2025電商平臺店鋪租賃中介合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：第一條

合同parties本合同由以下各方共同簽訂：甲方（出租方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：第二條

租賃標的物甲方同意將其所有的電商平臺店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用，店鋪相關信息如下：店鋪名稱：店鋪鏈接：經營范圍：經營平臺：甲方保證對租賃店鋪享有合法的出租權利，且店鋪不存在任何權利瑕疵或糾紛。第三條

租賃期限本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內作出答復。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第四條

租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方向甲方支付逾期部分租金%的違約金。租金支付賬戶信息：-開戶行：-賬戶名：-賬號：第五條

中介服務費用丙方作為中介方，向甲方和乙方提供中介服務，服務內容包括但不限于店鋪信息撮合、合同簽訂等。中介服務費用標準：元（大寫：元整），由（甲方/乙方）支付，支付時間為。中介服務費用一經支付，除本合同另有約定外，不得要求退還。第六條

租賃店鋪的使用與維護乙方在租賃期間應合法經營，不得利用租賃店鋪從事任何違法活動。乙方應妥善使用和維護租賃店鋪，不得擅自改動店鋪結構或進行破壞性裝修。如需對店鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿時恢復原狀或按甲方要求進行處理。租賃期間，因乙方原因導致店鋪受到損害的，乙方應承擔修復責任或賠償甲方損失。第七條

雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權按時收取租金及其他應付款項。應如實向乙方和丙方提供與租賃店鋪相關的資料，不得隱瞞或虛假陳述。租賃期間，甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動。乙方的權利與義務：有權在租賃期限內合法使用租賃店鋪。應按時支付租金及其他應付款項，不得無故拖延或拒付。應妥善保管租賃店鋪的賬號、密碼及相關資料，不得擅自轉讓、出租或授權他人使用。丙方的權利與義務：有權收取中介服務費用。應如實向甲方和乙方傳遞信息，促成交易達成，不得故意隱瞞或誤導。應協(xié)助甲方和乙方解決在租賃過程中出現(xiàn)的問題，但不對租賃雙方的經營行為承擔任何責任。第八條

轉委托與轉租甲方如需委托第三方管理或出租租賃店鋪，必須書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。乙方未經甲方書面同意，不得將租賃店鋪轉租、分租或以其他形式交給第三方使用。第九條

合同的變更與解除本合同的任何變更或解除，必須經雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。發(fā)生下列情形之一的，本合同可解除：a.甲方提供的租賃店鋪存在重大瑕疵，影響乙方正常經營的；b.乙方逾期支付租金達日的；c.因不可抗力因素導致合同無法履行的。合同解除后，乙方應將租賃店鋪完整地返還給甲方，并結清所有應付款項。第十條

違約責任甲方違約責任：因甲方原因導致合同無法履行的，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方實際損失。乙方違約責任：乙方未按約定支付租金或擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金及賠償損失。丙方違約責任：因丙方故意隱瞞信息或違約行為導致合同無法履行的，丙方應退還中介服務費用，并賠償損失。第十一條

爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條

補充條款本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議：第十三條

合同生效本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：