旅游景區(qū)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1“旅游景區(qū)”指甲乙雙方共同開發(fā)的位于__________的旅游景區(qū)。1.1.2“開發(fā)方”指甲方，負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施配套。1.1.3“運(yùn)營(yíng)方”指乙方，負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)、管理和維護(hù)。1.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在旅游景區(qū)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保證旅游景區(qū)的順利進(jìn)行。第二章旅游景區(qū)開發(fā)2.1開發(fā)方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1開發(fā)方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施配套。2.1.2開發(fā)方應(yīng)保證旅游景區(qū)的建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.1.3開發(fā)方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成旅游景區(qū)的建設(shè)工作。2.2運(yùn)營(yíng)方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)、管理和維護(hù)。2.2.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)制定合理的運(yùn)營(yíng)策略，提高旅游景區(qū)的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。2.2.3運(yùn)營(yíng)方應(yīng)保證旅游景區(qū)的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三章合作期限3.1本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。3.2合作期間，如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章收益分配4.1旅游景區(qū)的門票收入、商業(yè)收入、廣告收入等歸運(yùn)營(yíng)方所有。4.2開發(fā)方有權(quán)按照約定比例提取門票收入作為投資回報(bào)。4.3雙方應(yīng)按照約定的比例分配旅游景區(qū)的其他收入。第五章保密條款5.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章違約責(zé)任6.1開發(fā)方違約6.1.1如開發(fā)方未能按照約定時(shí)間完成旅游景區(qū)的建設(shè)工作，每延遲一日，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付合同總價(jià)款的__________作為違約金。6.1.2如開發(fā)方提供的旅游景區(qū)建設(shè)不符合相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)方遭受損失的，開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2運(yùn)營(yíng)方違約6.2.1如運(yùn)營(yíng)方未能按照約定進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、管理和維護(hù)，導(dǎo)致旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)不善，每發(fā)生一次，應(yīng)向開發(fā)方支付合同總價(jià)款的__________作為違約金。6.2.2如運(yùn)營(yíng)方違反保密條款，泄露開發(fā)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)向開發(fā)方支付合同總價(jià)款的__________作為違約金。第七章爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八章保險(xiǎn)8.1開發(fā)方應(yīng)為其在旅游景區(qū)建設(shè)過程中可能產(chǎn)生的意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)為其在旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中可能產(chǎn)生的意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.3雙方應(yīng)相互提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明其已按照本協(xié)議的約定購(gòu)買了保險(xiǎn)。第九章合同的變更和終止9.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。9.2在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議。9.3提前終止本協(xié)議的一方，應(yīng)提前__________書面通知對(duì)方。9.4終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同清算事宜。第十章一般條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本協(xié)議的簽訂地、適用法律及解釋均以__________為準(zhǔn)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章旅游景區(qū)安全管理11.1安全管理11.1.1開發(fā)方應(yīng)保證旅游景區(qū)建設(shè)過程中的安全措施到位，遵守相關(guān)安全法規(guī)。11.1.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)制定并執(zhí)行旅游景區(qū)的日常安全管理規(guī)定，保證游客的人身及財(cái)產(chǎn)安全。11.2應(yīng)急處理11.2.1雙方應(yīng)共同制定旅游景區(qū)的應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、災(zāi)難等情況的處理流程。11.2.2發(fā)生緊急情況時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，減輕損失。第十二章旅游景區(qū)品質(zhì)維護(hù)12.1品質(zhì)保障12.1.1開發(fā)方應(yīng)保證旅游景區(qū)的建設(shè)質(zhì)量，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備。12.1.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)通過優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保持旅游景區(qū)的高品質(zhì)體驗(yàn)。12.2環(huán)境保護(hù)12.2.1雙方在開發(fā)和運(yùn)營(yíng)過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取環(huán)保措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第十三章旅游景區(qū)品牌建設(shè)13.1品牌推廣13.1.1雙方應(yīng)共同制定旅游景區(qū)的品牌推廣計(jì)劃，提升景區(qū)的知名度和美譽(yù)度。13.1.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)通過線上線下渠道，開展品牌宣傳和營(yíng)銷活動(dòng)。13.2合作發(fā)展13.2.1雙方應(yīng)積極尋求與其他旅游企業(yè)、文化機(jī)構(gòu)的合作，共同開發(fā)旅游產(chǎn)品和服務(wù)。第十四章財(cái)務(wù)管理14.1財(cái)務(wù)報(bào)告14.1.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)定期向開發(fā)方提供旅游景區(qū)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、成本、利潤(rùn)等。14.1.2雙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和報(bào)表編制。14.2資金監(jiān)管14.2.1雙方應(yīng)建立資金監(jiān)管機(jī)制，保證旅游景區(qū)運(yùn)營(yíng)資金的合理使用。第十五章法律適用與合同解除15.1法律適用15.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用__________法律。15.1.2本協(xié)議的任何條款如與強(qiáng)制性法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.2合同解除15.2.1在合同有效期內(nèi)，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本