大學(xué)食堂租賃合同書5篇篇1#甲方（出租方）：大學(xué)名稱#乙方（承租方）：公司名稱#合同簽訂時(shí)間：2025年5月10日#合同生效時(shí)間：2025年5月10日#合同終止時(shí)間：2025年5月9日一、租賃物及位置1.甲方同意將大學(xué)食堂的第三層出租給乙方，作為餐飲經(jīng)營場所。2.租賃物具體位置為：大學(xué)食堂三層，面積為1000平方米。二、租賃期限1.租賃期為一年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金為人民幣100萬元。2.租金支付方式為：合同簽訂后一周內(nèi)，乙方需向甲方支付全額租金。3.甲方在收到乙方全額租金后，需向乙方提供正式發(fā)票。四、餐飲經(jīng)營要求1.乙方在租賃期間內(nèi)，必須嚴(yán)格遵守大學(xué)的飲食衛(wèi)生和安全規(guī)定。2.乙方需自行辦理餐飲經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在經(jīng)營過程中，必須保證食品質(zhì)量和安全，嚴(yán)禁使用假冒偽劣食品。4.乙方需定期對餐飲場所進(jìn)行清潔和消毒，確保食品衛(wèi)生和安全。5.乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守大學(xué)的各項(xiàng)規(guī)定和制度，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方需按時(shí)向甲方提交經(jīng)營報(bào)告和相關(guān)票據(jù)，以便甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和審計(jì)。7.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，必須將所有租賃物歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.乙方需承擔(dān)因自身經(jīng)營行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任和義務(wù)，如因食品安全問題引發(fā)的糾紛和賠償?shù)取?.乙方需保證在租賃期間內(nèi)，其經(jīng)營行為不會干擾到大學(xué)的正常教學(xué)秩序和生活秩序。如有發(fā)現(xiàn)干擾行為，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇2#甲方（大學(xué)）：學(xué)校名稱：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]#乙方（食堂經(jīng)營者）：食堂名稱：[食堂名稱]地址：[食堂地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]#合同條款：一、合同背景與目的本合同旨在明確甲方與乙方在食堂租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合作順利進(jìn)行。二、租賃范圍與期限1.甲方同意將位于[學(xué)校地址]的食堂（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方，供其經(jīng)營使用。2.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。三、租金與支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元。2.租金支付方式：[支付方式，如年付、半年付等]。3.乙方應(yīng)在每年/每半年/每季度/每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定。-甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。-甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。-甲方應(yīng)確保租賃物的安全性，防止發(fā)生意外事故。-甲方有權(quán)在合同終止時(shí)要求乙方返還租賃物，并有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動。-乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。-乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善使用和保養(yǎng)，避免造成損壞。-乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動的安全性，防止發(fā)生意外事故。-乙方應(yīng)在合同終止時(shí)返還租賃物，并賠償因違約造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金按每逾期一天支付應(yīng)付租金的萬分之五計(jì)算。3.如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同提前終止，乙方應(yīng)賠償甲方因提前終止合同所造成的損失。4.如因甲方的違約行為導(dǎo)致合同提前終止，甲方應(yīng)賠償乙方因提前終止合同所造成的損失。5.乙方在經(jīng)營過程中如有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提前終止合同。7.如因乙方原因（包括但不限于經(jīng)營不善、財(cái)務(wù)狀況惡化等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如協(xié)商不成，可提前終止合同。乙方應(yīng)在合同終止時(shí)返還租賃物并賠償甲方因提前終止合同所造成的損失。如因甲方原因（包括但不限于學(xué)校政策調(diào)整、學(xué)校合并等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如協(xié)商不成，可提前終止合同。甲方應(yīng)在合同終止時(shí)返還乙方已支付的租金并賠償乙方因提前終止合同所造成的損失。篇3出租方：XXXX大學(xué)（以下簡稱甲方）承租方：XXXX餐飲有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于XXXX大學(xué)的食堂租賃給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其位于XXXX大學(xué)的食堂租賃給乙方，供乙方從事餐飲經(jīng)營活動。2.租賃物具體面積為XXXX平方米，包括食堂內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好歸還甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XXXX元整（￥XXXX），合計(jì)租金為人民幣XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：XXXX大學(xué)財(cái)務(wù)處開戶行：XXXX銀行賬號：XXXXXX3.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及用途1.乙方需向甲方支付保證金人民幣XXXX元整（￥XXXX）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、損害賠償?shù)取?.