑證及相關(guān)文件，作為日后結(jié)算和爭(zhēng)議解決的依據(jù)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約責(zé)任：

-甲方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的__________作為違約金。

-甲方未按約定提供農(nóng)券土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

b.乙方違約責(zé)任：

-乙方未按約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__________作為違約金。

-乙方未按約定使用流轉(zhuǎn)土地，擅自改變土地用途或造成土地?fù)p害，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

-乙方未按約定辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法獲得土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.爭(zhēng)議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

c.除訴訟外，雙方也可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。具體仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則和仲裁裁決的效力，由雙方另行協(xié)商確定。

d.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡力減少因爭(zhēng)議造成的損失。

3.適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。

4.管轄法院：

本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣）人民法院的管轄。

5.特別約定：

a.若合同中任何條款因違反法律、行政法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。

b.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。

2.有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期__________年。

3.變更與終止條款：

a.變更：

-本合同在有效期內(nèi)，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

-任何變更不得損害第三方的合法權(quán)益，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

b.終止：

-本合同在以下情形下可提前終止：

1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

2.一方違約，另一方依法解除合同；

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

4.合同約定的其他終止條件。

-合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成事項(xiàng)，并妥善處理農(nóng)券土地的歸還事宜。

4.解除合同：

a.甲方有權(quán)在以下情形下解除合同：

1.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)款項(xiàng)；

2.乙方未按約定使用流轉(zhuǎn)土地，造成嚴(yán)重?fù)p害；

3.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。

b.乙方有權(quán)在以下情形下解除合同：

1.甲方未按約定提供農(nóng)券土地或提供不符合約定條件的土地；

2.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。

5.合同解除后的處理：

a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。

b.雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成事項(xiàng)，包括但不限于土地的歸還、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。

c.雙方應(yīng)妥善處理因合同解除而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

6.通知：

本合同涉及的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)。送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

7.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件：包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。

2.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的書面文件：包括但不限于土地流轉(zhuǎn)意向書、初步協(xié)議等。

3.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)辦理文件：包括但不限于土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表、審批文件等。

4.土地流轉(zhuǎn)款項(xiàng)支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等。

5.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證：包括但不限于契稅繳納證明、土地增值稅繳納證明等。

6.土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后的土地歸還手續(xù)文件：包括但不限于土地歸還申請(qǐng)表、審批文件等。

7.雙方簽字（或蓋章）的合同副本：包括