裝配式混凝土構(gòu)件廠影響規(guī)劃的因素裝配式構(gòu)件加工與制作課_第1頁(yè)
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裝配式混凝土構(gòu)件廠影響規(guī)劃的因素《裝配式構(gòu)件加工與制作》項(xiàng)目選址的區(qū)域位置現(xiàn)狀1、場(chǎng)地豎向標(biāo)高。合理地進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)，在滿(mǎn)足使用的前提下盡可能節(jié)省土方工程量，可以有效的降低土地平整成本。2、紅線(xiàn)圖內(nèi)地塊的尺寸及形狀如圖所示，兩個(gè)廠區(qū)紅線(xiàn)圖內(nèi)地域形狀不同，將形成兩種完全不同的規(guī)劃風(fēng)格。上述兩個(gè)方案進(jìn)行對(duì)比，在投入成本、物流規(guī)劃以及工藝方案上右側(cè)的方案優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目所在區(qū)域配套設(shè)施的影響

1、水——生活用水、生產(chǎn)用水生活用水：必須符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)用水：混凝土攪拌用水、構(gòu)件沖洗用水等?；炷翑嚢栌盟仨毣?yàn)使其符合標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)件沖洗用水可以使用處理后的污水。2、電——辦公、生活用電，生產(chǎn)用電。一般PC廠用電總功率不低于800kVA。3、氣——推薦用于蒸汽鍋爐燃燒介質(zhì)。4、暖——辦公及生活供暖、車(chē)間供暖。辦公及生活供暖多采用聯(lián)網(wǎng)集中供暖。車(chē)間是否采暖與生產(chǎn)相關(guān)，推薦使用蒸汽鍋爐自供暖。5、汽——生產(chǎn)用于構(gòu)件養(yǎng)護(hù)，一般自建蒸汽鍋爐。工業(yè)用地指標(biāo)1、建筑系數(shù)：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種建筑物、用于生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的構(gòu)筑物占地面積總和占總用地面積的比例不應(yīng)低于30%2、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重：工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。3、綠化率：工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定

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