個人買房質(zhì)押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意將其名下房產(chǎn)作為質(zhì)押物向乙方提供擔(dān)保，乙方同意接受該質(zhì)押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出質(zhì)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物

1.1甲方同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押物”）出質(zhì)給乙方作為借款擔(dān)保。

1.2質(zhì)押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋地址：____________________

二、質(zhì)押物權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證質(zhì)押物系其合法擁有，并有權(quán)將其出質(zhì)給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證質(zhì)押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.3甲方應(yīng)保證質(zhì)押物在質(zhì)押期間內(nèi)保持完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)押物而產(chǎn)生的所有稅費、維修費用等。

2.5甲方應(yīng)配合乙方對質(zhì)押物進(jìn)行評估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

三、借款及還款

3.1甲方同意向乙方借款人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將借款金額劃入甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)按照以下還款計劃按時還款：

（1）還款期限：____________________

（2）還款方式：____________________

（3）還款金額：____________________

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致質(zhì)押物權(quán)利瑕疵或損害乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方未按時還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，依法處置質(zhì)押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向質(zhì)押物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或質(zhì)押物權(quán)利瑕疵消除后，本合同自動終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款憑證復(fù)印件

3.還款計劃表

4.其他相關(guān)文件

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意將其名下房產(chǎn)作為質(zhì)押物向乙方提供擔(dān)保，乙方同意接受該質(zhì)押物，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出質(zhì)給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物

1.1甲方同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押物”）出質(zhì)給乙方作為借款擔(dān)保。

1.2質(zhì)押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋地址：____________________

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于借款本金、利息及違約金。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實、合法、有效，并有權(quán)對甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的資料，甲方應(yīng)予以配合。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)歸還借款本金及利息。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供擔(dān)保物評估、抵押登記等。

3.3甲方應(yīng)保證質(zhì)押物在質(zhì)押期間內(nèi)保持完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)押物而產(chǎn)生的所有稅費、維修費用等。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供質(zhì)押物，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。

4.2乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，依法處置質(zhì)押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

4.3乙方應(yīng)保證借款用途合法，不得將借款用于非法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致質(zhì)押物權(quán)利瑕疵或損害乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方未按時還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向質(zhì)押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或質(zhì)押物權(quán)利瑕疵消除后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款憑證復(fù)印件

3.還款計劃表

4.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方在履行債務(wù)時得到更全面的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中能夠獲得充足的資金支持，同時保障甲方的房產(chǎn)權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方在享受借款便利的同時，也確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出質(zhì)權(quán)人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要資金，愿意將其名下房產(chǎn)作為質(zhì)押物向乙方提供擔(dān)保，乙方同意接受該質(zhì)押物，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出質(zhì)給乙方事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物

1.1甲方同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押物”）出質(zhì)給乙方作為借款擔(dān)保。

1.2質(zhì)押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋地址：____________________

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于借款本金、利息及違約金。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實、合法、有效，并有權(quán)對甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的資料，甲方應(yīng)予以配合。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供質(zhì)押物，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。

3.2乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，依法處置質(zhì)押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明，以確保借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動中。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)按照約定的還款計劃按時還款。

4.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款，但應(yīng)提前通知乙方。

4.3甲方應(yīng)保證質(zhì)押物在質(zhì)押期間內(nèi)保持完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.4甲方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)押物而產(chǎn)生的所有稅費、維修費用等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方擅自改變質(zhì)押物狀態(tài)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向質(zhì)押物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或質(zhì)押物權(quán)利瑕疵消除后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款憑證復(fù)印件

3.還款計劃表