企業(yè)購地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有購地需求，希望購買賣方名下位于__________________的__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

二、賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________，具體四至范圍為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：__________________。

1.4標(biāo)的物權(quán)屬：賣方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條購地價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方支付標(biāo)的物總價(jià)款的_____%后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證。

2.4買方剩余的標(biāo)的物總價(jià)款應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以__________________方式支付給賣方。

第三條交付與過戶

3.1買方在支付標(biāo)的物總價(jià)款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.3買方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明文件；

2.本合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄；

3.本合同簽訂后的相關(guān)文件。

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有購地需求，希望購買賣方名下位于__________________的__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）；

二、賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保；

三、丙方同意為買方購買標(biāo)的物提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________，具體四至范圍為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：__________________。

1.4標(biāo)的物權(quán)屬：賣方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條購地價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方支付標(biāo)的物總價(jià)款的_____%后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證。

2.4買方剩余的標(biāo)的物總價(jià)款應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以__________________方式支付給賣方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物過戶前，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交由丙方保管。

3.3丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物過戶后，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交還丙方。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)向賣方追償。

第四條交付與過戶

4.1買方在支付標(biāo)的物總價(jià)款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.3買方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1買方在履行本合同過程中，如賣方或丙方違約，買方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

5.2買方有權(quán)要求賣方或丙方提供與本合同相關(guān)的任何文件和資料。

5.3買方有權(quán)在標(biāo)的物過戶后，要求賣方或丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%。

6.2如因賣方或丙方原因?qū)е聵?biāo)的物過戶手續(xù)無法辦理，賣方或丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明文件；

2.本合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄；

3.本合同簽訂后的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，買方在購買標(biāo)的物時(shí)，能夠得到更加可靠的保障，從而提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)交易，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________________的__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售意向，但資金需求較大；

二、買方有意購買標(biāo)的物，但需通過融資方式解決部分資金問題；

三、丙方愿意為買方提供融資服務(wù)，以支持買方購買標(biāo)的物。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________，具體四至范圍為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米。

1.3標(biāo)的物用途：__________________。

1.4標(biāo)的物權(quán)屬：賣方擁有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條融資及支付方式

2.1丙方同意向買方提供總額為人民幣_(tái)___________元整的融資，用于買方購買標(biāo)的物。

2.2買方應(yīng)在融資到位后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的物總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方剩余的標(biāo)的物總價(jià)款應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以__________________方式支付給賣方。

第三條融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為融資方，有權(quán)要求買方按照約定的融資計(jì)劃按時(shí)還款。

3.2丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物過戶前，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件作為抵押物。

3.4丙方在標(biāo)的物過戶后，應(yīng)將抵押物解除抵押。

第四條交付與過戶

4.1買方在支付標(biāo)的物總價(jià)款的_____%后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的物的土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.3買方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條賣方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物過戶前，提供丙方的融資承諾函。

5.2賣方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物過戶后，協(xié)助辦理抵押物解除抵押手續(xù)。

5.3賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物過戶后，按照合同約定支付剩余的標(biāo)的物總價(jià)款。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%。

6.2如因買方違約導(dǎo)致標(biāo)的物過戶手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明文件；

2.本合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄；

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