租房消防責任合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，并委托乙方進行消防安全管理等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于××省××市××區(qū)××路××號，房屋結(jié)構(gòu)為×層×室×廳，建筑面積為××平方米。

1.2甲方承諾出租的房屋符合國家有關(guān)消防法律法規(guī)的規(guī)定，具備基本的消防安全設(shè)施和器材。

第二條消防安全管理

2.1乙方作為承租方，應(yīng)當遵守國家的消防法律法規(guī)，按照甲方提供的房屋情況，負責房屋的消防安全管理。

2.2乙方應(yīng)定期對房屋的消防設(shè)施和器材進行檢查、維護，確保其處于良好狀態(tài)，能夠正常使用。

2.3乙方應(yīng)在房屋內(nèi)設(shè)置明顯的消防安全標志，并對房屋內(nèi)的使用人員進行消防安全教育和培訓，提高其消防安全意識。

2.4乙方應(yīng)在房屋內(nèi)配備足夠的消防器材，包括滅火器、消防水帶、消防槍等，并保證其數(shù)量和種類符合國家消防部門的要求。

2.5乙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期演練，提高火災(zāi)應(yīng)急處理能力。

第三條合同期限

3.1本合同期限為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可簽訂新的租賃合同，具體條款雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為××元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為滯納金。

第五條違約責任

5.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合消防安全要求的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

5.2乙方未按約定履行消防安全管理的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并按照實際情況調(diào)整合同的履行。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在出租和承租房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋的消防安全管理得到有效實施，保障雙方的人身和財產(chǎn)安全。

合同范圍包括：房屋的出租、消防安全管理、租金支付、違約責任等方面。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，出租方/出租人。

2.乙方：指×××公司，承租方/使用人。

3.消防安全管理：指乙方按照國家的消防法律法規(guī)，對甲方出租的房屋進行的消防安全工作，包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)應(yīng)急處理等。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國家消防法律法規(guī)的要求，具備基本的消防安全設(shè)施和器材。

2.甲方應(yīng)對乙方進行房屋情況的介紹，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

3.甲方應(yīng)督促乙方履行消防安全管理職責，確保房屋的消防安全。

4.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并按照本合同的約定履行其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方出租的房屋。

2.乙方應(yīng)遵守國家的消防法律法規(guī)，按照甲方提供的房屋情況，負責房屋的消防安全管理。

3.乙方應(yīng)定期對房屋的消防設(shè)施和器材進行檢查、維護，確保其處于良好狀態(tài)，能夠正常使用。

4.乙方應(yīng)在房屋內(nèi)設(shè)置明顯的消防安全標志，并對房屋內(nèi)的使用人員進行消防安全教育和培訓，提高其消防安全意識。

5.乙方應(yīng)在房屋內(nèi)配備足夠的消防器材，并保證其數(shù)量和種類符合國家消防部門的要求。

6.乙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期演練，提高火災(zāi)應(yīng)急處理能力。

7.乙方應(yīng)按月支付租金，按照本合同的約定履行其他義務(wù)。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同做好房屋的消防安全工作。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

3.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月××元，乙方應(yīng)在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息見甲方提供的租金支付指南。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為滯納金。

4.合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方可重新協(xié)商租金價格。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.甲方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)支付首月租金。

4.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可簽訂新的租賃合同，具體條款雙方協(xié)商確定。

第六條違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合消防安全要求的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方未按約定履行消防安全管理的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

3.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的×%作為違約金。

4.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為滯納金。

5.甲乙雙方違反本合同的其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.違約金和賠償金額的具體計算方法和限額，雙方可在本合同中另行約定。

7.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等額外費用。

8.雙方應(yīng)共同努力，避免違約情形的發(fā)生，一旦發(fā)生違約，應(yīng)立即采取措施減輕損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制性征收、征用、限制等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施，減輕不可抗力造成的損失。

4.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議解決外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.如選擇仲裁，雙方同意提交至×××仲裁委員會進行仲裁。

6.仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

7.無論爭議是否通過仲裁或訴訟解決，雙方均應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決的結(jié)果，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約嚴重，對方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。

5.雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、終止及解決爭議均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括房屋平面圖、消防設(shè)施設(shè)備清單等，作為本合同的組