買商鋪投資合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于____________________的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將上述商鋪出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3商鋪已取得合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可正常經(jīng)營(yíng)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)取得商鋪的產(chǎn)權(quán)，并享有商鋪的使用、收益和處分權(quán)。

2.2賣方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3買方在購(gòu)買商鋪后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.4賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、商鋪價(jià)格及支付方式

3.1商鋪價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪價(jià)格的_____%作為定金。

3.3買方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪價(jià)格的_____%作為首付款。

3.4買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向賣方支付商鋪價(jià)格的_____%作為尾款。

四、違約責(zé)任

4.1買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

4.2賣方未按約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪價(jià)格的_____%。

4.3雙方因故解除本合同的，應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于____________________的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將上述商鋪出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3商鋪已取得合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可正常經(jīng)營(yíng)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1買方有權(quán)取得商鋪的產(chǎn)權(quán)，并享有商鋪的使用、收益和處分權(quán)。

2.2賣方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3買方在購(gòu)買商鋪后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.4賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付商鋪價(jià)格的_____%作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方在買方支付首付款后，有權(quán)要求賣方返還部分或全部擔(dān)保金。

3.3若買方未按約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供商鋪的權(quán)屬證明文件，以確保擔(dān)保權(quán)益。

四、商鋪價(jià)格及支付方式

4.1商鋪價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

4.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪價(jià)格的_____%作為定金。

4.3買方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪價(jià)格的_____%作為首付款。

4.4買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向賣方支付商鋪價(jià)格的_____%作為尾款。

五、違約責(zé)任

5.1賣方未按約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪價(jià)格的_____%。

5.2賣方在商鋪產(chǎn)權(quán)存在糾紛的情況下，導(dǎo)致買方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪價(jià)格的_____%。

5.3買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

5.4擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保商鋪產(chǎn)權(quán)的合法性和交易的安全性。

8.2第三方作為擔(dān)保方，為買方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)買方的信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益，確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、合法。

9.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方在合同中優(yōu)先考慮自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于____________________的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將上述商鋪出售給買方，但要求買方提供第三方擔(dān)保以保障交易安全。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3商鋪已取得合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可正常經(jīng)營(yíng)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1賣方有權(quán)取得商鋪的產(chǎn)權(quán)，并享有商鋪的使用、收益和處分權(quán)。

2.2買方應(yīng)保證支付商鋪的購(gòu)買款項(xiàng)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，合法經(jīng)營(yíng)商鋪。

2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪價(jià)格的_____%作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方在買方支付首付款后，有權(quán)要求賣方返還部分或全部擔(dān)保金。

3.3若買方未按約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供商鋪的權(quán)屬證明文件，以確保擔(dān)保權(quán)益。

四、商鋪價(jià)格及支付方式

4.1商鋪價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

4.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪價(jià)格的_____%作為定金。

4.3買方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪價(jià)格的_____%作為首付款。

4.4買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向賣方支付商鋪價(jià)格的_____%作為尾款。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

5.2賣方未按約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪價(jià)格的_____%。

5.3擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益，