代簽房屋轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于賣方擁有一處位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)愿意將其轉讓給買方，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋目前處于____________________狀態(tài)，包括但不限于裝修、家具、電器等配套設施。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買標的房屋，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________元整支付給賣方，余款人民幣____________________元整在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

三、轉讓手續(xù)及稅費承擔

1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

2.賣方應在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方未按時支付首付款或余款的，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.乙方身份證復印件

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于賣方擁有一處位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現(xiàn)愿意將其轉讓給買方，買方因資金原因無法一次性支付全部房款，故丙方同意為買方的購房款項提供擔保，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________，建筑面積為____________________平方米，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋目前處于____________________狀態(tài)，包括但不限于裝修、家具、電器等配套設施。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買標的房屋，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應按照以下方式支付房款：

a.簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付首付款人民幣____________________元整；

b.余款人民幣____________________元整在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢；

c.丙方保證在買方無法按時支付上述款項時，代為支付，并有權向買方追償。

三、擔保方的責權利

1.擔保方同意為買方提供購房款擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.擔保方在買方違約的情況下，有權直接向賣方支付應付款項，并有權要求買方賠償因此產生的全部損失。

3.擔保方有權要求賣方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供標的房屋的相關資料。

4.擔保方在履行擔保義務后，享有對買方的追償權。

四、甲方的權益保障

1.甲方在合同履行過程中，享有以下權利：

a.要求買方按約定時間支付房款；

b.要求丙方在買方違約時履行擔保義務；

c.要求買方提供真實、準確的個人信息及購房資質證明；

d.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)買方有違約行為時，有權要求解除合同并要求賠償損失。

2.甲方在合同履行過程中，承擔以下義務：

a.向買方提供標的房屋的合法產權證明；

b.配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；

c.在買方按約定支付房款后，向買方提供標的房屋的交付；

d.在合同履行過程中，保持與買方的良好溝通。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按時支付房款，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在合同履行過程中，若發(fā)生以下行為，甲方有權解除合同并要求賠償損失：

a.提供虛假信息或隱瞞重要事實；

b.轉讓、抵押標的房屋或其權利；

c.惡意破壞標的房屋或配套設施；

d.有其他違反合同約定的行為。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本次房屋轉讓合同，旨在保障甲方的權益，確保標的房屋的順利轉讓，同時降低甲方因買方違約而產生的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次房屋轉讓合同中占據主導地位，旨在確保標的房屋的順利轉讓，保障自身的合法權益，并實現(xiàn)房屋價值的最大化。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.擔保協(xié)議書

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意購買賣方擁有的位于__________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），但因資金周轉問題，乙方尋求丙方提供融資支持，以實現(xiàn)購買標的商鋪的目標，三方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于__________________，建筑面積為____________________平方米，產權證號為____________________。

2.標的商鋪目前處于租賃狀態(tài)，租賃合同尚有____________________年有效期限。

二、購買價格及支付方式

1.乙方同意購買標的商鋪，購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付首付款人民幣____________________元整；

3.乙方余款人民幣____________________元整將通過丙方提供的融資方案進行支付。

三、丙方的責權利

1.丙方同意為乙方的購買資金提供融資支持，融資總額為人民幣____________________元整。

2.丙方有權要求乙方提供標的商鋪的租賃合同、產權證明等相關資料，以評估融資風險。

3.丙方在乙方按時償還融資款項的情況下，不收取任何額外費用。

4.若乙方違約，丙方有權采取法律手段追回融資款項，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方的權益保障

1.乙方在合同履行過程中，享有以下權利：

a.要求賣方在收到首付款后，協(xié)助辦理標的商鋪的過戶手續(xù)；

b.要求丙方在融資協(xié)議中明確還款期限和利率，確保融資成本合理；

c.在丙方提供的融資支持下，按時完成標的商鋪的購買；

d.在標的商鋪租賃合同到期后，享有標的商鋪的獨立使用權。

2.乙方在合同履行過程中，承擔以下義務：

a.按時支付首付款和融資款項；

b.按照丙方要求提供相關資料；

c.在標的商鋪租賃合同到期后，確保標的商鋪的合法使用。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方的違約行為包括但不限于：

a.拖延辦理標的商鋪的過戶手續(xù)；

b.提供虛假信息或隱瞞標的商鋪的真實情況；

c.在合同履行過程中，要求乙方支付額外費用。

2.若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

a.退還已支付的首付款；

b.賠償乙方因此遭受的損失；

c.解除合同。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本次商鋪購買合同中占據主導地位，旨在確保標的商鋪的順利購買，保障自身的投資權益，并通過丙方的融資支持，實現(xiàn)投資目標。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為賣方，在本次合同中主要履行標的商鋪的出售義務，其權益保障主要通過合同條款的設定和丙方的融資支持來實現(xiàn)。甲方的主導地位相對弱化，主要目的是確保交易的安全和順利進行。

附件：

1.標的商鋪產權證復印件

2.標的商鋪租賃合同復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方