鄉(xiāng)鎮(zhèn)臨街門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街門面一處，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于____________________的臨街門面，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。租金支付方式為_(kāi)___________________。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，甲方在租賃期滿后無(wú)損壞、違約等情況發(fā)生時(shí)，無(wú)息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃物，并保證租賃物的使用權(quán)。

6.2乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租金、押金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。

7.3若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街門面一處，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方按時(shí)履行租賃合同，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于____________________的臨街門面，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。租金支付方式為_(kāi)___________________。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，甲方在租賃期滿后無(wú)損壞、違約等情況發(fā)生時(shí)，無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前一個(gè)月通知甲方，以便甲方安排租賃物的后續(xù)處理。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀，如乙方未履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的合理費(fèi)用。

七、乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。

7.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的合理費(fèi)用。

7.3若乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查，以確保租賃物的安全和使用狀況。

8.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或收回租賃物。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提供租賃物的使用情況報(bào)告。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)加強(qiáng)自身權(quán)利條款，保障租賃物的安全和完好，確保租金的按時(shí)收取，以及租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租或收回權(quán)利。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠在租賃過(guò)程中實(shí)現(xiàn)多方面的利益，同時(shí)確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的臨街門面一處，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為位于____________________的臨街門面，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。租金支付方式為_(kāi)___________________。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，甲方在租賃期滿后無(wú)損壞、違約等情況發(fā)生時(shí)，無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前提前一個(gè)月通知乙方，以便乙方安排租賃物的后續(xù)處理。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀，如甲方未履行此義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)恢復(fù)原狀的合理費(fèi)用。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.2若甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的合理費(fèi)用。

7.3若甲方在租賃期間從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理檢查，以確保租賃物的安全和使用狀況。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或收回租賃物。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前提供租賃物的使用情況報(bào)告。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相