養(yǎng)殖企業(yè)土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養(yǎng)殖用地，乙方愿意租賃該地塊用于養(yǎng)殖，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃甲方養(yǎng)殖用地僅用于養(yǎng)殖，不得用于其他任何用途。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/畝/年。

3.2乙方應(yīng)于每年度的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣_(tái)___元。

4.2甲方收到租賃保證金后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具收據(jù)。

五、租賃地塊及設(shè)施

5.1甲方保證租賃地塊符合養(yǎng)殖用地要求，并具備養(yǎng)殖設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，對(duì)租賃地塊及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞。

六、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）有權(quán)對(duì)租賃地塊及設(shè)施進(jìn)行合理管理和維護(hù)；

（3）有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。

6.2甲方義務(wù)：

（1）保證租賃地塊及設(shè)施符合養(yǎng)殖用地要求；

（2）提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)；

（3）保障乙方合法經(jīng)營權(quán)益。

6.3乙方權(quán)利：

（1）享有租賃地塊的使用權(quán)；

（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃地塊及設(shè)施進(jìn)行合理使用；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)按照本合同約定收回租賃保證金。

6.4乙方義務(wù)：

（1）按合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）合理使用租賃地塊及設(shè)施；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

七、租賃期滿及續(xù)租

7.1租賃期滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方養(yǎng)殖用地土地證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的養(yǎng)殖用地，乙方愿意租賃該地塊用于養(yǎng)殖，為確保租賃過程中的合法權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃甲方養(yǎng)殖用地僅用于養(yǎng)殖，不得用于其他任何用途。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/畝/年。

3.2乙方應(yīng)于每年度的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.3乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣_(tái)___元。

4.2甲方收到租賃保證金后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具收據(jù)。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無息退還乙方。

五、租賃地塊及設(shè)施

5.1甲方保證租賃地塊符合養(yǎng)殖用地要求，并具備養(yǎng)殖設(shè)施。

5.2乙方在租賃期間，對(duì)租賃地塊及設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞。

六、第三方監(jiān)管權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于租賃費(fèi)用支付、養(yǎng)殖用地使用情況、養(yǎng)殖設(shè)施維護(hù)等。

6.2第三方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵犯，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

6.3第三方應(yīng)向甲方定期報(bào)告監(jiān)督檢查情況，確保甲方對(duì)租賃合同履行情況的知情權(quán)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃費(fèi)用的收取權(quán)，乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.2甲方享有租賃地塊及設(shè)施的使用權(quán)，乙方不得擅自改變租賃用途或損壞租賃地塊及設(shè)施。

7.3甲方享有第三方監(jiān)督檢查的參與權(quán)，有權(quán)要求第三方提供監(jiān)督檢查報(bào)告。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

8.2乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃地塊及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃地塊及設(shè)施；

（3）乙方在租賃期間，違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方養(yǎng)殖用地土地證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障養(yǎng)殖用地合理利用，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方監(jiān)管，強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保租賃合同的履行，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源的最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地，乙方愿意租賃該地塊用于建設(shè)工業(yè)廠房，為確保建設(shè)質(zhì)量和乙方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)理方，對(duì)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃甲方工業(yè)用地僅用于建設(shè)工業(yè)廠房，不得用于其他任何用途。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年。

3.2乙方應(yīng)于每年度的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.3乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣_(tái)___元。

4.2甲方收到租賃保證金后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具收據(jù)。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無息退還乙方。

五、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)理

5.1甲方應(yīng)確保租賃地塊滿足乙方建設(shè)工業(yè)廠房的必要條件，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、土地平整等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供建設(shè)所需的必要支持，包括但不限于水電接入、道路建設(shè)等。

5.3第三方作為監(jiān)理方，有權(quán)對(duì)建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃地塊的使用權(quán)，甲方不得擅自改變租賃用途或損害乙方權(quán)益。

6.2乙方享有對(duì)建設(shè)過程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。

6.3乙方在建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供必要支持或改變租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或道路建設(shè)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至滿足乙方需求。

7.3甲方在乙方建設(shè)過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方工業(yè)用地土地證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：_________