二零二五年生物制藥廠房EPC總承包合同造價控制條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同主體發(fā)包人名稱：________________________，注冊地址：________________________，法定代表人：________________________。承包人名稱：________________________，注冊地址：________________________，法定代表人：________________________，資質證書編號：________________________。第二條工程概況工程名稱：________________________，建設地點：________________________，總建筑面積：________________________平方米，主要建設內容：________________________，設計產能：________________________。第三條合同價款構成本合同采用固定總價方式，總承包價款為人民幣（大寫）________________________元（￥________________________），包含設計、采購、施工、調試及驗收等全部費用，具體分項如下：（一）設計費：________________________元；（二）設備采購費：________________________元；（三）建筑工程費：________________________元；（四）安裝工程費：________________________元；（五）調試及試運行費：________________________元；（六）其他費用：________________________元。第四條價款支付條件（一）預付款：合同簽訂后____日內，發(fā)包人支付合同總價的____%作為預付款；（二）進度款：按月支付已完成工程量的____%，累計支付至合同總價的____%時暫停支付；（三）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后____日內支付至合同總價的____%；（四）質量保證金：剩余____%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題一次性支付。第五條造價控制目標承包人應確保工程實際成本不超過合同總價的____%，超出部分由承包人自行承擔。因發(fā)包人變更設計或新增需求導致的成本增加，按本合同第十條執(zhí)行。第六條工程量清單與計價依據(jù)工程量清單依據(jù)________________________標準編制，綜合單價包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及風險費用，計價依據(jù)為________________________。第七條設計變更管理（一）發(fā)包人提出設計變更，需書面通知承包人，承包人應在____日內提交變更費用及工期影響報告；（二）承包人提出的設計優(yōu)化方案經發(fā)包人書面同意后實施，節(jié)約成本的____%作為承包人獎勵。第八條材料設備價格調整（一）合同履行期間，如主要材料設備價格波動超過____%，雙方協(xié)商調整價差；（二）調整公式：價差=________________________。第九條工程簽證管理（一）現(xiàn)場簽證需經發(fā)包人項目經理________________________、監(jiān)理工程師________________________共同簽字確認；（二）簽證費用累計超過合同總價____%時，需報發(fā)包人上級主管部門審批。第十條索賠與反索賠（一）承包人索賠：事件發(fā)生后____日內提交索賠報告，逾期視為放棄；（二）發(fā)包人反索賠：應在收到索賠報告后____日內提出書面異議。第十一條進度款審核流程（一）承包人每月____日前提交進度款申請；（二）監(jiān)理單位在____日內完成審核；（三）發(fā)包人在____日內完成審批并支付。第十二條竣工結算（一）承包人應在竣工驗收后____日內提交竣工結算報告；（二）發(fā)包人委托________________________進行審計，審計結果誤差超過____%時，審計費用由承包人承擔。第十三條違約責任（一）發(fā)包人延期付款：每日按未付金額的____‰支付違約金；（二）承包人延期竣工：每日按合同總價的____‰支付違約金，最高不超過____%。第十四條不可抗力處理（一）不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除合同；（二）不可抗力導致的損失由雙方按________________________比例分擔。第十五條質量保證（一）工程整體質量保修期為____年，防水工程為____年；（二）質量缺陷修復費用由承包人承擔，逾期未修復的，發(fā)包人有權從質量保證金中扣除。第十六條知識產權（一）設計文件知識產權歸屬________________________；（二）承包人不得將專有技術________________________用于其他項目。第十七條保密義務雙方應對________________________等商業(yè)秘密保密，保密期限為合同終止后____年。第十八條爭議解決因本合同引起的爭議，提交________________________仲裁委員會仲裁，仲裁地為________________________。第十九條合同生效與終止（一）本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章后生效；（二）出現(xiàn)________________________情形時，發(fā)包人有權單方終止合同。