市中心小區(qū)物業(yè)租賃合同7篇篇1#甲方（出租方）：_________地址：_________聯系電話：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯系電話：_________#合同條款一、租賃物業(yè)甲方同意將其位于市中心小區(qū)的物業(yè)出租給乙方，具體物業(yè)包括：1.房屋結構：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋位置：_________4.附屬設施：包括但不限于_________二、租賃期限1.租賃期限自合同簽訂之日起算，具體租賃期限由甲乙雙方協商確定。2.租賃期限屆滿前，雙方協商是否續(xù)租。三、租金與支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具體租金金額由甲乙雙方協商確定。2.乙方應按照約定的支付方式（如銀行轉賬、支付寶等）按時足額支付租金。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權按照合同約定收取滯納金。四、押金的退還方式1.乙方需向甲方支付押金，具體押金金額由甲乙雙方協商確定。2.押金退還方式如下：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在租賃期滿后退還乙方押金；如有違約行為，甲方有權在扣除相應費用后退還押金。五、維修與保養(yǎng)1.乙方應負責租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)工作。2.如因乙方原因導致租賃物業(yè)損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方有權對租賃物業(yè)進行定期檢查，確保物業(yè)狀況良好。六、承租人的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用租賃物業(yè)，并享受相應的權益。2.乙方應按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。3.乙方在租賃期滿后有義務將租賃物業(yè)歸還給甲方。4.乙方應愛護租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構和功能。5.乙方在租賃期間不得將租賃物業(yè)用于非法活動。6.乙方在租賃期滿后有義務將物業(yè)恢復原狀。7.在租賃期間，乙方如需對物業(yè)進行裝修或改造，需事先得到甲方的書面同意。裝修或改造完成后，乙方需將相關費用憑證提交給甲方審核。若審核通過，甲方將給予乙方相應的補償或獎勵。若審核不通過，乙方需承擔相應的違約責任。篇2#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]#物業(yè)租賃合同條款一、租賃物業(yè)概況甲方將其所有的位于[市中心小區(qū)名稱]的物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)的具體地址、面積、布局等詳見附件一《物業(yè)平面圖》。乙方同意承租該物業(yè)，并承諾按照本合同約定支付租金及管理費用。二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃年限]年。租賃期滿，乙方應將物業(yè)歸還甲方，并確保物業(yè)的完好狀態(tài)。2.乙方在租賃期內享有物業(yè)的使用權，但不得擅自轉讓或抵押給第三方。如需轉讓或抵押，需事先取得甲方的書面同意。三、租金及管理費用1.乙方需按年支付租金，租金總額為[租金總額]元。租金支付時間為每年的[支付日期]。乙方需按時足額支付租金，否則甲方有權解除本合同并追究乙方的違約責任。2.管理費用包括物業(yè)管理費、水電費等，乙方需按實際發(fā)生并支付。具體費用標準由甲方與乙方協商確定。四、物業(yè)使用規(guī)定1.乙方在租賃期內應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構和功能。如需進行裝修或改造，需事先取得甲方的書面同意。2.乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費和其他相關費用。如有違規(guī)行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或管理費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括：支付違約金、賠償因違約給甲方造成的損失等。2.乙方在租賃期內擅自轉讓或抵押物業(yè)，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決方式1.如因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。如爭議涉及租賃物的使用和管理問題，雙方應共同協商制定臨時解決方案。七、合同生效條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]簽字/蓋章：#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]簽字/蓋章：篇3合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]一、出租物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：市中心小區(qū)2.物業(yè)地址：[物業(yè)具體地址]3.物業(yè)類型：住宅4.物業(yè)面積：XX平方米二、租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金標準：每月XX元/平方米，每月租金總額為XX元。2.支付方式：乙方需按月支付租金，每月的第一個工作日為支付日。四、押金及支付方式1.押金標準：XX元。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時一次性支付押金。五、物業(yè)管理及維修責任1.甲方負責物業(yè)的日常管理和維修，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方需合理使用物業(yè)，發(fā)現故障或問題需及時通知甲方。六、違約責任1.甲方需按時交付物業(yè)，如逾期未交付，需按日支付違約金。2.乙方需按時支付租金和押金，如逾期未支付，需按日支付違約金。七、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：雙方均有權在租賃期滿前提出終止合同，但需提前XX天通知對方。2.合同續(xù)簽：租賃期滿前XX天，雙方需協商續(xù)簽事宜，并簽訂新的租賃合同。八、爭議解決方式1.雙方需友好協商解決租賃過程中產生的爭議。2.如協商不成，可依法向當地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.乙方需遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。2.甲方需保證物業(yè)的合法性和安全性，不得出租違法或存在安全隱患的物業(yè)。3.合同簽訂后，雙方需共同遵守，如有違約行為，需承擔相應的法律責任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可另行協商補充。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4#甲方（出租方）：市中心物業(yè)管理公司#乙方（承租方）：某先生/女士#物業(yè)地址：市中心小區(qū)XX棟XX單元XX號#租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止#租金及支付方式：月租金為人民幣XX元，乙方應每月的第一個工作日向甲方支付下個月的租金，采用銀行轉賬方式支付，甲方賬戶信息如下：-開戶行：[開戶行名稱]-賬號：[賬號]-戶名：[戶名]#租賃保證金：乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣XX元，甲方應在租賃關系終止且乙方完成所有費用結算后退回該保證金（不計利息）。#物業(yè)服務內容：甲方應向乙方提供以下物業(yè)服務：1.公共區(qū)域保潔服務；2.公共區(qū)域綠化養(yǎng)護；3.公共區(qū)域秩序維護；4.