上?！|郊·國賓壹號(hào)苑TheOrientalOne

ResortsNOT

ARESIDENCEBUT

ARESORTS20200701天賦CHAPTER1基地解讀基地印象——現(xiàn)狀分析規(guī)劃條件：住宅總體量8.76萬方，R=1.0,限高15M待建幼兒園用地已建住宅信號(hào)塔已建住宅E1d-01學(xué)校用地E1b-05北側(cè)現(xiàn)狀基地東側(cè)與廣蘭路之間有信號(hào)塔已建住宅已建住宅已建住宅現(xiàn)狀河流已建別墅群（陶?qǐng)@別墅）基地周邊為成熟的別墅樓盤，交通便捷，南向沿河景觀資源較好。西側(cè)為學(xué)校用地，較為嘈雜。張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING印區(qū)象位·

基地地塊所處的獨(dú)特的地理位置，使之有條件成為居住生活在大上海這座城市的人們的第一居所張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING客群CHAPTER2客戶解讀印象

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客群哪些人是我們的客戶？他們（or

她們）有著怎樣的居住上的需求？A

JOURNEY

OF

LIFE回歸生活本真張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING印象

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現(xiàn)實(shí)我們的客戶，他（她）們?cè)诂F(xiàn)實(shí)中可能是怎樣的一種生活狀態(tài)？URBAN

EXPERIENCE久在樊籠里城市生活印象

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夢(mèng)想我們的客戶：未來居住于此地的人們，他（她）們?cè)诰裆系膲?mèng)想是什么？NEW

NATURE

LIFE復(fù)得返自然輕奢隱貴印象

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歸宿居住于此的人們，最終歸于自然NEW

NATURE

LIFE結(jié)廬在人境

而無車馬喧W

IT

H

NAT

UR

E自然隱逸印象

·

情感未來居住于此地的人們，他（她）們的希望和訴求是什么？EA

NEW

LIFE

WITH

WORK

LIEE

BALANCEA

HEART

FULFILLING

SOCIAL

LIFE充實(shí)心靈的社交生活工作與生活的平衡我們的客戶（未來居住于此的人們）為何會(huì)選擇這里？關(guān)于定位的拷問我們的目標(biāo)客戶為何不選擇它們（即總價(jià)接近于我們的項(xiàng)目）？類獨(dú)棟L型院墅+大平層洋房+大平層大平層城市改善型疊拼別墅城市型改善型疊拼別墅代表案例：金茂府疊拼別墅代表案例：北外灘和前灘項(xiàng)目代表案例：翠湖天地五期+蘇州河公園壹號(hào)

代表案例：靜安府疊拼別墅代表案例：碧云國際社區(qū)碧云尊邸碧云曉園碧云尊邸碧云花園E德威英國學(xué)校碧（開BIYUNPARK云篇）別墅地點(diǎn)：金橋碧云尊?。ㄊ展伲┙ㄖ?積：104,600

m2設(shè)計(jì)時(shí)間:2016-2020竣?時(shí)間:2020OURSELECTED

ANDCURRENT

WORKS韓博及其團(tuán)隊(duì)近2年面市和即將面市的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)我們需要?jiǎng)?chuàng)造非凡獨(dú)特的居住體驗(yàn)和產(chǎn)品！才能吸引人們居住于此！首先，這種居住體驗(yàn)既非萬科翡翠別墅、所帶來的西方的“舶來的”居住體驗(yàn)上海萬科翡翠別墅某種意義上它傳達(dá)的是一種“西方經(jīng)典的“意大利式”居住體驗(yàn)對(duì)標(biāo)案例：上海翡翠別墅張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING其次，這種居住體驗(yàn)也不是華僑城10號(hào)院、帶給人們的“純現(xiàn)代”的居住體驗(yàn)上海華僑城十號(hào)院某種意義上，傳達(dá)的是一種“現(xiàn)代主義的、冰冷”的居住體驗(yàn)對(duì)標(biāo)案例：上海華僑城十號(hào)院別墅張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING再者，這種居住體驗(yàn)也異于綠城上海桃花源所創(chuàng)造的

“純中式”傳統(tǒng)的居住體驗(yàn)上海綠城桃花源某種意義上，傳達(dá)的是一種傳統(tǒng)的、純中式的居住體驗(yàn)對(duì)標(biāo)案例：上海綠城桃花源別墅張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING同時(shí)，這種居住體驗(yàn)也非瑞安上海蟠龍?zhí)斓厮鶢I造的

