2025新房購買合同范本(合同版本)合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方當(dāng)事人于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址/注冊地址：電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：電話：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方開發(fā)的項目名稱為：。1.2乙方購買的商品房位于省市區(qū)（縣）路號幢單元層號房（以下稱“該房屋”）。1.3該房屋的用途為，土地使用權(quán)性質(zhì)為，土地使用權(quán)證號為，房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。1.4該房屋的預(yù)售許可證號為，甲方保證該房屋的合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房款計算與支付方式2.1房屋總價款為人民幣元整（大寫：元整）。該價格包含甲方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費，不含其他費用。2.2付款方式：2.2.1首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付總房款的%，即人民幣元整。2.2.2剩余房款：乙方選擇以下第種方式支付：（1）銀行按揭：乙方應(yīng)于年月日前將其余房款元整（大寫：元整）辦理完畢銀行按揭手續(xù)，并由銀行直接支付至甲方賬戶。（2）公積金貸款：乙方應(yīng)于年月日前將其余房款元整（大寫：元整）辦理完畢公積金貸款手續(xù)，并由公積金管理中心直接支付至甲方賬戶。（3）分期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付元整（大寫：元整），余款于年月日前付清。2.3甲方應(yīng)在收到首付款后日內(nèi)向乙方開具正式的購房發(fā)票。第三條交房條件及交付日期3.1交房條件：3.1.1甲方應(yīng)在年月日前，將該房屋交付給乙方使用，并保證該房屋已達(dá)到以下條件：（1）房屋已通過竣工驗收備案。（2）供水、供電、供氣、供暖、通信等基礎(chǔ)設(shè)施已具備使用條件。（3）公共部分、公共設(shè)施已具備使用條件。（4）符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2甲方在交房時應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）不動產(chǎn)權(quán)證；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）房屋使用說明書；（4）契稅完稅憑證；（5）其他相關(guān)法定文件。3.2甲方如逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日總房款的‰計算。乙方有權(quán)選擇解除合同或要求繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。4.1.2甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)的證件和證明。4.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理不動產(chǎn)權(quán)證，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋，并提供相關(guān)證件。4.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付房款，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2.3乙方有權(quán)對該房屋的使用狀況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。4.2.4乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，按總房款的‰支付違約金，直至交付為止。5.1.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求維修或賠償損失。5.1.3如甲方存在虛假宣傳或隱瞞房屋隱患的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。5.2乙方違約：5.2.1如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，按應(yīng)付款項的‰支付違約金。5.2.2如乙方在合同簽訂后無故解除合同，已支付的定金不予退還。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人：