房屋共用部位維護管理；5.電梯維護管理；6.停車場維護管理；7.消防安全管理；8.垃圾收集與清運；9.物業(yè)管理區(qū)域內公用設施、設備的維護管理。#乙方權利義務：乙方在租賃期間享有以下權利并應履行以下義務：1.權利：-享有甲方提供的物業(yè)服務；-在租賃期滿時有優(yōu)先承租權。2.義務：-按時支付租金；-合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構和外觀；-遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內從事違法活動。#甲方權利義務：甲方在租賃期間享有以下權利并應履行以下義務：1.權利：-收取租金；-對房屋及其附屬設施進行檢查和維修。2.義務：-提供物業(yè)服務；-確保房屋及其附屬設施的安全使用。#違約責任：若乙方違約，應承擔以下責任：1.未按時支付租金的，應按日支付滯納金；2.擅自改動房屋結構和外觀的，應恢復原狀并賠償損失；3.在租賃房屋內從事違法活動的，應承擔法律責任。4.違約責任的計算方式及金額根據具體情況在合同補充條款中約定。#爭議解決：若雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。#合同生效與終止：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。租賃期滿且乙方完成所有費用結算后，本合同終止。#補充條款：1.乙方需按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，逾期未繳的，應按日支付滯納金；2.甲方應確保房屋及其附屬設施的安全使用，因甲方過錯造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。篇5#甲方（出租方）：_________地址：_________電話：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________電話：_________#合同條款一、租賃物業(yè)甲方同意將其位于市中心小區(qū)的物業(yè)出租給乙方，具體租賃物業(yè)的詳細地址、面積、布局等詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，甲方有權收回物業(yè)，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具體租金金額和支付方式詳見本合同附件。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金。四、物業(yè)管理及維修責任1.甲方負責物業(yè)的日常管理和維護工作，確保物業(yè)的正常使用。乙方應尊重甲方的物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定。2.在租賃期內，乙方應自行承擔物業(yè)的維修責任。如因乙方原因導致物業(yè)損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于向乙方支付違約金、賠償乙方的實際損失等。2.乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于向甲方支付違約金、賠償甲方的實際損失等。六、其他條款1.乙方在租賃期內不得將物業(yè)轉租或轉讓給他人。如需提前解除租賃合同，應提前書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協商補充。3.因履行本合同而產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。#甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日#乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇6#甲方（出租方）：市中心物業(yè)管理公司#乙方（承租方）：小區(qū)業(yè)主委員會#租賃標的：市中心小區(qū)物業(yè)管理權#租賃期限：自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日#租金及支付方式：年租金為人民幣壹佰萬元整，每年XX月XX日前支付#租賃標的用途：用于物業(yè)管理服務，包括但不限于以下職責：1.房屋維修管理：負責維護小區(qū)內所有房屋，確保房屋結構安全、設備設施完好。2.公共區(qū)域維護：維護小區(qū)內的公共區(qū)域，如道路、廣場、綠化帶等，保持其完好、整潔。3.安全管理：負責小區(qū)內的安全管理工作，包括但不限于防火、防盜、防事故等。4.物業(yè)服務：提供物業(yè)服務，如垃圾清運、水電維修等，確保服務質量。5.社區(qū)活動組織：組織、策劃社區(qū)活動，增強鄰里間的交流與互動。6.費用收?。喊凑障嚓P規(guī)定收取物業(yè)服務費、停車費等費用。7.檔案保管：妥善保管物業(yè)管理相關檔案，確保信息完整、準確。8.其他職責：履行法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理職責。#甲方的權利與義務：1.交付義務：甲方需將物業(yè)管理權交付給乙方，并協助乙方辦理相關接管手續(xù)。2.支持義務：甲方需為乙方提供必要的支持和協助，確保物業(yè)管理工作的順利進行。3.監(jiān)督義務：甲方有權對乙方的物業(yè)管理工作進行監(jiān)督，提出改進意見。4.其他權利與義務：享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利，承擔法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。#乙方的權利與義務：1.管理權：乙方在租賃期限內享有物業(yè)管理權，可自主決定管理方式和方法。2.經營自主權：乙方有權在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內自主經營，開展多種經營服務。3.管理義務：乙方需履行物業(yè)管理職責，確保小區(qū)內的物業(yè)管理水平和服務質量。4.費用繳納義務：乙方需按時繳納租金和其他應繳費用，不得拖欠。5.其他權利與義務：享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利，承擔法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。#違約責任：1.甲方違約：甲方如未按時交付物業(yè)管理權或未提供必要支持和協助，需承擔相應的違約責任。2.乙方違約：乙方如未按時繳納租金或未履行物業(yè)管理職責，需承擔相應的違約責任。3.其他違約責任：根據法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，承擔其他相應的違約責任。#爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。#合同生效條件及時間：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。#其他約定事項：1.合同變更或解除：如需變更或解除本合同，應提前三個月書面通知對方，并協商達成新的協議。2.不可抗力條款：如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商延期履行或解除合同。3.保密條款：雙方應對本合同內容及履約過程中涉及的商業(yè)秘密和技術秘密保密，不得泄露給第三方。4.其他約定事項：根據法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，約定其他相關事項。篇7#甲方（出租方）：_________地址：_________聯系電話：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯系電話：_________#合同簽訂日期：_________#合同生效日期：_________#合同編號：_________物業(yè)租賃合同條款#一、租賃物業(yè)概況1.甲方將位于市中心的_________小區(qū)（具體地址）的物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)的詳細情況包括但不限于以下信息：-物業(yè)類型：_________（例如：公寓、別墅、辦公室等）-面積：_________平方米-位置：具