公積金買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方已符合購(gòu)買住房的條件，具備支付購(gòu)房款的能力。

二、賣方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將房屋出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）買方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.房屋交付條件：____________________

4.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

1.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方已符合購(gòu)買住房的條件，具備支付購(gòu)房款的能力，并希望借助丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

二、賣方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將房屋出售給買方，并同意接受丙方的擔(dān)保服務(wù)。

三、丙方愿意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并就相關(guān)事宜與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）買方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買方按約定支付購(gòu)房款。

2.如買方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到賣方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余購(gòu)房款。

3.丙方擔(dān)保期間，如因買方原因?qū)е沦u方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同備案證明等文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋符合約定的交付條件。

3.買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其購(gòu)房款的支付。

五、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.如賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、出租或出售給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)：丙方作為擔(dān)保方，為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買方按約定支付購(gòu)房款，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：丙方的介入有助于簡(jiǎn)化交易流程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：通過增加甲方的權(quán)利條款，確保甲方在購(gòu)房過程中享有更多的權(quán)益。

2.提高甲方利益：通過增加甲方的多種利益條款，提高甲方在購(gòu)房過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將房屋出售，并希望通過丙方的中介服務(wù)，加速房屋的銷售。

二、買方有意購(gòu)買賣方的房屋，并希望通過丙方的中介服務(wù)，獲取專業(yè)的購(gòu)房建議和交易保障。

三、丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為買方和賣方提供中介服務(wù)，并就相關(guān)事宜與雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：買方按以下方式支付房屋總價(jià)款：

（1）簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余總價(jià)款。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方完成房屋交易的全程服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、交易咨詢、合同起草、產(chǎn)權(quán)過戶等。

2.丙方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方在交易過程中的溝通。

3.丙方應(yīng)確保交易過程中的資金安全，監(jiān)督買賣雙方按約定支付和收取款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析報(bào)告，以支持其定價(jià)決策。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的服務(wù)，包括但不限于房屋展示、談判協(xié)調(diào)等。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后，提供必要的售后服務(wù)，如產(chǎn)權(quán)過戶后的法律咨詢等。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.如甲方提供虛假信息或故意隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在交易過程中不得擅自與賣方或其他第三方進(jìn)行私下交易，否則視為違約。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.中介服務(wù)合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__________________