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。五、維修保養(yǎng)及費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.若因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同解除及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在租賃期內(nèi)，若乙方擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物、拖欠租金超過X個(gè)月等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除后，乙方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)將租賃物完好歸還甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。七、爭議解決及適用法律1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。甲方（蓋章）：XXXX大學(xué)法定代表人（簽字）：XXXX乙方（蓋章）：XXXX餐飲有限公司法定代表人（簽字）：XXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇4#甲方（出租方）：大學(xué)名稱#乙方（承租方）：公司名稱#簽訂地點(diǎn)：學(xué)校食堂辦公室#簽訂時(shí)間：2025年5月10日一、合同背景鑒于甲方擁有大學(xué)食堂的經(jīng)營權(quán)，乙方有意租賃該食堂，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。二、租賃范圍及期限1.租賃范圍：甲方同意將大學(xué)食堂的______層（面積______平方米）出租給乙方，作為餐飲經(jīng)營場所。2.租賃期限：租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付年租金______元，該租金包括場地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。2.支付方式：租金按年支付，乙方需在每年租賃期開始前的一個(gè)月內(nèi)完成租金支付。四、經(jīng)營自主權(quán)1.品牌塑造：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用自己的品牌進(jìn)行經(jīng)營，甲方不得干涉。2.經(jīng)營方式：乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營方式，如快餐、小吃等，甲方不得干涉。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方需保證服務(wù)質(zhì)量，提供安全、衛(wèi)生的食品，維護(hù)食堂的信譽(yù)。五、甲方責(zé)任和義務(wù)1.場地維護(hù)：甲方需保證租賃場地的結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)場地的日常維護(hù)工作。2.設(shè)備維護(hù)：甲方需對食堂內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。3.安全管理：甲方需建立健全的安全管理制度，保障乙方在租賃期內(nèi)的安全經(jīng)營。4.協(xié)調(diào)配合：甲方需積極配合乙方的經(jīng)營活動，協(xié)助乙方處理相關(guān)事務(wù)。六、乙方責(zé)任和義務(wù)1.按時(shí)支付租金：乙方需按時(shí)向甲方支付租金，不得拖欠。2.合法經(jīng)營：乙方需遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃期內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。3.維護(hù)食堂形象：乙方需維護(hù)食堂的良好形象，不得在租賃期內(nèi)做出損害食堂信譽(yù)的行為。4.配合甲方管理：乙方需配合甲方進(jìn)行的安全管理和場地維護(hù)工作，確保食堂的正常運(yùn)營。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方在租賃期內(nèi)擅自終止合同或違反合同規(guī)定，需向乙方支付違約金______元。2.乙方違約：如乙方在租賃期內(nèi)擅自終止合同或違反合同規(guī)定，需向甲方支付違約金______元。八、合同生效及其他1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同修改：如需對合同進(jìn)行修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇5甲方（出租方）：[大學(xué)名稱]乙方（承租方）：[租賃者姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著誠實(shí)守信、互利共贏的原則，就乙方向甲方租賃大學(xué)食堂相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其位于[具體地址]的大學(xué)食堂出租給乙方，供乙方從事餐飲服務(wù)。1.2租賃標(biāo)的包括食堂內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及工具，具體以本合同附件的形式列明。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金[租金金額]元人民幣，租金每半年支付一次，每次支付[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所出租的食堂符合食品衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)的證照和資料。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與第三方之間的糾紛和爭議。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證提供的餐飲服務(wù)符合國家食品衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因遲延支付租金所產(chǎn)生的滯納金。（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動的合法性。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及工具，因使用不當(dāng)或保管不善造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方如未能按本合同約定提供符合要求的食堂設(shè)施、設(shè)備及工具，應(yīng)按乙方已支付租金的[比例]向乙方支付違約金。（2）甲方如未能按本合同約定協(xié)助乙方處理與第三方之間的糾紛和爭議，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方如未能按本合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按未支付租金的[比例]向甲方