“新中式”的居住體驗(yàn)上海蟠龍?zhí)斓啬撤N意義上，傳達(dá)的是一種既傳統(tǒng)、又帶有中式韻味的居住體驗(yàn)蟠龍?zhí)斓貒視?huì)展中心對(duì)標(biāo)案例：上海綠城桃花源別墅張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING那么，怎樣的居住體驗(yàn)？才能吸引人們選擇這里？引鑒CHAPTER3案例借鑒首先，這種吸引人們居住于此、非凡獨(dú)特的居住體驗(yàn)、能夠?yàn)榫诱咛峁┮环N私密的極致入住體驗(yàn)，同時(shí)提供最高水平的服務(wù)。其次，這種吸引人們居住于此、非凡而獨(dú)特的居住體驗(yàn)、將始終致力于尋找和創(chuàng)造文化和歷史相結(jié)合的、獨(dú)特的自然環(huán)境。從SmallLuxuriousResorts中尋找如何去營造極致的入住體驗(yàn)以及如何提供最高水平服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)？借鑒案例：安縵養(yǎng)云張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING安縵養(yǎng)云坐落于一片寧謐幽靜的樹林中，與五光十色、車水馬龍的大都會(huì)上海城市中心僅一步之遙。這里是一片絕無僅有的林間村落，上千棵香樟樹被悉心呵護(hù)，抽發(fā)新枝；23棟老宅得以精心修建，重拾被時(shí)光掩蓋的歲月。雖在繁華熱鬧的大都市上海，安縵養(yǎng)云也奉行著一貫的鬧中取靜的避世風(fēng)格。酒店的入口隱秘而不著痕跡。南側(cè)的河道和香樟林成為項(xiàng)目的天然氧吧。張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING致力于打造現(xiàn)代生活方式：提供一種無拘無束的生活方式體驗(yàn)。生活方式是關(guān)于共同的價(jià)值觀、對(duì)遙遠(yuǎn)文化（關(guān)于世界存在、形成和發(fā)展的文化）的渴望；是對(duì)放縱/放松的渴望、對(duì)創(chuàng)造力和精致（和環(huán)境的呼應(yīng)方式、燈光落在桌面或是水流入水池的方式）的極度欣賞。在充滿上海風(fēng)情的的各個(gè)城市角落里，梧桐、玉蘭和樟樹環(huán)繞生長。經(jīng)歷了百年歷史積淀的古老的建筑和古樹是中國千年歷史文化不可或缺的篇章。張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING從未定位于最大的酒店，而更熱衷于小規(guī)模、私密的和低調(diào)（Involving）。矗立在上海西郊的養(yǎng)云安縵將撫州數(shù)十幢承載歲月沉寂與滄桑的老宅由專業(yè)的匠人團(tuán)隊(duì)拆分、編號(hào)，石材、石雕被一一拆卸，運(yùn)抵上海后，其中26座已被精心重組為矗立于養(yǎng)云安縵的老宅院落。張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING一個(gè)優(yōu)美的自然環(huán)境，豪華設(shè)施，獨(dú)特的服務(wù)和小規(guī)模的居住單元以保證隱私和不受打擾致敬經(jīng)典的傳統(tǒng)家宅結(jié)構(gòu)：室內(nèi)面積達(dá)65平米的主臥套房旨在和私屬的空中庭院一起營造古今融合的居所環(huán)境，新舊之間交相輝映。主臥套房都帶有兩個(gè)露天的私密庭院，這一巧妙設(shè)計(jì)乃為向中國傳統(tǒng)建筑中的氣眼–

“天井”這一經(jīng)典住宅結(jié)構(gòu)致敬。張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING從SmallLuxuriousResorts中尋找如何去營造極致的入住體驗(yàn)以及如何提供最高水平服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)？借鑒案例：虹溪諾雅

京都虹夕諾雅·京都堪稱高端度假精品酒店教科書般的作品。它將古時(shí)京都的生活方式呈現(xiàn)給住客，讓他們能夠在當(dāng)年王朝貴族和歷代文人們所喜愛的“水邊私人別墅”，感受典雅的日式建筑之美，體驗(yàn)經(jīng)過了千年洗練的京都傳統(tǒng)文化。張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

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集大自然之厚愛，藏匿于嵐山深處，由百年歷史的貴族隱居之所改造而成，獨(dú)享山水盛景。張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

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進(jìn)入酒店必先坐專屬游船溯流而上，尊貴感和儀式感油然而生。張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

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利用來自日本各地的石、苔、竹與植栽等，魔術(shù)般地為這狹長腹地，營造出遠(yuǎn)離喧囂又如劇般的非日常空間場(chǎng)景。張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

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用日本銀熏瓦白礫在方寸間打造現(xiàn)代版枯山水，一舉打破沙礫版枯山水只能觀賞的單一性，增加了游客對(duì)于枯山水景觀的參與感，堪稱一絕。

無論餐廳食物的設(shè)計(jì)還是酒店的體驗(yàn)活動(dòng)，都可視為集京都美學(xué)和文化為一體的藝術(shù)品。張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

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在不破壞古建筑的外觀的前提下，大量使用現(xiàn)代化的設(shè)施，符合現(xiàn)代人的生活度假方式。大量使用京都古文化元素，包括京唐紙、格子門、土墻、日本瓦、珍貴木材等。這些工匠手藝已不能常常在日常生活遇到，從而呼應(yīng)“非日?！钡闹髦肌埣忆簣F(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING理想CHAPTER4

設(shè)計(jì)目標(biāo)隱于城郊半

遠(yuǎn)

大

小山

處

隱

隱安

都

隱

隱逸

市

于

于寧

喧

市

野靜

囂歸于靜謐一

一

入

出邊

邊

則

則詩

燈

寧

繁與

火

靜

華遠(yuǎn)

闌方

珊奢于自然詩

山

頂

半意

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山生

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生

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繞

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巔貴于典雅輕

頂

精

潛奢

級(jí)

心

心生

人

淬

獨(dú)活

居

煉

創(chuàng)典

品范

質(zhì)自然

隱逸

靜謐

典雅營城CHAPTER5總體規(guī)劃設(shè)計(jì)基地印象

IMPRESSION+挑戰(zhàn)

DIFFICITIALT

Y張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING歸家：靜謐之路

One

Avenue靜謐之路

OneAvenue——林蔭大道通過營造歸家路徑的生態(tài)形象，成就“一徑通幽涼夏至，日光星點(diǎn)葉繁間”的歸家體驗(yàn)ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)印象

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歸家

GOING

HOMEAWalled

VillageInACamphor

Forest張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING靜夏謐之路

One

Avenue夏則濃蔭蔽日張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING秋之路

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Avenue秋則紅葉翩翩張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING如何將五星級(jí)度假酒店的完備設(shè)施，和細(xì)致周到的服務(wù)融入整個(gè)項(xiàng)目？禮儀化歸家體驗(yàn)（南北禮儀生活軸）去往你的江南：鄉(xiāng)愁文化煥新、新舊融合、詩意婉約、時(shí)尚摩登張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING南北向歸家禮儀軸強(qiáng)調(diào)歸家儀式感，入口設(shè)置會(huì)所，形成縱軸景觀南北歸家禮儀軸ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)那么，我們?cè)撊绾稳ゴ蛟爝@條兼具禮儀感的生活軸線？韜略CHAPTER

