租賃合同范本:商品房產(chǎn)租賃合同6篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經(jīng)營權的商品房產(chǎn)租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將位于XXXX的商品房產(chǎn)（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物面積為XX平方米，具體規(guī)格和布局詳見附件一。1.2乙方承諾租賃該租賃物僅用于XXXX，不得擅自改變其用途。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如需續(xù)租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣（大寫）XXXX元整。租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整。3.2乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，甲方應出具合法有效的發(fā)票。四、保證金及抵押物4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）XXXX元整。保證金用于擔保乙方履行租賃合同中的義務。4.2乙方在租賃期滿并返還租賃物后，經(jīng)甲方驗收無誤后，甲方應返還乙方全部保證金。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權扣除相應金額的保證金作為違約金。五、維修養(yǎng)護責任及費用承擔5.1甲方負責租賃物的維修養(yǎng)護工作。租賃物在使用過程中發(fā)生損壞或故障時，甲方應及時進行修復。維修養(yǎng)護費用由甲方承擔。5.2乙方應合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。如因乙方過錯導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償標準6.1甲乙雙方在履行租賃合同過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。具體違約責任及賠償標準如下：6.1.1甲方未按時交付租賃物的，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整；逾期超過XX天的，乙方有權解除合同并要求甲方返還已支付的租金及保證金。6.1.2乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整；逾期超過XX天的，甲方有權解除合同并要求乙方返還租賃物并賠償損失。6.1.3乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整；如造成租賃物損壞的，還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決方式及管轄法院7.1甲乙雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。八、其他約定事項8.1甲乙雙方應在簽訂合同時相互提供身份證明文件及聯(lián)系方式，以便在履行合同過程中保持聯(lián)系并協(xié)商解決相關問題。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更時應及時通知另一方。8.2甲方應保證對租賃物擁有合法的經(jīng)營權和出租權，并承諾在租賃期間內(nèi)不會因第三方的權利主張而影響乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應的賠償責任。篇2出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商品房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方出租的房屋位于XXXXXX，房屋結(jié)構為XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米。乙方承租該房屋，用于經(jīng)營XXXXXX。二、租賃期限租賃期限為XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。租金支付方式如下：（1）乙方于合同簽訂之日起一次性支付租金；（2）乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)，向甲方支付下一年的租金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付違約金XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)需承擔的水、電、氣等費用，應按相關部門的收費標準按時繳納。乙方逾期繳納上述費用的，每逾期一天，需向甲方支付違約金XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.乙方在租賃期內(nèi)需承擔的房屋維修費用，應由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應負責修復并賠償甲方相應的損失。五、房屋交付及返還1.乙方在簽訂合同時，應向甲方交付押金XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。押金在租賃期滿后退還乙方。2.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋清潔干凈并返還給甲方。乙方不得在房屋內(nèi)留存任何物品，如有留存，甲方有權處理并扣除押金。六、違約責任1.甲方未按時交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付違約金XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.乙方未按時支付租金或相關費用的，每逾期一天，需向甲方支付違約金XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。3.租賃期滿或合同終止時，乙方未將房屋清潔干凈并返還給甲方的，甲方有權處理并扣除押金。同時，乙方需向甲方支付違約金XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。七、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同生效后，雙方應嚴格遵守合同條款。如需變更或終止合同，應書面通知對方并得到對方的同意。否則，由此造成的損失由違約方承擔。九、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構和用途。如需裝修或增設附屬設施，應得到甲方的同意后方可進行。否則，由此造成的損失由乙方承擔。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)并返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方在執(zhí)行本合同過程中如遇到不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。但因此造成的損失應由雙方共同承擔。5.本合同項下的所有通知和文書應以書面形式送達對方指定的地址或郵寄至對方提供的郵寄地址。郵寄費用由寄送方承擔。通知和文書在寄出三個工作日后視為送達。若因地址變更或其他原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達的，責任方應承擔相應的法律責任。6.雙方同意將租賃房屋的物業(yè)管理工作委托給專業(yè)的物業(yè)管理公司負責。物業(yè)管理公司應確保房屋及其附屬設施的正常使用和維護保養(yǎng)工作得到有效執(zhí)行。若因物業(yè)管理公司的過失導致房屋損壞或設備設施無法正常運轉(zhuǎn)的，物業(yè)管理公司應承擔相應的法律責任。但由此給乙方造成損失的除外。篇3租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商品房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的商品房產(chǎn)位于[地址]，建筑面積為[面積]平方米。2.乙方租賃該房產(chǎn)作為[租賃用途]使用。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回房產(chǎn)，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。2.乙方應在租賃期滿前一次性支付全部租金。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元。2.保證金用于確保乙方在租賃期間遵守租賃協(xié)議，不損害甲方利益。3.