單體酒店出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××酒店管理有限公司”，注冊(cè)地址為“××省××市××區(qū)××路××號(hào)”，法定代表人為“×××”。聯(lián)系人姓名為“×××”，聯(lián)系電話為“×××××××××”，電子郵箱為“××××@××××”。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××酒店出售有限公司”，注冊(cè)地址為“××省××市××區(qū)××路××號(hào)”，法定代表人為“×××”。聯(lián)系人姓名為“×××”，聯(lián)系電話為“×××××××××”，電子郵箱為“××××@××××”。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為酒店的買方、出租方及委托方，有意向購買乙方所持有的單體酒店，乙方作為賣方、承租方及服務(wù)提供方，愿意將所持有的單體酒店出售給甲方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)酒店行業(yè)的共同認(rèn)識(shí)和理解，以及對(duì)雙方利益的充分考慮。雙方均認(rèn)同酒店業(yè)務(wù)具有較高的投資風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，需通過充分的合作和協(xié)調(diào)，共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的困難和挑戰(zhàn)。

本合同的簽訂也基于甲乙雙方對(duì)對(duì)方實(shí)力的認(rèn)可。甲方認(rèn)可乙方的酒店品牌、經(jīng)營模式和管理團(tuán)隊(duì)，并愿意支付相應(yīng)的購買價(jià)格；乙方認(rèn)可甲方的購買能力和合作誠意，并愿意按照本合同的約定將酒店出售給甲方。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)酒店業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏，提高酒店業(yè)務(wù)的經(jīng)營效益，提升酒店品牌的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)酒店業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展，為客戶和社會(huì)創(chuàng)造更大的價(jià)值。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就單體酒店的購買事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：酒店的轉(zhuǎn)讓、購買價(jià)格、支付方式、履行的期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.單體酒店：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的酒店物業(yè)，包括但不限于酒店建筑、土地、設(shè)備、設(shè)施等。

2.購買價(jià)格：指甲方購買單體酒店應(yīng)付給乙方的總金額，具體金額按照本合同約定的計(jì)算方式確定。

3.支付方式：指甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付購買價(jià)格的行為。

4.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時(shí)間段。

5.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

7.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買單體酒店，并按照約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供單體酒店的相關(guān)資料，包括但不限于酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)單體酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付購買價(jià)格，履行合同義務(wù)。

5.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用單體酒店從事違法行為。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售單體酒店，并按照約定的時(shí)間和方式收取購買價(jià)格。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付購買價(jià)格，履行合同義務(wù)。

3.乙方應(yīng)保證單體酒店的經(jīng)營狀況良好，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

4.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助甲方進(jìn)行單體酒店的經(jīng)營管理。

5.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用單體酒店從事違法行為。

6.乙方應(yīng)在合同履行過程中，按照甲方的合理要求提供與單體酒店相關(guān)的資料，包括但不限于酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因其在合同履行過程中導(dǎo)致的酒店經(jīng)營損失的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定單體酒店的購買價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲方應(yīng)按照以下方式支付購買價(jià)格：

1.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付給乙方購買價(jià)格的【】%；

2.在單體酒店過戶登記完成后【】日內(nèi)，甲方支付給乙方購買價(jià)格的【】%；

3.在單體酒店全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給甲方后【】日內(nèi)，甲方支付給乙方購買價(jià)格的【】%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名由乙方提供。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，分別在合同生效后【】日內(nèi)完成單體酒店的轉(zhuǎn)讓手續(xù)和相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付購買價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；

2.甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%；

3.甲方利用單體酒店從事違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定提供單體酒店的相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%；

2.乙方故意隱瞞或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%；

3.乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

三、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

一、定義

不可抗力是指在合同簽訂之后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；

3.其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

二、責(zé)任免除條件

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

1.一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商后，可部分或全部免除其責(zé)任；

2.雙方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)共同協(xié)商，可部分或全部免除雙方的責(zé)任；

3.發(fā)生不可抗力情況的一方應(yīng)盡力減少損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以便對(duì)方采取相應(yīng)措施減少損失；

4.不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)雙方協(xié)商的要求恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

一、協(xié)商

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，積極溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議。

二、調(diào)解

如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方再根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)處理。

三、仲裁

如果協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，且雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

四、訴訟

如果雙方未約定仲裁，或者仲裁裁決不服的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決，履行相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在解決爭(zhēng)議時(shí)，本合同及補(bǔ)充協(xié)議的法律規(guī)定和約定均應(yīng)得到遵守。

第九條其他條款

一、通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋公章或法定代表人簽字。通知發(fā)出后，對(duì)方應(yīng)在【】小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)收到。

二、合同變更

本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

1.甲乙雙方協(xié)商一致，書面終止本合同；

2.單體酒店轉(zhuǎn)讓完成，合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；

3.不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；

4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

四、合同解除

本合同解除的條件和后果，按照本合同約定的條款執(zhí)行。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與合同解除相關(guān)的事宜。

第十條附則

一、附錄

本合同附件包括：【】等，附件與本合同具有同等法律效力。

二、其他補(bǔ)充材料

本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同