2025年雙鴨山場(chǎng)地租賃合同樣本(標(biāo)準(zhǔn)版)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)黑龍江省雙鴨山市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就場(chǎng)地租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于（具體地址）的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的面積為平方米，具體范圍以雙方簽字確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃場(chǎng)地僅用于（具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等），并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及地方政策。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/年，總租金為元/年（大寫：）。4.2租金支付方式為（如按季度支付、按年支付），首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金按支付。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金元（大寫：）。5.2保證金用于乙方在租賃期間因違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他費(fèi)用。5.3租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地設(shè)施完好，保證金應(yīng)于日內(nèi)無(wú)息退還。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及保證金，并對(duì)場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2甲方應(yīng)于租賃開始日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，并確保場(chǎng)地及其附屬設(shè)施符合約定用途。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地，并愛護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用，并不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。6.6乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條場(chǎng)地維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行大修時(shí)，應(yīng)提前日通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。7.3如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八條場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。8.2如乙方需將場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以答復(fù)。第九條合同的解除與終止9.1在租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或無(wú)法使用的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.3合同期滿后，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。9.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好交還甲方。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰支付違約金。10.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.4因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地毀損或無(wú)法使用的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）場(chǎng)地現(xiàn)狀確認(rèn)書；（3）其他相關(guān)文件。13.3本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：代表簽字：日期：