學(xué)校房屋維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××學(xué)校

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校房屋的維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

甲方為提高教育教學(xué)質(zhì)量，確保師生人身安全，決定對學(xué)校房屋進(jìn)行維修。乙方具有相關(guān)維修資質(zhì)，愿意承擔(dān)此項(xiàng)維修工程。雙方本著共同發(fā)展的目的，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進(jìn)學(xué)校房屋維修工程的實(shí)施。

本合同內(nèi)容包括但不限于：維修工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工程的順利進(jìn)行，提高學(xué)校房屋的使用性能，為學(xué)校的教育教學(xué)工作提供有力保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了保證×××學(xué)校的房屋設(shè)施安全、正常運(yùn)行，提高其使用壽命，乙方承接甲方委托的房屋維修工程，具體包括但不限于：

1.對學(xué)校房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，制定詳細(xì)的維修方案；

2.根據(jù)維修方案，進(jìn)行房屋維修施工；

3.完成維修工程后，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和保修。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××學(xué)校，是房屋的所有人或管理人。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，是本合同項(xiàng)目的施工方。

3.維修工程：指本合同所述的房屋維修項(xiàng)目，包括修繕、加固、更換等。

4.質(zhì)量驗(yàn)收：指維修工程完成后，甲乙雙方對工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查、鑒定和認(rèn)可。

5.保修：指乙方對維修工程在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保障服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供維修場地：甲方應(yīng)保證乙方的施工人員能夠順利進(jìn)入施工場地進(jìn)行維修工作，并提供施工所需的必要條件。

2.支付維修費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格與支付條件，向乙方支付維修工程款。

3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與維修工程相關(guān)的建設(shè)、安全、環(huán)保等方面的審批手續(xù)。

4.質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對維修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。

5.保修期內(nèi)的問題處理：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)維修工程存在問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.維修施工：乙方應(yīng)按照本合同約定的維修范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成維修工程。

2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程安全、可靠。

3.工期保障：乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成維修工程，確保學(xué)校教學(xué)秩序的正常進(jìn)行。

4.資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供維修工程的有關(guān)技術(shù)資料和保修卡。

5.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保維修工程的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。

6.安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)定，確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方應(yīng)共同努力，確保維修工程的順利完成，共創(chuàng)和諧、穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的維修工程費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整），根據(jù)乙方提供的維修方案和工程量清單進(jìn)行計(jì)算。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向乙方支付維修工程款。

3.支付方式：甲方支付維修工程款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××建筑工程有限公司

賬號：【】

開戶銀行：【】

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成維修工程，并通過質(zhì)量驗(yàn)收后【】日內(nèi)，向乙方支付維修工程款【】%。

5.保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.維修工程應(yīng)于【】年【】月【】日前完成。

3.質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在維修工程完成后【】日內(nèi)進(jìn)行。

4.保修期自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期【】年。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付維修工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修工程款的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程款的【】%。

3.如乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為維修工程款的【】%。

4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同維修工程款的一倍。

6.本合同違約金和賠償金的支付，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【】日內(nèi)完成。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方應(yīng)共同努力，確保維修工程的順利完成，共創(chuàng)和諧、穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁p失情況的證明。

4.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響一方無法在合理期限內(nèi)履行合同的，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.如雙方同意，爭議解決也可以通過仲裁方式進(jìn)行，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保證維修工程的正常進(jìn)行，避免因爭議影響工程的進(jìn)度和質(zhì)量。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方應(yīng)共同努力，確保維修工程的順利完成，共創(chuàng)和諧、穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址，郵遞日期視為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.維修工程完成后，雙方書面確認(rèn)工程合格；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對維修工程進(jìn)行必要的善后處理，并清理施工場地。

5.本合同任何條款的無效，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的組成部分，包括但不限于維修工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。

2.本合同附件為本合同的參考資料，包括但不限于雙方的相關(guān)資質(zhì)證明、維修工程的審批文件等。

3.本