甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

有關(guān)物業(yè)委托管理協(xié)議書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)名稱與類型物業(yè)1：名稱為______，類型為______（如住宅小區(qū)、寫字樓等）。物業(yè)2（如有）：名稱為______，類型為______。乙方接受甲方委托，對上述物業(yè)進行管理。2.管理內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）公共設(shè)施維護；（3）安全管理；（4）綠化養(yǎng)護；（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。二、管理費用與支付方式1.管理費用甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)管理費用，具體金額為______元/月（大寫：______）。乙方應(yīng)按照甲方要求提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行。2.支付方式物業(yè)管理費用支付方式為______（如月結(jié)、季結(jié)等）。甲方應(yīng)在每月/季度的規(guī)定時間內(nèi)支付物業(yè)管理費用。三、服務(wù)期限與終止條件1.服務(wù)期限本協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方在協(xié)議到期前______個月應(yīng)書面通知對方是否續(xù)簽本協(xié)議。2.終止條件（1）甲方或乙方單方面解除協(xié)議；（2）協(xié)議約定的其他終止條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費用，并按照乙方要求提供相關(guān)資料和信息。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供辦公場所、設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付管理費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、標準、內(nèi)容提供管理服務(wù)。對甲方提供的與物業(yè)管理相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與改進1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取業(yè)主意見等方式進行。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.改進措施如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在問題，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提出改進措施，并在規(guī)定時間內(nèi)完成改進。七、費用支付與結(jié)算1.費用支付甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付物業(yè)管理費用。乙方應(yīng)在每月/季度的規(guī)定時間內(nèi)向甲方提供費用結(jié)算報告。2.結(jié)算方式物業(yè)管理費用結(jié)算方式為______（如月結(jié)、季結(jié)等）。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付管理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員安置費用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、標準、內(nèi)容提供管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責免費整改至符合要求，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方