信托制物業(yè)管理合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方擁有________________________（物業(yè)名稱(chēng)、地址等詳細(xì)信息），為保障物業(yè)管理活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)，甲方委托乙方對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行信托制物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的________________________（物業(yè)名稱(chēng)、地址等詳細(xì)信息）進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、清潔、安保等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織與協(xié)調(diào)；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的活動(dòng)。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括以下部分：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）公共能耗費(fèi)；

（3）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

3.物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、物業(yè)管理責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理活動(dòng)的順利進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

四、物業(yè)管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________年。

2.本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

2.乙方未按本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有________________________（物業(yè)名稱(chēng)、地址等詳細(xì)信息），為保障物業(yè)管理活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)，甲方委托乙方對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行信托制物業(yè)管理，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)甲方的權(quán)益，確保物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)性和高效性。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的________________________（物業(yè)名稱(chēng)、地址等詳細(xì)信息）進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、清潔、安保等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織與協(xié)調(diào)；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的活動(dòng)。

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方參與方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

三、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、工作計(jì)劃、維修記錄等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行年度審計(jì)，以確保乙方財(cái)務(wù)透明、合法合規(guī)。

四、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及本合同約定，履行對(duì)乙方的監(jiān)督職責(zé)。

2.丙方應(yīng)保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)管理活動(dòng)符合甲方利益。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括以下部分：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）公共能耗費(fèi)；

（3）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

3.物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方的責(zé)任：

（1）按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）配合乙方、丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

2.甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方、丙方的違約行為提出異議；

（3）要求乙方、丙方整改。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方的責(zé)任：

（1）按照本合同及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）保證物業(yè)管理活動(dòng)的質(zhì)量與效率；

（3）及時(shí)向甲方、丙方匯報(bào)工作情況。

2.乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）要求丙方提供必要的支持與協(xié)助；

（3）對(duì)甲方的違約行為提出異議。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

2.乙方未按本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未按本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益得到有效保障，通過(guò)引入丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，提高物業(yè)管理活動(dòng)的透明度和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理活動(dòng)符合甲方利益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方委托乙方進(jìn)行一項(xiàng)特定的工程項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高項(xiàng)目管理效率，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)理，共同確保工程實(shí)施過(guò)程中的規(guī)范性和合規(guī)性。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目范圍

1.乙方作為受托方，負(fù)責(zé)________________________（工程名稱(chēng)、內(nèi)容等詳細(xì)信息）的設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理工作。

2.丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性。

二、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)乙方的工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查，確保符合合同要求。

三、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合合同規(guī)定。

四、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)公正、客觀、獨(dú)立地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方。

2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程監(jiān)理情況，及時(shí)溝通工程進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成工程項(xiàng)目的所有工作。

2.乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性，對(duì)工程項(xiàng)目的最終交付負(fù)責(zé)。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為提出異議。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持。

八、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程項(xiàng)目。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供工程監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

2.丙方未按本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

3.甲方未按本合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同明確乙方在工程項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，保障乙方