樓房轉(zhuǎn)買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同旨在規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于樓房轉(zhuǎn)買的合作關(guān)系。根據(jù)雙方的需求與協(xié)商，甲方愿意購買乙方所持有的位于××省××市××區(qū)××路××號的樓房，乙方愿意將該樓房出售給甲方。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，訂立本合同，并共同遵守本合同的條款。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽的認(rèn)可，以及雙方對樓房轉(zhuǎn)買交易的誠意。雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同確保交易的順利進行。

在本合同中，甲方作為買方，其主要權(quán)利是按照合同約定購買乙方所持有的樓房。同時，甲方也有義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付樓房購買價款。

乙方作為賣方，其主要權(quán)利是按照合同約定出售樓房給甲方。同時，乙方也有義務(wù)向甲方提供樓房的合法權(quán)屬證明，并保證樓房不存在任何權(quán)利瑕疵。

關(guān)于樓房的價格與支付條件，雙方約定樓房購買價款為××萬元整。甲方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)，向乙方支付樓房購買價款的×%，即××萬元整作為定金。剩余的樓房購買價款，甲方應(yīng)按照雙方約定的支付時間表，分期支付給乙方。

本合同的履行期限為自合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部樓房購買價款之日止。

如果任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、違約金、賠償金等。

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。

如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在樓房轉(zhuǎn)買交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方的位于××省××市××區(qū)××路××號的樓房；

2.乙方出售該樓房給甲方，并保證樓房的合法權(quán)屬；

3.雙方按照約定的價格和支付條件，完成樓房購買價款的支付；

4.雙方履行合同約定的其他義務(wù)。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“樓房”指乙方持有的位于××省××市××區(qū)××路××號的樓房；

2.“購買價款”指甲方向乙方支付的購買樓房的總價款；

3.“定金”指甲方支付的購買價款的一部分，作為履行合同的保證金；

4.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方持有的樓房；

2.甲方有義務(wù)按照約定的時間和方式支付購買價款；

3.甲方應(yīng)自合同簽訂之日起×日內(nèi)支付定金；

4.甲方應(yīng)按照約定的時間表支付剩余的購買價款。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售樓房給甲方；

2.乙方有義務(wù)向甲方提供樓房的合法權(quán)屬證明；

3.乙方應(yīng)保證樓房不存在任何權(quán)利瑕疵；

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理樓房過戶手續(xù)。

第四條價格與支付條件

樓房的購買價款為人民幣××萬元整。甲方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)支付定金，即××萬元整，作為履行合同的保證金。剩余的購買價款，甲方應(yīng)按照雙方約定的時間表分期支付給乙方。

支付方式：甲方支付定金和剩余購買價款的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

支付時間：甲方應(yīng)按照約定的時間表支付剩余的購買價款。如果甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分金額的×%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的有效期限至甲方支付完畢全部樓房購買價款之日止。

雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如因特殊情況需要延長履行期限，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.本合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付定金；

2.甲方按照約定的時間表支付剩余購買價款；

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)，向甲方提供樓房的合法權(quán)屬證明；

4.雙方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)，完成樓房的過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果：

1.如甲方逾期支付購買價款，應(yīng)按照逾期部分金額的×%支付違約金；

2.如乙方未按照本合同約定提供樓房的合法權(quán)屬證明，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為樓房購買價款的×%；

3.如甲方未按照約定支付定金或剩余購買價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為樓房購買價款的×%；

4.如因乙方原因?qū)е聵欠窟^戶手續(xù)未能在本合同簽訂后×日內(nèi)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為樓房購買價款的×%。

雙方應(yīng)共同努力，履行合同約定的義務(wù)，確保交易的順利進行。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同約定的違約金和賠償金的具體數(shù)額，雙方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)協(xié)商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或暫時無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

責(zé)任免除條件：

1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大；

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在本合同履行期限屆滿前×日內(nèi)，提供不可抗力事件的證明文件，以便對方評估影響；

4.發(fā)生不可抗力事件的一方未履行通知義務(wù)或未提供有效證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益以及他人的合法權(quán)益。在爭議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非有法律、法規(guī)另有規(guī)定。

雙方確認(rèn)，本合同的爭議解決條款是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用原則下達成的，具有法律效力。本條款的目的是確保雙方在發(fā)生爭議時能夠通過合法、正規(guī)的途徑解決糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致終止；

b.甲乙雙方按照約定完成了樓房轉(zhuǎn)買交易；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。解除合同的條件和程序，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。

5.合同解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于賠償損失、返還已支付的款項