房地產(chǎn)開發(fā)與物業(yè)管理合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：______________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：______________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上開展合作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在標(biāo)準(zhǔn)甲方與乙方之間的合作關(guān)系，確保雙方按照約定履行各自的義務(wù)，并實現(xiàn)合同目的。本合同的訂立基于老實信譽原那么，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二條工程內(nèi)容效勞范圍乙方同意為甲方提供以下效勞：________________________〔詳細描繪效勞內(nèi)容〕。效勞期限本合同的效勞期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條工程方案與進度工程方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在合同簽訂后____日內(nèi)提交詳細的工程施行方案，并經(jīng)甲方書面確認后執(zhí)行。進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進展報告，報告頻率為每____〔月/季度〕一次。第四條費用與支付方式合同總金額本合同的總金額為人民幣_________元〔大寫：________________________〕。付款方式〔1〕首期付款：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付合同總金額的____%作為定金，即人民幣_________元?！?〕中期付款：乙方完成工程階段目的后，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%，即人民幣_________元。〔3〕尾款支付：工程全部完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終報告及發(fā)票之日起____日內(nèi)支付剩余款項。第五條知識產(chǎn)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)歸屬本工程所產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)〔包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等〕歸_________所有〔選擇：甲方/乙方/雙方共有〕。使用受權(quán)雙方同意，未經(jīng)對方書面答應(yīng)，不得將本工程的相關(guān)成果用于其他商業(yè)用處。第六條保密條款保密義務(wù)雙方承諾對在合作過程中得悉的對方的商業(yè)機密、技術(shù)信息及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同期滿后____年有效。第七條質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的效勞及成果應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并到達甲方提出的要求〔詳細標(biāo)準(zhǔn)詳見附件〕。驗收方式工程完成后，甲方應(yīng)在收到成果之日起____日內(nèi)完成驗收。如對成果有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。第八條變更與解除合同變更如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。合同解除在合同期限內(nèi)，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償損失。第九條違約責(zé)任違約行為如任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，那么視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣_________元或合同總金額的____%〔以高者為準(zhǔn)〕。損失賠償違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失。第十條其他事項不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況決定是否解除或變更合同。通知送達本合同約定的通知、文件等均以書面形式送達對方，視為有效送達。爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________〔城市/地區(qū)〕人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。