2025年武漢市房屋租賃合同（合同示范文本）為保護租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《商品房屋租賃管理辦法》等有關法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列房屋租賃事項達成一致，特訂立本合同。第一條租賃房屋(以下簡稱該房屋)基本情況一、房屋坐落：武漢市區(qū)路號，建筑面積平方米，用途為。二、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況(詳見《房屋附屬設施、設備清單》)，作為本合同附件。第二條租賃用途萊承租方承租該房屋僅用于用途，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式一、房屋租金標準：每平方米元，月租金總額為元(大寫：)。二、租金支付時間：每交付一次，首期租金于年月日前支付，以后各期租金依次類推。三、租金支付方式：以第種方式進行：現(xiàn)金；汢轉賬；使用銀行支票；其他方式：。四、租金支付地點：。五、如需調整租金，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。如承租方未按期支付租金，每逾期一日，須向出租方支付月租金%的違約金。第五條租賃雙方的權利與義務一、甲方(出租方)權利與義務：按合同約定時間向乙方交付該房屋。確保交付使用的房屋及其附屬設施符合安全使用標準，房屋本身不存在質量瑕疵。有償提供維修服務：租期內(nèi)，因房屋及其附屬設施自然損壞的維修責任及相關費用由甲方承擔。有權收取租金，有權查詢乙方使用房屋情況，確保乙方合理使用房屋。不得無故干涉乙方正常的生活或經(jīng)營活動。二、乙方(承租方)權利與義務：根據(jù)合同約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。應于租賃期滿后及時返還房屋，返還時應保證房屋附著物完好無損，不得留存物品影響房屋的正常使用。屬于乙方的物品，如未清空的，視為乙方放棄，甲方有權處理。在租期內(nèi)合理使用房屋及其設施設備，如有損壞需照價賠償，且不得私自拆改。及時繳納租金、物管費等應當由乙方承擔的費用。第六條押金一、承租方應于本合同簽訂時向出租方支付押金元(大寫：元)。押金不計利息，在租賃期滿無任何違約情形下退還。二、押金可以用作以下用途：繳納承租方欠付的租金、物管費等費用；承租方損壞出租房房屋結構或附屬設施后的賠償。三、若承租方出現(xiàn)下列情形，出租方有權扣留部分或全部押金：擅自轉租、轉借或擅自調換使用房屋；拖欠租金及相關費用超過日；損壞房屋結構或附屬設施未修復或未支付維修費用；其他違反本合同約定或法律法規(guī)的情形。第七條合同的變更與解除一、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。二、有下列情形之一的，出租方有權單方面解除本合同，并收回房屋：承租方將房屋擅自轉租、轉借或擅自調換使用的；承租方逾期支付租金超過日的；承租方在租賃期間進行非法活動，損害公共利益的；其他嚴重違反約定情形的。三、有下列情形之一的，承租方有權單方面解除本合同：出租方未按時交付房屋，延遲超過日的；出租房交付的房屋不符合合同約定的條件，危及承租方安全健康的；出租方未盡修繕義務，影響承租方正常使用超過日的；其他嚴重違反約定情形的。第八條違約責任一、出租方的責任：未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向承租方支付月租金%的違約金，造成承租方損失的，應當賠償。因房屋質量問題或維護不及時影響承租方正常使用的，每間斷一天，應減收相應比例的租金。在租賃期內(nèi)，出租方不得擅自提高租金，不得無故收回房屋。違反約定的，應退還已收租金和押金，并支付相當于個月租金金額的違約金。二、承租方的責任：擅自轉租、轉借或拆改房屋結構的，應恢復原狀，并按月租金%的標準支付違約金。拖欠租金或其他費用的，除應按期支付外，還應支付應付金額日%的違約金。未及時清空房屋，導致物品損壞且無法與出租方協(xié)商一致的，視為放棄權利，出租方有權進行處理。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款一、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、本合同連同附件共計頁，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。三、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生