第二十條其他約定（一）本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議；（二）本合同正本____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與分類（一）本合同中“第三方”指因履行本合同需要而介入的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、檢測機構、技術顧問單位、專業(yè)分包商、材料供應商（非承包人指定品牌）、政府監(jiān)管部門及行業(yè)自律組織等。1.強制介入第三方：法律法規(guī)或行政主管部門要求必須介入的主體，如________________________；2.協(xié)議介入第三方：經甲乙雙方共同書面確認引入的主體，如________________________；3.單方委托第三方：任一方為履行合同義務自行委托的主體，但需提前____日書面通知對方并附資質證明。第二十二條第三方介入情形與程序1.本合同第____條約定需第三方參與；2.工程涉及________________________等特殊技術領域，需獨立第三方提供認證或驗收；3.甲乙雙方對________________________事項存在爭議，共同委托第三方進行專業(yè)判定。（二）介入程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致后，共同與第三方簽訂《三方補充協(xié)議》，明確權利義務關系；2.單方委托的第三方，委托方需向對方提供第三方資質文件、服務范圍及責任承諾書，對方應在____日內書面確認或提出異議。第二十三條第三方職責與權利（一）監(jiān)理單位：1.監(jiān)督工程進度、質量及安全，審核工程變更與簽證；2.對承包人提交的________________________等文件提出書面意見；3.有權要求承包人整改不符合合同約定的施工行為。（二）審計機構：1.對工程預算、進度款、竣工結算進行獨立審計；3.審計結果作為最終結算依據(jù)，誤差超過____%時，承包人承擔審計費用。（三）檢測機構：1.按________________________標準對________________________等關鍵節(jié)點進行檢測并出具報告；2.檢測不合格的，承包人需在____日內完成整改并承擔復檢費用。第二十四條第三方費用承擔（一）強制介入第三方費用由________________________承擔；（二）協(xié)議介入第三方費用由甲乙雙方按____：____比例分擔；（三）單方委托第三方費用由委托方自行承擔，但因爭議解決委托的第三方費用由責任方最終承擔。第二十五條第三方責任劃分（一）第三方因故意或重大過失導致工程延誤、質量缺陷或額外成本的，由第三方直接向受損方承擔賠償責任，但賠償上限不超過其收取服務費的____倍；（二）承包人擅自委托第三方或未按約定審核第三方資質的，承擔由此引發(fā)的全部責任；（三）發(fā)包人指定的第三方行為視為發(fā)包人行為，其過錯導致的損失由發(fā)包人承擔。第二十六條第三方文件效力（一）第三方出具的________________________等文件，經甲乙雙方共同確認后作為合同履行依據(jù)；（二）單方委托第三方出具的結論性文件，對方可在收到后____日內申請重新委托共同認可的第三方復核，復核費用由異議方先行墊付，最終由責任方承擔。第二十七條第三方保密義務（一）第三方須遵守本合同第十七條保密義務，不得向任何無關方披露________________________等信息；（二）第三方人員進入施工現(xiàn)場前需簽訂保密協(xié)議，保密期限為合同終止后____年。第二十八條第三方更換與退出1.未按約定時間提交________________________等關鍵成果；2.其行為導致工程重大風險或累計____次被行政主管部門處罰；3.喪失________________________等必備資質。（二）更換程序：提出方需提供書面證據(jù)，雙方在____日內確定替代第三方并簽訂補充協(xié)議。第二十九條第三方與合同變更（一）因第三方介入導致工期調整的，承包人應在____日內提交新的進度計劃，發(fā)包人應在____日內批復；第三十條第三方爭議解決（一）甲乙雙方與第三方之間的爭議，優(yōu)先通過________________________方式解決；（二）第三方與任一方爭議不影響本合同其他條款的履行，爭議方需提供________________________等擔保措施。第三十一條第三方保險要求（一）第三方需投保職業(yè)責任險，保額不低于________________________元；（二）施工現(xiàn)場第三方人員的人身意外險由________________________方負責投保。第三十二條第三方與知識產權（一）第三方在服務過程中形成的________________________等知識產權歸屬________________________；（二）第三方使用自有專利技術時，需提供合法授權文件并承擔侵權責任。第三十三條第三方履約擔保（一）協(xié)議介入第三方需提供合同金額____%的履約保函，有效期至________________________；（二）擔保方式可為：________________________。第三十四條第三方與驗收（一）第三方出具的________________________報告為工程階段性驗收的必要文件；（二）第三方未按約定參與驗收的，驗收期限順延，責任方按每日____元承擔違約金。第三十五條第三方免責情形（一）因甲方或乙方提供的基礎數(shù)據(jù)錯誤導致的第三方結論偏差；（二）不可抗力或政府行為導致第三方無法履行義務。第三十六條第三方檔案管理（一）第三方需在服務結束后____日內向發(fā)包人移交________________________等全套資料；（二）檔案保存期限為工程竣工驗收后____年。第三十七條簽署頁發(fā)包人（蓋章）：名稱：________________________注冊地址：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________承包人（蓋