租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將如數(shù)退還。五、房屋修繕與使用管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。2.乙方需對房屋進行必要的維護和修繕，確保房屋安全使用。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋不被濫用。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。3.若乙方在租賃期滿未如期返還房產(chǎn)，甲方有權要求乙方繼續(xù)支付租金，并承擔相應的違約責任。七、其他約定1.租賃期間，如遇政府拆遷或不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方應協(xié)商解決方案。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商不成時，可通過仲裁或訴訟方式解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商品房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已具備租賃條件，乙方對此表示認可。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前6個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方租賃甲方房屋，需向甲方支付租金。租金標準為[租金標準]元/平方米，月租金總額為[月租金總額]元。2.乙方需于每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如有特殊情況，需提前告知甲方，并協(xié)商確定支付時間。3.乙方支付租金的方式為[支付方式]。在租賃期內(nèi)，乙方需確保支付租金的賬戶余額充足，如因賬戶余額不足導致租金未能按時支付，乙方需承擔相應的違約責任。四、抵押金1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付抵押金[抵押金額]元。抵押金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同義務。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，抵押金將全額退還。如有違約行為，甲方將依據(jù)合同條款扣除相應費用后退還抵押金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構和功能。如需對房屋進行裝修、改造或增設他物，需事先取得甲方的書面同意。2.乙方需負責保持房屋的清潔衛(wèi)生和設施設備的完好。如有損壞，需及時通知甲方并進行維修。3.乙方在租賃期內(nèi)需遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。如有違法行為，需承擔相應的法律責任。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，需將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好和清潔。如有損壞或遺失，需承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時，乙方需盡快補交欠繳的租金。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構、裝修不當?shù)刃袨?，需向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.乙方如有違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度的行為，需承擔相應的法律責任和違約金[違約金金額]元。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，如未能按時返還房屋或保證房屋的完好和清潔，需向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決方案。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需對合同進行修改或補充，需雙方共同協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商品房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將其所有的位于[租賃物地址]的商品房產(chǎn)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的具體規(guī)格和布局詳見附件一。2.乙方承諾將租賃物僅用于[租賃用途]，并保證不會擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限年]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證將租賃物恢復到出租前的狀態(tài)（合理損耗除外）。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為[租金總額]元，其中每個季度的租金為[季度租金]元。2.乙方應在每個季度開始前的15天內(nèi)將當季租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方的指定賬戶。四、保證金及押金1.乙方應支付甲方保證金[保證金金額]元，作為租賃期間履約的擔保。2.乙方應在租賃期滿并返還租賃物后，或者雙方協(xié)商提前解除租賃合同時，甲方應在扣除應付費用后退回乙方的保證金。五、物業(yè)管理及維修責任1.乙方應承擔租賃期間的物業(yè)管理費用，包括但不限于垃圾清理、公共區(qū)域維護等。2.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，并負責維修和保養(yǎng)。如有損壞，應及時修復并承擔相關費用。六、違約責任及賠償1.乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如因乙方違約而解除租賃合同，應提前通知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)返還租賃物并支付相應租金。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行補充或修改，但應以書面形式為準。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的商品房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)概況甲方租賃給乙方的商品房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無爭議。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時間和金額詳見本合同附件。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、保證金乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元。該保證金主要用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，不損壞房產(chǎn)及設施。租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應退還其保證金。五、房產(chǎn)交付與返還1.交付：甲方應在合同簽訂后[交付時間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應確保房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境干凈、整潔，設施完好。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還時間]內(nèi)將房產(chǎn)返還給甲方。返還時，乙方應確保房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境干凈、整潔，設施完好。如乙方逾期未返還房產(chǎn)，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、房屋使用與維護1.使用：乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房產(chǎn)及其設施，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構或用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方的同意。2.維護：乙方應定期對房產(chǎn)及其設