理念設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)是希望給整個(gè)項(xiàng)目注入上海所獨(dú)有的文化“紅色文化，海派文化，江南文化”品牌三足鼎立，將支撐起“未來的上海文化”千年來江南曾有過的所有生活形態(tài)，都深深融入了居住在上海的人們的骨血之中，代代相傳。它不在城市外形之上，也不是人們腦海中的具體形象，但是，只要凝聚著江南文化和海派文化審美的形象出現(xiàn)血脈的偏好，會(huì)讓我們第一時(shí)間知道就是它。久違了江南江南如詩，是詩詞里靜謐安逸的小橋流水人家，江南如畫，是家喻戶曉的江南山水畫富春山居圖，江南是建筑，是地理，是文化，是精神更是生活的追求本身，上海昔日江南小蘇州，今日江南首位城市，它的國際化無人質(zhì)疑，但它的國際化有時(shí)會(huì)讓人忘了，它的根在江南，在東郊尋回久違的江南，海派：一個(gè)詞的深意如果說江南文化是中國文化的“南北融匯”，那么，海派文化就是江南文化與西方文化的融匯。海派無派，不同的流派、風(fēng)格雜糅在一起，慢慢就變成了海派文化。上海在江南地區(qū)真正走向中心，是在1843年正式開埠以后，到了20世紀(jì)20年代，上海已成為中國最大和最具活力的城市，引領(lǐng)并塑造著近代江南融入世界市場(chǎng)的循環(huán)之中，“江南的上?！敝饾u變成了“上海的江南”。此時(shí)的上海不僅成為遠(yuǎn)東第一大都市，也是名副其實(shí)的中國現(xiàn)代文化中心，西學(xué)東漸使得作為窗口城市的上海得風(fēng)氣之先，另一方面城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和近代都市的崛起。華洋雜處、五方交匯的環(huán)境客觀上促成了多元文化的交融，“海派應(yīng)運(yùn)而生?！苯?jīng)過不斷的挪用、泛化，海派最終被定格為一種僅屬于上海的文化符號(hào)，它成就了上海敢為天下先的開創(chuàng)精神，也滋養(yǎng)了上海兼容并蓄的性格，從那時(shí)候起這個(gè)符號(hào)本身所包含的豐富蘊(yùn)意，始終藏在上海這個(gè)城市的每一處細(xì)節(jié)里?！敖系纳虾！敝饾u變成了“上海的江南”過去里面有更好的未來，上海將重新連接過去和未來，在海派文化誕生的起點(diǎn)，在江南文化豐厚的遺產(chǎn)中，尋找錨定自身的東西。江南已經(jīng)成就了上海，而上海需要尋找多一點(diǎn)江南?！苯裉炀幼≡谏虾５娜擞幸话雭碜砸泼?，他們?nèi)栽诓粩嗟南蚝Ｅ晌幕嘧⑷碌膬?nèi)容，但與此同時(shí)，公眾語境里的海派內(nèi)涵卻在縮小，人們說起上?？倳?huì)首先提到外灘和陸家嘴，仿佛那就是上海的全部。我們厘清海派文化的由來便是要回答一個(gè)問題，上海應(yīng)該是什么樣？過去的170年里，上海始終在扮演著一個(gè)追趕者的角色，追趕近代化，追趕現(xiàn)代化，追趕香港，倫敦，東京，紐約，等等。這種追趕到現(xiàn)在還沒有結(jié)束，在不遠(yuǎn)的將來，上海終將站在全球城市圈層的頂端，它的前面將不再有標(biāo)桿，不再有模板，上海只能是上海自身，也必須成為上海自身。2018年1月《上海市城市總體規(guī)劃》（2017到2035年）發(fā)布，江南水鄉(xiāng)的風(fēng)貌特色出現(xiàn)在上海城市規(guī)劃里，4個(gè)月后《三年行動(dòng)計(jì)劃》發(fā)布，“紅色文化，海派文化，江南文化”品牌三足鼎立，將支撐起“未來的上海文化”延續(xù)的故事NatureCultureFuture尊重文化

敬畏歷史本項(xiàng)目是傳統(tǒng)與未來的交匯、自然融合、文化煥新未來將呈現(xiàn)一個(gè)具有國際氣質(zhì)的新江南、昨天和明天將再次相會(huì)于今天摩登江南文化不是用來消費(fèi)，而是用來創(chuàng)造新的事物。建筑立面感觀并沒有因循守舊，而是被賦予新的涵義，呈現(xiàn)出摩登的江南文化！從公共空間入手建筑未來我們思考的起點(diǎn)不是從建筑著手，而是從公共空間的角度展開設(shè)計(jì)。摩登江南的概念對(duì)于設(shè)計(jì)而言就是一個(gè)含有江南氣韻的新的事物。雖然建筑的形態(tài)和結(jié)構(gòu)具有時(shí)代感，但是形成的空間和尺度還是復(fù)合傳統(tǒng)的居住方式。五行[5

elements

]DESIGN

CONCEPT“五行”演繹——南北向禮儀生活軸張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING第一進(jìn)第四進(jìn)木之庭院：慕堂火之庭院：鑒館木金第二進(jìn)金之庭院：明軒火土第五進(jìn)水之庭院：云水水第三進(jìn)土之庭院：隱園ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)南北向禮儀生活軸核心區(qū)內(nèi)打開了更多的沿河灰空間，更多的水埠臺(tái)階加強(qiáng)了街區(qū)的親水性。社區(qū)的人們通過東西向的水脈、匯聚到以中心下沉庭院為終點(diǎn)的十字核心區(qū)里來，以嚴(yán)謹(jǐn)而巧妙的方式尋回江南的生活圖景。城市界面：社區(qū)主入口第一印象ENTRANCE城市界面：社區(qū)入口第一印象效果表現(xiàn)圖張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING入口是人們可感知的地方，避免各種華麗元素的堆砌，而是以樹木、低矮近人的坡屋頂喚醒人們的場(chǎng)所記憶——?dú)w家YINLIUROADZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)落客DROP

OFF“慕堂”淳儀江南落客庭院（第1進(jìn)庭院效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING傳統(tǒng)對(duì)稱布置，容儀端然；溫潤的木質(zhì)立面，葳蕤的樹木，傳達(dá)著空間清幽有序的韻致。PANLOBBYZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)落客庭院張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING傳統(tǒng)對(duì)稱布置，容儀端然；溫潤的木質(zhì)立面，葳蕤的樹木，傳達(dá)著空間清幽有序的韻致。PA

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)泛大堂（第二進(jìn)庭院入口效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING經(jīng)大堂轉(zhuǎn)進(jìn)第二進(jìn)庭院，層層遞進(jìn)，眼觀的是檐口框出的一方蔚藍(lán)天空，內(nèi)心感知江南人文沉淀下的氣韻與情致。CHESSROOMHANDMADEP

