2025農(nóng)業(yè)用地租賃合同書范本甲方（出租方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（承租方）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)業(yè)用地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況坐落位置：本合同所指租賃土地位于省市（縣）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組，具體四至界限為：東至、南至、西至、北至。面積：土地總面積為畝（大寫：畝），其中耕地畝，其他用地畝。用途：乙方租賃該土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金標準：每畝每年租金為人民幣元（大寫：元）?？傋饨鹩嬎悖鹤赓U土地總面積畝，年租金總計人民幣元（大寫：元），租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣元（大寫：元）。支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年月日前將本年度租金一次性足額支付給甲方。租金調(diào)整機制：租賃期間，如遇國家政策性調(diào)整或市場價格變動較大時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，并簽訂補充協(xié)議。第四條土地交付及移交甲方應(yīng)于年月日前將租賃土地交付乙方使用。土地交付時，甲乙雙方應(yīng)當共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署《土地交付確認書》作為合同附件。租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將土地歸還甲方，并確保土地的基本耕作條件和生態(tài)環(huán)境不受破壞。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地；（2）有權(quán)在租賃期滿后收回土地。義務(wù)：（1）按時將土地交付乙方使用；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)；（3）不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)，有權(quán)依法自主經(jīng)營、自負盈虧；（2）有權(quán)獲得與土地相關(guān)的政府補貼和優(yōu)惠政策。義務(wù)：（1）按時支付租金，并不得拖欠；（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性開發(fā)；（3）保護土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、環(huán)境污染等；（4）租賃期滿后，按照約定將土地歸還甲方。第七條合同的解除與終止協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。法定解除：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除；（2）乙方未按約定支付租金超過個月的，甲方有權(quán)單方面解除合同。終止條件：租賃期滿后，本合同自動終止。第八條違約責任甲方違約責任：（1）甲方逾期交付土地的，每日向乙方支付相當于年租金‰的違約金；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。乙方違約責任：（1）乙方逾期支付租金的，每日向甲方支付相當于欠付租金‰的違約金；（2）乙方擅自改變土地用途或造成土地破壞的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第九條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不追究違約責任。遇到不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：