共同集資建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擬在__________地區(qū)共同集資建房，乙方同意參與集資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________集資建房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、集資方式及金額

2.1集資方式：共同集資

2.2集資金額：__________元

2.3甲方負(fù)責(zé)籌集資金，乙方負(fù)責(zé)按約定比例出資。

三、出資方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將集資款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方出資款項(xiàng)后，向乙方出具收據(jù)。

四、房屋分配及使用

4.1房屋分配：集資建房項(xiàng)目建成后，甲方將按照出資比例分配房屋。

4.2房屋使用：乙方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、出租或出售。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等工作；

（2）按照約定比例分配房屋；

（3）保障乙方的合法權(quán)益；

（4）依法納稅。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定比例出資；

（2）配合甲方完成項(xiàng)目相關(guān)工作；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目管理制度；

（4）不得擅自改變房屋用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未能按照約定比例分配房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）未能按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未能按時(shí)出資的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃方案

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

3.項(xiàng)目建設(shè)合同

4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擬在__________地區(qū)共同集資建房，乙方同意參與集資，丙方作為第三方主體，提供資金管理及項(xiàng)目監(jiān)管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________集資建房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、集資方式及金額

2.1集資方式：共同集資

2.2集資金額：__________元

2.3乙方負(fù)責(zé)籌集資金，丙方負(fù)責(zé)資金管理及項(xiàng)目監(jiān)管。

三、出資方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將集資款項(xiàng)匯入丙方指定的賬戶。

3.2丙方應(yīng)在收到乙方出資款項(xiàng)后，向乙方出具收據(jù)。

四、房屋分配及使用

4.1房屋分配：集資建房項(xiàng)目建成后，甲方將按照出資比例分配房屋。

4.2房屋使用：乙方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、出租或出售。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)資金管理，確保資金安全、合規(guī)使用；

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施；

（3）定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（4）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

5.2權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）在必要時(shí)，可要求丙方提供額外的服務(wù)；

（3）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資料；

（3）在項(xiàng)目完成后，有權(quán)要求乙方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；

（4）在乙方和丙方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2義務(wù)：

（1）按照約定比例分配房屋；

（2）保障乙方的合法權(quán)益；

（3）依法納稅；

（4）配合乙方和丙方完成項(xiàng)目相關(guān)工作。

七、乙方責(zé)任與權(quán)利

7.1責(zé)任：

（1）按照約定比例出資；

（2）配合甲方和丙方完成項(xiàng)目相關(guān)工作；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目管理制度；

（4）不得擅自改變房屋用途。

7.2權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目完成后，有權(quán)要求甲方按照約定比例分配房屋；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和丙方提供相關(guān)資料；

（3）在甲方和丙方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未能按照約定比例分配房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）未能按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未能按時(shí)出資的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）未能按照約定進(jìn)行資金管理的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未能按照約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃方案

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

3.項(xiàng)目建設(shè)合同

4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.相關(guān)法律法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保資金安全、合規(guī)使用，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)管，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，保障自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定可靠的集資建房項(xiàng)目。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方擬參與__________地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資，甲方作為項(xiàng)目發(fā)起人，乙方同意投資，丁方作為第三方主體，提供項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管理及資金托管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)投資項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、投資方式及金額

2.1投資方式：股權(quán)投資

2.2投資金額：__________元

2.3乙方負(fù)責(zé)投資資金，丁方負(fù)責(zé)資金托管及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。

三、資金托管及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將投資款項(xiàng)匯入丁方指定的賬戶。

3.2丁方應(yīng)在收到乙方投資款項(xiàng)后，向乙方出具收據(jù)，并負(fù)責(zé)資金的托管。

四、項(xiàng)目評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)管理

4.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，包括市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。

4.2丁方負(fù)責(zé)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，確保項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)可控。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和丁方提供相關(guān)資料；

（3）在項(xiàng)目完成后，有權(quán)要求甲方按照約定比例分配投資回報(bào)；

（4）在甲方和丁方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2義務(wù)：

（1）按照約定比例投資；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目管理制度；

（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓投資份額。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作；

（2）按照約定比例分配投資回報(bào)；

（3）保障乙方的合法權(quán)益；

（4）依法納稅。

6.2義務(wù)：

（1）及時(shí)向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；

（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督；

（3）在項(xiàng)目完成后，配合乙方進(jìn)行投資回報(bào)分配。

七、丁方責(zé)任與權(quán)利

7.1責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)資金托管，確保資金安全、合規(guī)使用；

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；

（4）定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)管理情況。

7.2權(quán)利：

（1）對(duì)丁方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）在必要時(shí)，可要求丁方提供額外的服務(wù)；

（3）在丁方違約時(shí)，有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未能按時(shí)分配投資回報(bào)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）未能按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未能按時(shí)投資的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓投資份額的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丁方違約責(zé)任：

（1）未能按時(shí)進(jìn)行資金托管的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）未能按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)管理的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃方案

2.