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)手作（陶藝）+棋社（畫室）HANDMADE

ANDCHESSROOM“明軒”匠師江南風(fēng)雅江南私享庭院（第二進(jìn)庭院效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING經(jīng)小橋轉(zhuǎn)至庭院，坡屋頂?shù)木€條延展開來，將庭院納入一個(gè)東方的尺度之中，江南氣韻盈滿一堂。HANDMADEPA

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)私享庭院張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING經(jīng)小橋轉(zhuǎn)至庭院，坡屋頂?shù)木€條延展開來，將庭院納入一個(gè)東方的尺度之中，江南氣韻盈滿一堂。HANDMADEPA

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)下沉庭院SUNKENGARDEN隱逸江南“隱苑”庭院深深——下沉庭院效果表現(xiàn)圖張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING水景置入，庭院氣質(zhì)更添一抹靈動(dòng)，天光云影落入此間，水波生韻，外在的自然意蘊(yùn)與內(nèi)里的東方情致于溫柔平和中相接。BARSTUDYCORRIDORSUNKENGARDENZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)庭院深深張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING水景置入，庭院氣質(zhì)更添一抹靈動(dòng)，天光云影落入此間，水波生韻，外在的自然意蘊(yùn)與內(nèi)里的東方情致于溫柔平和中相接。BARSTUDYSUNKENGARDENCORRIDORZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)雨連廊張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)楠書房+紅酒雪茄吧STUDY

ANDBAR翰墨江南富麗江南“鑒館”郁郁蔥蔥（第3進(jìn)庭院日景效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING利落的豎向線條，溫潤的木質(zhì)感，構(gòu)建出一個(gè)靜謐的所在，漫游其中，是自在的怡然舒適。STUDYBARZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)燈火闌珊（第3進(jìn)庭院夜景效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING利落的豎向線條，溫潤的木質(zhì)感，構(gòu)建出一個(gè)靜謐的所在，漫游其中，是自在的怡然舒適。STUDYBARZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)燈火闌珊（夜景）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING利落的豎向線條，溫潤的木質(zhì)感，構(gòu)建出一個(gè)靜謐的所在，漫游其中，是自在的怡然舒適。STUDYBARZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)圍爐而聚（第三進(jìn)庭院效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING圍合的空間，跳躍的篝火，海派元素的融合，在中央軸線上形成一個(gè)可圍爐而坐的聚會(huì)空間。BARSTUDYZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)圍爐而聚（入口不同材質(zhì)效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING圍合的空間，跳躍的篝火，海派元素的融合，在中央軸線上形成一個(gè)可圍爐而坐的聚會(huì)空間。BARSTUDYZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)圍爐而聚（第三進(jìn)庭院效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING圍合的空間，跳躍的篝火，海派元素的融合，在中央軸線上形成一個(gè)可圍爐而坐的聚會(huì)空間。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)紅酒吧/雪茄吧（內(nèi)景效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)楠書房/創(chuàng)作空間（內(nèi)景效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)私宴：MINI小型中餐廳+西餐廳+酒吧CHINESE

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WESTERNRESTAURANT煙火江南婉約江南“云水”臨河聽風(fēng)（日景效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING清風(fēng)扣窗、推門而出，有翠入簾，云水相間，在繁雜的世俗生活外，醞釀一場(chǎng)時(shí)光對(duì)話，夢(mèng)入江南深處。CHINESERESTAURANTWESTERNRESTAURANTN

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)臨河望月（夜景效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING清風(fēng)扣窗、推門而出，有翠入簾，云水相間，在繁雜的世俗生活外，醞釀一場(chǎng)時(shí)光對(duì)話，夢(mèng)入江南深處。CHINESERESTAURANTWESTERNRESTAURANTN

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)臨河望月（夜景）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING清風(fēng)扣窗、推門而出，有翠入簾，云水相間，在繁雜的世俗生活外，醞釀一場(chǎng)時(shí)光對(duì)話，夢(mèng)入江南深處。CHINESERESTAURANTWESTERNRESTAURANTNIUQIAOGANGRIVERZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)私宴：中餐廳（日景效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNINGCHINESE

RESTAURANTZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)私宴：中餐廳（夜景效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNINGCHINESERESTAURANTZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)私宴：中餐廳（內(nèi)景效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)私宴：西餐廳+咖啡（效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNINGWESTERNRESTAURANTZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)咖啡廳（內(nèi)景效果表現(xiàn)圖）張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)地下會(huì)所——私享停車區(qū)效果表現(xiàn)圖張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)地下會(huì)所——畫廊效果表現(xiàn)圖張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)地下會(huì)所——展廳庭院效果表現(xiàn)圖張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)地下會(huì)所——休閑泳池效果表現(xiàn)圖張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)南北禮儀生活軸張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING私宴庭院效果表現(xiàn)圖會(huì)所庭院效果表現(xiàn)圖下沉庭院+風(fēng)雨連廊效果表現(xiàn)圖歸家庭院效果表現(xiàn)圖ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)庭院序列張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING院落層層遞進(jìn)，形成入戶空間序列儀式感面對(duì)城市道路配套2軸交點(diǎn)會(huì)所賞水景五進(jìn)院落序列院落軸線調(diào)整建筑生成灰空間一層輪廓ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)水巷：東西向生活軸詮釋江南記憶的本原：以水為核、河街組合、十字交叉以離上海最近的江南古鎮(zhèn)：蟠龍古鎮(zhèn)為例：清初蟠龍市鎮(zhèn)的興起是圍繞著十字街呈現(xiàn)的，一條水脈南墅涇穿鎮(zhèn)而過，香花橋連接南北，街道沿著這兩條軸線生長，而建筑、街市則依附于街道，環(huán)環(huán)相扣組成了一個(gè)有機(jī)而緊密的整體。這是屬于許許多多江南古鎮(zhèn)的格局，以水為核、河街組合、十字交叉，它們組合在一起比粉墻黛瓦更能體現(xiàn)江南記憶的本原。造園：開山理水

