第第頁(yè)合同編號(hào):________溫泉度假村租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方為[甲方名稱]，乙方為[乙方名稱]。本合同旨在明確雙方在溫泉度假村租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成雙方互利共贏的租賃關(guān)系。甲方同意將位于[具體地址]的溫泉度假村出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該溫泉度假村。租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。本合同旨在規(guī)范雙方在租賃過(guò)程中的行為，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定、有序，促進(jìn)雙方合作共贏。二、價(jià)格、支付方式1.租賃費(fèi)用：甲方同意按照本合同約定的價(jià)格向乙方溫泉度假村租賃服務(wù)。租賃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，具體金額以簽訂合同時(shí)的實(shí)際報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付租賃費(fèi)用的[預(yù)付款比例]%作為定金，即人民幣[預(yù)付款金額]元。b.剩余的租賃費(fèi)用應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付，即人民幣[剩余金額]元。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合同續(xù)簽或租賃期限調(diào)整時(shí)通知乙方。3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間完成支付，逾期支付應(yīng)向甲方支付按日計(jì)算的逾期付款違約金，違約金比例為每日[違約金比例]%。4.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶或直接交付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃期間度假村設(shè)施的正常使用。b.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收回溫泉度假村，但需提前[通知期限]天通知乙方。c.甲方有權(quán)對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。d.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用溫泉度假村，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證支付方式的合法性。c.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得造成不必要的損壞。d.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。e.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證溫泉度假村在租賃期間內(nèi)，其設(shè)施、設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方承諾對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生、舒適。c.如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方24小時(shí)的前臺(tái)接待服務(wù)，確保乙方咨詢、投訴等需求得到及時(shí)響應(yīng)。b.甲方清潔服務(wù)，確保租賃物在使用期間保持清潔衛(wèi)生。c.甲方必要的維修服務(wù)，確保租賃物在發(fā)生故障時(shí)能夠及時(shí)修復(fù)。d.甲方安全保衛(wèi)服務(wù)，確保租賃物及乙方人身安全。3.服務(wù)質(zhì)量：a.甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平，如乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。b.甲方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，接受乙方監(jiān)督，及時(shí)處理乙方反饋的問(wèn)題。4.服務(wù)費(fèi)用：a.服務(wù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，無(wú)需乙方額外支付。b.如乙方要求甲方超出合同約定的額外服務(wù)，雙方可另行協(xié)商確定費(fèi)用。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。b.乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，按照合同約定的支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用。c.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，確保溫泉度假村符合租賃條件，并向乙方必要的服務(wù)。2.變更：a.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可變更或解除合同。b.如乙方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止通知期限]天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。c.如甲方因特殊原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前[提前收回通知期限]天書(shū)面通知乙方，并退還已支付的租賃費(fèi)用。d.任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的任何口頭協(xié)議或變更均無(wú)效。e.任何合同的履行與變更均不影響合同中其他條款的效力。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同的簽訂、內(nèi)容以及履行過(guò)程中的任何信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃等，均負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，包括但不限于通過(guò)口頭、書(shū)面、電子或其他形式。3.本保密義務(wù)不因合同終止而失效，即使在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息不再具有保密價(jià)值或法律保護(hù)期限屆滿。4.雙方認(rèn)識(shí)到違反保密義務(wù)可能對(duì)對(duì)方造成重大損失，因此違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。5.在法律允許的范圍內(nèi)，雙方同意將本保密條款的適用范圍擴(kuò)展至其關(guān)聯(lián)公司、子公司、合資公司及任何代表其行事的第三方。6.本保密條款的適用范圍不限于本合同的內(nèi)容，還包括與本合同相關(guān)的所有文件、數(shù)據(jù)、信息等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋或終止過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在審理的爭(zhēng)議外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。4.任何一方在爭(zhēng)議解決期間不得采取可能損害對(duì)方利益的行為，包括但不限于單方面終止合同或拒絕履行合同義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中涉及的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。6.除非雙方另有書(shū)面約定，本合同爭(zhēng)議解決條款的適用不因合同的其他條款的無(wú)效或變更而受到影響。7.本合同的爭(zhēng)議解決條款是合同不可分割的一部分，與合同的其他條款具有同等法律效力。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。4.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，按法律規(guī)定執(zhí)行，本合同相應(yīng)條款自動(dòng)失效。5.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)和概念，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。8.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同，未經(jīng)雙方