買期房全款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方開發(fā)的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)類型：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_________%作為定金，定金支付方式為____________________。

3.買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，支付剩余房產(chǎn)總價(jià)款的_________%，支付方式為____________________。

4.買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，支付剩余房產(chǎn)總價(jià)款的_________%，支付方式為____________________。

三、交付條件及違約責(zé)任

1.賣方應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給買方，并確保房產(chǎn)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。

2.若賣方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_________%作為違約金。

3.若買方未按照約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_________%作為違約金。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)證等手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、合同解除及終止

1.在合同履行過(guò)程中，若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)平面圖及效果圖；

（2）房產(chǎn)預(yù)售許可證；

（3）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方開發(fā)的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將房產(chǎn)出售給買方，但要求買方提供第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)類型：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_________%作為定金，定金支付方式為____________________。

3.買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，支付剩余房產(chǎn)總價(jià)款的_________%，支付方式為____________________。

4.買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，支付剩余房產(chǎn)總價(jià)款的_________%，支付方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保方對(duì)買方的購(gòu)房行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在買方未按時(shí)支付房款的情況下，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代買方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.擔(dān)保金在買方按時(shí)履行合同義務(wù)后，無(wú)息退還擔(dān)保方。

四、甲方的權(quán)益

1.買方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，賣方不得以任何理由侵犯買方的權(quán)益。

2.買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。

3.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件。

4.買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證等手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方若未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_________%作為違約金。

2.賣方不得擅自更改房產(chǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)等，若違反約定，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_________%作為違約金。

3.賣方不得以任何理由拒絕買方按合同約定支付房款。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)平面圖及效果圖；

（2）房產(chǎn)預(yù)售許可證；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方開發(fā)的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將房產(chǎn)出售給買方，但需買方通過(guò)融資渠道支付房款。

3.融資方同意為買方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及第三方融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)類型：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_________%作為定金，定金支付方式為____________________。

3.買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，通過(guò)融資方提供的融資服務(wù)支付剩余房產(chǎn)總價(jià)款的_________%，支付方式為____________________。

4.買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，通過(guò)融資方提供的融資服務(wù)支付剩余房產(chǎn)總價(jià)款的_________%，支付方式為____________________。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，為買方提供融資額度人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.融資方應(yīng)確保買方能夠按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

3.融資方對(duì)買方的融資行為承擔(dān)連帶責(zé)任，在買方未能按時(shí)支付房款時(shí)，融資方應(yīng)立即履行融資義務(wù)，確保賣方收到房款。

4.融資方提供的融資服務(wù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)益

1.賣方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，買方不得以任何理由侵犯賣方的權(quán)益。

2.賣方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，確保賣方能夠按時(shí)收到款項(xiàng)。

3.賣方有權(quán)要求買方通過(guò)融資方提供的融資服務(wù)按時(shí)支付房款。

4.賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付后，按照約定的方式支付剩余房款。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方若未按照約定時(shí)間支付定金，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付定金總額的_________%作為違約金。

2.買方若未按時(shí)通過(guò)融資方支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_________%作為違約金。

3.買方不得以任何理由拒絕支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附