構(gòu)筑自然CITY

CREEK&

VALLY結(jié)合地理位置和資源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行打造效法皇家開山理水的造園手筆，將山水大境融入園林小境，營造山之谷、水之谷的五境庭院、三進(jìn)空間的的園林意境，打造城郊桃源的隱逸生活。水之谷——CITY

CREEK(理水)以自然水系為景觀價(jià)值依附，串聯(lián)基地內(nèi)部綠化，形成完整、內(nèi)外聯(lián)動(dòng)的景觀體系ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)水之谷形成濱水生態(tài)漫廊毗鄰水系規(guī)劃獨(dú)棟產(chǎn)品，形成社區(qū)特有IP生態(tài)漫廊ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)山之谷：森林峽谷——

CITY

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(開山)——東西向生活文化軸引入生活文化軸，聯(lián)動(dòng)“三庭”，營造特色社區(qū)，共享活力空間東西生活文化軸ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)山之谷意向——

森林峽谷張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING山之谷串聯(lián)了六大片區(qū)利用社區(qū)主軸景觀，形成“六大片區(qū)”ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)核心區(qū)東西向文化生活軸：創(chuàng)造理想的生活方式有一種生活方式叫“江南”人們對(duì)于世俗生活和當(dāng)下的追求，為講究秩序的中國文化填充了婉約、精致、柔軟的元素，造就了一種被稱為“生活方式”的美學(xué)勝景江南：小橋流水、曲水流觴翰墨江南：楠書房隱逸江南：私家庭院婉約江南：影視表演廳匠師江南：手作風(fēng)雅江南：畫廊殷富江南：精品商業(yè)煙火江南：私宴、紅酒吧、雪茄吧去往你的江南：鄉(xiāng)愁文化煥新、新舊融合、詩意婉約、時(shí)尚摩登未來居住于此地的客群具有不同的生活背景。有些人是生于江南、長于水鄉(xiāng)，對(duì)江南水鄉(xiāng)有著深厚的感情與依戀。還有人生于他鄉(xiāng)，長與故土，生活在此地的新上海人。不論怎樣，此時(shí)此地，人們的一腔鄉(xiāng)愁具體的著落，仍在上海，仍在江南。鄉(xiāng)愁是空間性的，更是時(shí)間性的。在本案的設(shè)計(jì)之中，首先面臨的課題就是：在重新喚起生活活力的同時(shí)，如何將歷史記憶里的江南、畫作和詩歌里的江南請(qǐng)回到21世紀(jì)的當(dāng)下，以一方天地安放我們的鄉(xiāng)愁？以文化煥新的方式重建歷史記憶，完成一個(gè)新舊融合的江南。首先，江南的生活方式和它所延展出的人們對(duì)于美好生活的向往和期待，勢(shì)必被保留和延續(xù)。這是錨固本案的江南基因以及承載現(xiàn)代人鄉(xiāng)愁的核心。然而這又不是過去的江南，所有滿足現(xiàn)代都市人生活需求的功能和業(yè)態(tài)都將被植入。未來，詩意婉約和時(shí)尚摩登在此邂逅。由此，我們希望本案具有一個(gè)新的名字：上海東郊新天地，并將成為一個(gè)新的居住標(biāo)桿。在此過程中，設(shè)計(jì)將通過具體的設(shè)計(jì)策略來完成。江南記憶是標(biāo)簽化的認(rèn)知？還是深層次的格局？建筑風(fēng)貌是一種標(biāo)簽性認(rèn)知、它簡單所以易用，但也正因?yàn)楹唵?，所以很容易走向極端。在上世紀(jì)90年代，無數(shù)仿古街道被建立起來，到今天，各種中式、新中式風(fēng)格，通過各種紛繁蕪雜的細(xì)節(jié)、符號(hào)讓人們體會(huì)這便是兩宋、盛唐的樣子。但當(dāng)人們身處其間，依然會(huì)感到強(qiáng)烈的排異感。在細(xì)節(jié)上越逼真，就讓人感受到其中的不自然和背離。因此，在本案設(shè)計(jì)之中，避免把各種元素牽強(qiáng)的堆砌，而是從空間上、尺度上考慮實(shí)實(shí)在在找到江南的格局和風(fēng)韻。做到：融景、融史、融情、融境。以水為核、河街組合、十字交叉：江南記憶的本原以離上海最近的江南古鎮(zhèn)：蟠龍古鎮(zhèn)為例：清初蟠龍市鎮(zhèn)的興起是圍繞著十字街呈現(xiàn)的，一條水脈南墅涇穿鎮(zhèn)而過，香花橋連接南北，街道沿著這兩條軸線生長，而建筑、街市則依附于街道，環(huán)環(huán)相扣組成了一個(gè)有機(jī)而緊密的整體。這是屬于許許多多江南古鎮(zhèn)的格局，以水為核、河街組合、十字交叉，它們組合在一起比粉墻黛瓦更能體現(xiàn)江南記憶的本原?？床灰姷慕希焊吲c低、寬與窄十字街構(gòu)架本案完整的保留了江南古鎮(zhèn)的東西街、南北街相交的十字骨架，所有的規(guī)劃皆在此骨架的基礎(chǔ)上展開。核心區(qū)內(nèi)打開了更多的沿河灰空間，更多的水埠臺(tái)階加強(qiáng)了街區(qū)的親水性。