房屋租賃合同本合同〔以下簡(jiǎn)稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市_________區(qū)簽訂：甲方〔出租方〕：____________________________地址：____________________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________________開(kāi)戶銀行及賬戶信息：______________________乙方〔承租方〕：____________________________地址：____________________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________________開(kāi)戶銀行及賬戶信息：______________________鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國(guó)_________市_________區(qū)的房屋用于租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋〔以下簡(jiǎn)稱“該房屋”〕出租給乙方使用。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證在租賃期間內(nèi)不會(huì)因任何原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止或影響乙方的正常使用。第二條合同期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。假設(shè)未續(xù)簽，那么本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣_(tái)________元〔大寫：_________〕。3.2租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。3.3假設(shè)乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)收取每日____%的違約金；假設(shè)逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第四條押金條款4.1乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)________元〔大寫：_________〕，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3假設(shè)乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設(shè)施或設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用；假設(shè)扣除后的押金缺乏以覆蓋損失，乙方需補(bǔ)足差額。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃開(kāi)場(chǎng)前向乙方提供必要的鑰匙及相關(guān)物品。5.2在租賃期間內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入該房屋，除非有正當(dāng)理由〔如維修、檢查等〕，且需提早____日通知乙方。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)用的繳納。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變?cè)摲课莸挠锰幓驑?gòu)造。6.3乙方應(yīng)保持該房屋及其附屬設(shè)施的清潔與完好，并在退租時(shí)將房屋恢復(fù)至原狀〔合理?yè)p耗除外〕。6.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第七條合同的變更、解除和終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面同意對(duì)本合同進(jìn)展修改或補(bǔ)充。7.2在租賃期間內(nèi)，假設(shè)甲方需提早收回房屋，應(yīng)提早____日以書面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金；假設(shè)乙方需提早退租，應(yīng)提早____日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。7.3本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查該房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1假設(shè)任何一方違背本合同約定的義務(wù)，視為違約；違約方需向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元〔大寫：_________〕。8.2假設(shè)因乙方原因?qū)е路课菔軗p或設(shè)施設(shè)備毀壞，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。8.3假設(shè)因甲方原因?qū)е伦赓U無(wú)法正常進(jìn)展，乙方可解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕：_________________________日期