演出場地租賃承包協(xié)議編號：__________

甲方：XX文化發(fā)展有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX演出公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同目的：甲方同意將其所屬的演出場地出租給乙方使用，乙方同意按照約定支付場地租賃費用，并遵守本協(xié)議的各項條款。

背景：鑒于乙方計劃于XX年XX月XX日舉辦一場大型演出活動，甲方為乙方提供場地租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)對場地享有獨占使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限前，將租賃場地以可使用狀態(tài)交付乙方，并保證場地符合乙方演出活動的需求。

3.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用。

4.甲方應(yīng)配合乙方進行場地布置和演出活動的籌備工作。

5.甲方應(yīng)保證租賃場地在租賃期間的安全，對因甲方原因造成乙方或觀眾人身、財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用場地，不得擅自改變場地用途或進行破壞性活動。

2.乙方應(yīng)按照約定支付場地租賃費用，支付方式及時間按照本協(xié)議附件《支付方式》執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)在租賃前向甲方提供詳細的演出活動方案，包括但不限于演出內(nèi)容、時間安排、人員安排等。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)演出活動的法律法規(guī)，確保演出內(nèi)容健康、文明。

5.乙方應(yīng)對租賃場地的使用進行妥善管理，保持場地清潔、整潔。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因演出活動產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于場地布置、燈光音響設(shè)備租賃、人員工資等。

7.乙方應(yīng)在演出結(jié)束后，將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付場地租賃費用，并在乙方未按時支付費用時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途或進行破壞性活動。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合演出需求的場地設(shè)施，并保證場地安全。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)對場地享有獨占使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付場地租賃費用，并遵守合同各項條款。

3.雙方應(yīng)相互配合，確保演出活動的順利進行。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項下，甲方同意向乙方提供演出場地租賃服務(wù)，乙方同意支付場地租賃費用。合同總金額為人民幣XX萬元整（￥XX萬元）。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起XX日內(nèi)向甲方支付人民幣XX萬元（￥XX萬元）作為預(yù)付款，預(yù)付款不計息。

2.演出前支付：乙方應(yīng)在演出活動開始前XX日內(nèi)，向甲方支付剩余場地租賃費用的XX%，即人民幣XX萬元（￥XX萬元）。

3.演出后支付：演出活動結(jié)束后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余場地租賃費用的XX%，即人民幣XX萬元（￥XX萬元）。

4.額外費用支付：如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞或增加額外清潔、修復(fù)費用，乙方應(yīng)在收到甲方開具的相應(yīng)發(fā)票后XX日內(nèi)支付。

5.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見附件《付款信息》。

財務(wù)條款特別說明：

1.所有款項支付均需在約定的時間內(nèi)完成，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為年利率XX%。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整場地租賃費用，并提前XX天通知乙方，如乙方不同意調(diào)整，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.如因不可抗力導(dǎo)致演出活動未能按期舉行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付時間表，并按照新時間表執(zhí)行。

4.本協(xié)議項下的所有付款均以人民幣為計價貨幣，如涉及外匯兌換，按付款當(dāng)日的匯率執(zhí)行。

5.甲方應(yīng)向乙方提供詳細的財務(wù)報告，包括但不限于費用明細、發(fā)票等，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)憑證。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付場地，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付場地租賃總額的XX%作為違約金。

（2）如甲方未提供符合約定的場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常進行演出，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（3）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付場地租賃費用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項的XX%作為違約金。

（2）如乙方擅自改變場地用途或進行破壞性活動，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

（3）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意通過仲裁方式解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取影響正常履約或損害對方利益的行為。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方協(xié)商不成或選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，該法院為合同爭議的管轄法院。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過XX天，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

六、協(xié)議的修改與補充

本協(xié)議的修改與補充需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。租賃期限自甲方將租賃場地交付乙方使用之日起計算，至演出活動結(jié)束后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，視為租賃期限屆滿。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

四、終止條款

1.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。

3.本協(xié)議因上述原因終止的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。

五、通知

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式相互發(fā)送通知，通知送達時間為通知發(fā)出后的第二個工作日。

2.如一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時通知對方，否則因變更信息導(dǎo)致的任何損失由變更方自行承擔(dān)。

六、不可分割條款

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地事宜的完整協(xié)議，任何部分或條款的變更或刪除均不影響其他部分的效力。

七、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機制如附則第四條所述，任何一方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取任何可能加劇爭議的行為。

八、法律適用與管轄

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方協(xié)商不成或選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，該法院為合同爭議的管轄法院。

九、其他

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、租賃場地使用說明

包括場地布局圖、設(shè)施設(shè)備清單、使用注意事項等，用于乙方了解場地情況和使用規(guī)則。

二、演出活動方案

詳細列出演出活動的具體內(nèi)容、時間安排、人員安排、技術(shù)要求等，作為乙方籌備演出的依據(jù)。

三、場地設(shè)施清單

列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等，確保乙方在租賃期間正常使用。

四、付款信息

包括甲方指定銀行賬戶信息、賬戶名稱、賬號、開戶行等，便于乙方支付場地租賃費用。

五、合同附件清單

明確列出本合同附件的名稱、數(shù)量、頁數(shù)，確保附件的完整性和準確性。

六、雙方身份證明復(fù)印件

包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等，以證明雙方合法身份。

七、其他相關(guān)文件

根據(jù)實際情況，可能包括但不限于以下文件：

1.演出許可證

2.演出安全評估