核心區(qū)之外有不同大小的疊拼別墅組團(tuán)、聯(lián)排別墅組團(tuán)、有書吧、紅酒雪茄吧、還設(shè)置了多個(gè)主題小游園。所有這些圍繞十字形的空間布局展開。整個(gè)社區(qū)的人們都可以通過東西向的水脈、匯聚到以中心下沉庭院為終點(diǎn)的十字核心區(qū)里來，一如幾百年前江南小鎮(zhèn)上演的日常生活一樣。十字骨架形成的核心區(qū)完整保留了古典街巷和水道空間的肌理，核心區(qū)外則延續(xù)街巷的空間尺度。以嚴(yán)謹(jǐn)而巧妙的方式尋回江南的生活圖景，感知海派生活、再現(xiàn)摩登的江南?？床灰姷慕希焊吲c低、寬與窄街墻比與空間感當(dāng)現(xiàn)在與過去交匯，昨日重現(xiàn)。與十字布局被一起重現(xiàn)的還有不超過6.5米的建筑高度，3-4.5米的寬的巷道尺度。街墻比決定了整體的風(fēng)貌，也決定了會(huì)發(fā)生在這空間里的所有故事和情感。這是屬于江南小鎮(zhèn)的空間感，某種程度上也是屬于古典中國的空間感，而空間感才是識(shí)別歷史與地理的真核。為此，疊拼別墅、聯(lián)排別墅建筑通過退臺(tái)控制檐口的高度，近人被感知的建筑檐口被控制在6.5米以下，在整體風(fēng)貌與未來實(shí)際的使用要求基礎(chǔ)上，三樓露臺(tái)的設(shè)置，以保證建筑從視覺上看更加低矮近人?？床灰姷慕希焊吲c低、寬與窄水系結(jié)構(gòu)與空間感除了街墻比，江南空間感里還有一個(gè)極為重要的元素——水，這是它區(qū)別于其他所有中國古典時(shí)期城市街區(qū)的標(biāo)志。江南小鎮(zhèn)是因?yàn)樗Q生存在的，它的空間格局、生活方式是圍繞水展開的。整體規(guī)劃的水脈存在兩個(gè)層級(jí)：首先是自然的水脈?；啬蟼?cè)的水系與城市既有水系緊密相連，除了與濱水的聯(lián)排、疊拼別墅產(chǎn)生直接的視覺和空間上的聯(lián)系之外；而且與南北向中軸線的會(huì)所功能直接產(chǎn)生互動(dòng)。其次是重新梳理過的東西向生活軸線，通過水街的形式，從核心區(qū)向東、向西延伸、伸展出去，把各個(gè)不同產(chǎn)品構(gòu)成的組團(tuán)的入口空間串聯(lián)起來，進(jìn)而通過西側(cè)入口空間的轉(zhuǎn)接，與西側(cè)地塊相互銜接，方便兩個(gè)地塊的人們共同享受核心區(qū)的會(huì)所服務(wù)功能。看不見的江南：高與低、寬與窄橋有水便會(huì)有橋，小橋流水人家是江南風(fēng)貌的凝練概括，某種意義上，我們可以說橋是江南的第一辨識(shí)物。本案整體規(guī)劃上，在十字軸線的歸家動(dòng)線上設(shè)置了多座橋，一是在貫穿南北向禮儀主軸線的第二進(jìn)庭院中設(shè)置一座小橋，二是在通往組團(tuán)的東西向水軸上設(shè)置多座小橋。建造形態(tài)參考江南古橋的形制，以石拱橋和折板橋?yàn)橹鳎瑯蜻叾嘣O(shè)置水埠臺(tái)階，便于居民水邊活動(dòng)，水在流動(dòng)、空間在流動(dòng)、畫舫游廊、煙雨江南看得到的江南：色彩、質(zhì)感認(rèn)知與把握建筑的外觀經(jīng)常是我們確認(rèn)和把握某種文化的最簡便的途徑。比如身處朱紅高墻之內(nèi)，滿眼皆是重檐歇山頂，我們就知道這是在紫禁城。馬頭墻在半空中豎起并且層層鋪展開去，我們知道這便是一生癡絕處的徽州。憑借這些外在，為建筑劃分時(shí)代，歸納整理，分門別類。成為我們認(rèn)知世界的根基之一。所以，粉墻黛瓦坡屋頂這樣相對(duì)統(tǒng)一的風(fēng)格是我們認(rèn)知江南更重要的憑借。但是，我們并不能夠因循守舊，而應(yīng)賦予其新的詮釋和意義！看得到的江南：色彩、質(zhì)感核心區(qū)：色彩、質(zhì)感和風(fēng)貌在本案核心區(qū)，所有建筑外立面的統(tǒng)一性得到保留。在色彩質(zhì)感方面：鋼木制立面材料、采用栗褐色系，25-35°的金屬坡屋頂傾斜下來，采用深黑色系。這些都是屬于江南水鄉(xiāng)的色彩。在建筑風(fēng)貌上，局部入口人們可感知的地方，避免把各種元素牽強(qiáng)的堆砌，只是摘取某一個(gè)極具代表性的符號(hào)片段、使用了體現(xiàn)海派文化的石庫門原有材料片段，加入了不銹鋼、金屬瓦、鋁板等新材料。在拼接方式、建筑語言的呈現(xiàn)上更加多樣化，但整體的色彩和風(fēng)貌特征仍然保持了高度一致。張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING東西向水巷文化生活軸西側(cè)入口效果圖歸家庭院效果圖中央水巷效果圖地下主通道效果圖組團(tuán)坊門效果圖東側(cè)入口效果圖ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING組團(tuán)平面——中軸組團(tuán)典型組團(tuán)示意180L型疊拼210-230方型疊拼210-230加長版方型疊拼ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING組團(tuán)平面——中軸組團(tuán)地下平面ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING場(chǎng)地剖面——景觀主軸圍墻線FENCE

