公租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的公租房，具備出租條件；

2.乙方有租住公租房的意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途和規(guī)定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋維修費(fèi)用按照《公租房維修基金管理辦法》執(zhí)行。

五、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同當(dāng)日支付押金____元，租賃期滿后無(wú)損壞或違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.如乙方有損壞或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的____%計(jì)算。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房租賃合同

2.房屋配套設(shè)施清單

3.公租房維修基金管理辦法

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的公租房，具備出租條件；

2.乙方有租住公租房的意愿，為保障房屋管理和服務(wù)質(zhì)量，甲方委托丙方提供相關(guān)服務(wù)；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，特訂立如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途和規(guī)定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋維修費(fèi)用按照《公租房維修基金管理辦法》執(zhí)行。

五、第三方服務(wù)提供方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修及保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋管理情況，包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況等。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方整改或更換服務(wù)提供方。

2.甲方有權(quán)對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行變更、解除，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

3.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房租賃合同

2.房屋配套設(shè)施清單

3.公租房維修基金管理辦法

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲方房屋的保值增值，提高房屋租賃市場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋租賃合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了明確的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為公租房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（租客）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方作為物業(yè)業(yè)主，擁有位于__________________的物業(yè)，現(xiàn)將其出租給乙方使用；

2.為保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，甲方委托丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，特訂立如下合同條款：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)類型：____________________

3.物業(yè)面積：____________________平方米

4.物業(yè)配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，租賃合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)響應(yīng)乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)的需求。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有居住、使用物業(yè)的權(quán)利，任何單位或個(gè)人不得干涉。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或更換服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方或丙方及時(shí)修復(fù)物業(yè)內(nèi)損壞的設(shè)施設(shè)備。

六、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法出租，不得有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或租賃糾紛。

2.甲方應(yīng)按時(shí)將物業(yè)交付乙方使用，不得以任何理由延遲。

3.甲方不得干預(yù)乙方的正常居住和使用權(quán)利。

4.甲方在合同期內(nèi)不得隨意調(diào)整租金。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方或丙方如未履行合同約定的維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

3.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃合同

2.物業(yè)配套設(shè)施清單

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在租賃期間享受