第第頁合同編號:________海爾智家工廠租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的1.合同基本信息：本合同編號為______，甲方（出租方）為______，乙方（承租方）為______。甲方同意將位于______的廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房并支付租金。2.合同目的：本合同旨在明確甲方將廠房出租給乙方使用，乙方租賃該廠房的條款及條件。通過本合同，雙方建立租賃關(guān)系，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃行為的順利進行。二、價格、支付方式1.租金金額：乙方租賃甲方廠房的租金為人民幣______元/年（大寫：______元整）。租金包含但不限于廠房使用費、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的______月______日前，將當年度租金一次性支付給甲方。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：-賬戶名稱：______-賬號：______-開戶行：______-銀行代碼：______3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日加收______%的滯納金，直至租金全額支付完畢。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)利在租賃期間保持對廠房的所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回廠房。-甲方有義務(wù)保證廠房符合租賃用途，并確保廠房在租賃期間處于良好狀態(tài)。-甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方完整的租賃手續(xù)和必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間使用廠房，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。-乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。-乙方有義務(wù)合理使用廠房，維護廠房設(shè)施，不得擅自改變或損壞。-乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動。-乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將廠房恢復原狀，并退還甲方。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證出租的廠房符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)標準，無安全隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對廠房進行維護保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方廠房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等。-甲方應(yīng)確保租賃期間廠房的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。-甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方提出合理需求時，必要的協(xié)助和支持。3.服務(wù)響應(yīng)時間：甲方應(yīng)在接到乙方服務(wù)需求后______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______小時內(nèi)完成服務(wù)。4.服務(wù)費用：除租金外，乙方應(yīng)支付甲方上述服務(wù)的合理費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方予以整改。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)支付首期租金，并按合同約定的支付方式支付后續(xù)租金。-雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.變更：-合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。-合同的任何變更不影響已履行的部分，且變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。-如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。-如合同需要提前終止，任何一方應(yīng)提前______日通知對方，并書面確認終止原因及后續(xù)處理事宜。六、保密條款1.保密信息：本合同涉及的保密信息包括但不限于廠房的具體位置、租賃條款、租金金額、雙方商業(yè)機密、技術(shù)資料、客戶信息等。2.保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負有嚴格的保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。4.違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.保密信息的例外：本保密條款不影響以下情況：-法律法規(guī)要求披露的信息；-雙方事先書面同意披露的信息；-在未經(jīng)披露方同意的情況下，由第三方合法獲得的信息。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序：提交訴訟的任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭議事項和請求。3.爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。5.爭議解決地的選擇：本合同的爭議解決地為合同簽訂地，即______市______區(qū)。八、其它條款1.合同解除：在租賃期間，如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：-甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回廠房；-乙方連續(xù)______個月未支付租金，且經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付；-乙方違反合同約定，造成甲方重大損失。2.合同終止：租賃期滿或雙方約定的合同解除條件成就時，合同終止。3.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同簽署1.簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.簽署日期：本合同簽署日期為______年______月______日。3.簽署地點：本合同簽署地點為_