LINE圍墻線FENCE

LINE露臺(tái)上疊4F

9.900露臺(tái)上疊4F

9.900空中庭院6.6006.600上疊3F空中庭院上疊3F陽臺(tái)3.3003.300下疊2F陽臺(tái)下疊2F北庭院NORTHCOURTYARD南庭院SOUTH

COURTYARD林蔭步道陽光地庫林蔭步道FOOTPATH北庭院NORTHCOURTYARD南庭院SOUTH

COURTYARDFOOTPATH

SUNSHINE

BASEMENT1200

1800800032001800±0.000±0.000-0.150下疊1F-0.150-0.150下疊1F6003000300015004150采光井采光井夾層-3.200夾層-3.200陽光步道FOOTPATH地庫車道SUNSHINE

BASEMENT陽光步道FOOTPATH地下一層

-5.800350055003500地下一層

-5.800ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING水巷——東西向生活軸線效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering東西向生活軸線，通過水巷的形式，從核心區(qū)向東西延伸，把不同產(chǎn)品構(gòu)成的組團(tuán)入口空間串聯(lián)起來，進(jìn)而通過西側(cè)入口空間轉(zhuǎn)接，與西側(cè)地塊相互銜接，方便人們共享核心區(qū)的會(huì)所服務(wù)功能。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING歸家轉(zhuǎn)換空間：秘密花園效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering樹蔭婆娑，逶迤而行，盡顯江南氣韻，印象與印記之間，情境的想象開始蔓延。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING歸家轉(zhuǎn)換空間：秘密花園效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering樹蔭婆娑，逶迤而行，盡顯江南氣韻，印象與印記之間，情境的想象開始蔓延。ZHANG

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JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING中央水巷效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering水，江南空間感里極為重要的元素，江南小鎮(zhèn)因水而誕生，它的空間格局、生活方式是圍繞水展開。這座城市稀缺的并非高樓與大道，而是靈動(dòng)的水；是生活與靈性的連接，是人與時(shí)光美好的流動(dòng)。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING中央水巷效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering水，江南空間感里極為重要的元素，江南小鎮(zhèn)因水而誕生，它的空間格局、生活方式是圍繞水展開。這座城市稀缺的并非高樓與大道，而是靈動(dòng)的水；是生活與靈性的連接，是人與時(shí)光美好的流動(dòng)。ZHANG

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JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING中央水巷效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering橋，于水之上，見證江南的迭代，對(duì)比上海的現(xiàn)在；以橋?yàn)樯羁痰挠洃浄?hào)，聯(lián)動(dòng)上海江南生活方式的未來。建造形態(tài)參考江南古橋的形制，以石拱橋和折板橋?yàn)橹?，橋邊多設(shè)置水埠臺(tái)階，便于居民水邊活動(dòng)，水在流動(dòng)、空間在流動(dòng)、畫舫游廊、煙雨江南。ZHANG

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JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING中央水巷效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering橋，于水之上，見證江南的迭代，對(duì)比上海的現(xiàn)在；以橋?yàn)樯羁痰挠洃浄?hào)，聯(lián)動(dòng)上海江南生活方式的未來。建造形態(tài)參考江南古橋的形制，以石拱橋和折板橋?yàn)橹?，橋邊多設(shè)置水埠臺(tái)階，便于居民水邊活動(dòng)，水在流動(dòng)、空間在流動(dòng)、畫舫游廊、煙雨江南。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING中央水巷（地庫加采光頂效果表現(xiàn)圖）街墻比決定了整體的風(fēng)貌，這是屬于江南小鎮(zhèn)的空間感。疊拼別墅、聯(lián)排別墅建筑通過退臺(tái)控制檐口的高度，近人被感知的建筑檐口被控制在6.5米以下，在整體風(fēng)貌與未來實(shí)際的使用要求基礎(chǔ)上，三樓露臺(tái)的設(shè)置，以保證建筑從視覺上看更加低矮近人。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING中央水巷（地庫打開狀態(tài)效果表現(xiàn)圖）水系下為半開放式的生態(tài)地庫，車行人行穿梭于此，沉浸式體驗(yàn)文化和歷史強(qiáng)烈結(jié)合的獨(dú)特自然環(huán)境。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING組團(tuán)坊門效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering在建筑風(fēng)貌上，避免海派文化元素牽強(qiáng)的堆砌，只是摘取某一個(gè)極具代表性的符號(hào)片段、使用了體現(xiàn)海派文化的石庫門原有材料片段，加入了不銹鋼、金屬屋面、鋁板等新材料。ZHANG

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JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING組團(tuán)坊門效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering在建筑風(fēng)貌上，避免海派文化元素牽強(qiáng)的堆砌，只是摘取某一個(gè)極具代表性的符號(hào)片段、使用了體現(xiàn)海派文化的石庫門原有材料片段，加入了不銹鋼、金屬屋面、鋁板等新材料。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING中央水巷效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering在本案設(shè)計(jì)之中，從空間與尺度上進(jìn)行考量，實(shí)實(shí)在在的找到江南格局和風(fēng)韻，在當(dāng)代重現(xiàn)所向往的曲水而居的江南生活。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目/概念設(shè)計(jì)方案ZHANG

JIABANGTUANJIETOWNPROJECTPLANNING中央水巷效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering在本案設(shè)計(jì)之中，從空間與尺度上進(jìn)行考量，實(shí)實(shí)在在的找到江南格局和風(fēng)韻，在當(dāng)代重現(xiàn)所向往的曲水而居的江南生活。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)西地塊臨紫鵑路主入口效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering西側(cè)主入口強(qiáng)調(diào)江南水鄉(xiāng)的色彩與風(fēng)貌，鋼木制栗褐色系立面材料，35°的金屬坡屋頂，枝葉婆娑，水平如鏡，創(chuàng)造了一片靜謐與祥和的入戶體驗(yàn)。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)東側(cè)車行主入口效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering以樹為靈感，自然生態(tài)的大樹，幾何抽象的樹影，為居者創(chuàng)造了一個(gè)生機(jī)勃勃綠色生態(tài)的入住體驗(yàn)。。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)東側(cè)車行主入口效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering以樹為靈感，自然生態(tài)的大樹，幾何抽象的樹影，為居者創(chuàng)造了一個(gè)生機(jī)勃勃綠色生態(tài)的入住體驗(yàn)。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)地下主通道效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering生態(tài)地庫，縱向延伸了水系江南的概念，從車主入庫開始就展開了摩登江南的敘事，帶領(lǐng)業(yè)主沉浸式體驗(yàn)江南文化與西方文化融匯的海派文化，創(chuàng)造獨(dú)特的車行歸家體驗(yàn)。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)地下主通道效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering生態(tài)地庫，縱向延伸了水系江南的概念，從車主入庫開始就展開了摩登江南的敘事，帶領(lǐng)業(yè)主沉浸式體驗(yàn)江南文化與西方文化融匯的海派文化，創(chuàng)造獨(dú)特的車行歸家體驗(yàn)。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)東西水巷文化軸效果表現(xiàn)圖匯總Perspective

Rendering中央水巷效果表現(xiàn)圖組團(tuán)坊門效果表現(xiàn)圖中央水巷效果表現(xiàn)圖東側(cè)入口效果表現(xiàn)圖西側(cè)入口效果表現(xiàn)圖中央水巷效果表現(xiàn)圖歸家庭院效果表現(xiàn)圖地下主通道效果表現(xiàn)圖ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)東側(cè)車行主入口效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering曲面圍墻與綠色樹墻的半包圍式設(shè)計(jì)，為居者提供一種幽靜且私密的入住體驗(yàn)。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)東側(cè)車行主入口效果表現(xiàn)圖Perspective

Rendering曲面圍墻與綠色樹墻的半包圍式設(shè)計(jì)，為居者提供一種幽靜且私密的入住體驗(yàn)。ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃方案疊院為主方向——1號(hào)方案疊院為主方向——1號(hào)方案：采用L型微創(chuàng)新疊院別墅疊院為主方向——1號(hào)方案：采用L型微創(chuàng)新疊院別墅疊院為主方向——1號(hào)方案：采用L型微創(chuàng)新疊院別墅疊院為主方向——1號(hào)方案：采用L型微創(chuàng)新疊院別墅類型層數(shù)444444443333面積段

點(diǎn)數(shù)設(shè)計(jì)套數(shù)70設(shè)計(jì)面積12250要求面積設(shè)計(jì)面積比

要求面積比差值單價(jià)貨值沿路上疊沿路下疊普通上疊普通下疊普通上疊17518570疊墅A（170-190）7012950181561968629823108301032203380243027801440853923446304263998.2574%14%75%14%-956.2510.6668245.20178102193102102141414141392132227疊墅B（210-230）普通下疊56371232011946.34373.6610.612130592.00邊套大戶型上疊邊套大戶型下疊沿河二線聯(lián)排2152307260139聯(lián)排（260-280）沿河一線靠路聯(lián)排

270100309386.4112%111%1643.59120360.00沿河一線聯(lián)排沿河一線大聯(lián)排278288105105合計(jì)437853928533161919197.20疊院為主方向——1號(hào)方案：采用L型微創(chuàng)新疊院別墅上海浦東新區(qū)張家浜團(tuán)結(jié)村周邊E1b-05，E1d-01地塊經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)值單位規(guī)范數(shù)據(jù)12總用地面積總建筑面積87555.00㎡160481.5087555.0085331.00㎡㎡㎡計(jì)容積率建筑面積住宅建筑面積公共服務(wù)設(shè)施居民委員會(huì)2224.00200.0020.00㎡

水泵房，消防控制室考慮做地下㎡

不小于200㎡，50㎡/千人㎡

不小于20㎡，5㎡/千人治安聯(lián)防站物業(yè)管理350.00100.00120.0050.00120.00320.00㎡

不小于120㎡，總建筑面積2‰㎡

日用，食品等，最小100㎡

飲食，最小120，30㎡/千人，不得與住宅綜合設(shè)置㎡

不小于50㎡㎡

不小于120㎡，30㎡/千人㎡

不小于320㎡，80㎡/千人便利店及其他商店餐飲（大眾化點(diǎn)心）物資回收站、維修站文化活動(dòng)室3其中其中老年康體活動(dòng)室服務(wù)站120.00㎡

家政服務(wù)等，不小于120㎡，30㎡/千人配電所150.00㎡

不小于150㎡，60㎡/千人，500~800戶設(shè)一處垃圾容器房公廁60.0030.00㎡

不小于60㎡，15㎡/千人㎡多功能會(huì)所584.00㎡㎡㎡方案設(shè)計(jì)地上824（包含配套中的120餐飲，120文化活動(dòng)室），除去配套后584。不計(jì)容積率建筑面積地下會(huì)所面積72926.502300.00包含泳池健身瑜伽等康體娛樂功能按基底面積估算住宅地下室面積26266.504其中地下車庫面積人防地下車庫面積非人防地下車庫面積容積率建筑基底面積44360.008755.5035604.501.0㎡㎡㎡按單車位指標(biāo)40㎡/輛考慮地上總建筑面積的10%其中5626266.50㎡㎡建筑密度綠地面積綠地率居住總戶數(shù)總?cè)藬?shù)機(jī)動(dòng)車停車位地上停車位地下停車位非機(jī)動(dòng)車停車位地上停車位地下停車位30%30644.2535%437139911090新建居住區(qū)內(nèi)的建筑密度不高于30％新建居住區(qū)內(nèi)的綠地率不應(yīng)低于35％78戶人輛輛輛輛輛輛設(shè)計(jì)任務(wù)書要求不低于437戶戶均人口按3.2人/戶設(shè)計(jì)任務(wù)書要求2.5輛/戶9其中其中11092390目前全地下考慮10239地下一層平面圖1疊院為主方向之1號(hào)方案采用L型微創(chuàng)新疊院別墅一線濱水聯(lián)排別墅260-280㎡面積段H墅

體塊生成Step.1Step.2Step.3Step.4Step.5ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)H墅

體塊生成Step.6Step.7Step.8Step.9Step.10ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)入口形象ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)入口院門ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)入口廊道ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)入戶玄關(guān)ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)客廳望主庭院ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)濱水形象ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)主庭院與南側(cè)景觀互動(dòng)ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)客廳側(cè)向庭院景觀環(huán)抱ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)客廳庭院景觀環(huán)抱ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)父母庭院ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)父母庭院ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)一層庭院ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)北餐飲庭院ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)下沉庭院ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)私享車庫ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)278聯(lián)排

13.4m面寬H墅獨(dú)立入戶花園??????獨(dú)立入戶花園13.4m面寬*8.4m進(jìn)深，南向大院5m*7.2m豪華起居U型廚房，高利用率功能分區(qū)明確，多洄游空間4套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立私密5m5m*7.2m7.2m豪華起居室4套房設(shè)計(jì)8.4m13.4m13.4m*8.4m南向庭院一層平面圖二層平面圖ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)278聯(lián)排

13.4m面寬好的建筑，能夠與環(huán)境對(duì)話，而不單是外表靚麗ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)278聯(lián)排

13.4m面寬H墅???主臥疊院景觀星空泡池，舒緩身心贈(zèng)送屋面大露臺(tái)星空泡池贈(zèng)送屋面大露臺(tái)三層平面圖屋頂平面圖ZHANG

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PLANNING張家浜團(tuán)結(jié)村項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)278聯(lián)排

13.4m面寬冥想空間：

星空泡