中介公司2手房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）欲購(gòu)買(mǎi)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名下位于_________的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________，具體地址為_(kāi)________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.3甲方在支付首付款后，應(yīng)按照以下付款計(jì)劃支付剩余房款：

（1）自合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

（2）自合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

3.3甲方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書(shū)面異議的，視為甲方已對(duì)房屋及其附屬設(shè)施無(wú)異議，乙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同中涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款總額的_________%。

5.2如乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付房款總額的_________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）欲購(gòu)買(mǎi)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名下位于_________的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，同時(shí)引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________，具體地址為_(kāi)________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方了解標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等信息；

（2）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行洽談、簽訂合同；

（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)；

（4）其他中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

3.3甲方在支付首付款后，應(yīng)按照以下付款計(jì)劃支付剩余房款：

（1）自合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

（2）自合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

4.3甲方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書(shū)面異議的，視為甲方已對(duì)房屋及其附屬設(shè)施無(wú)異議，乙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同中涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在合同簽訂前，甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息；

（2）在合同簽訂后，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)；

（3）在房屋交付前，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（4）在房屋交付后，甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用說(shuō)明書(shū)及相關(guān)資料。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付房款總額的_________%。

7.2如乙方提供的房屋信息存在虛假、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得在標(biāo)的房屋交付前，擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

十、總結(jié)

本合同引入丙方作為中介機(jī)構(gòu)，旨在為甲方提供全面、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的介入，甲方在購(gòu)房過(guò)程中可以更加放心，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如要求丙方提供詳細(xì)信息、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。乙方則承擔(dān)了更嚴(yán)格的違約及限制條款，以確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保在購(gòu)房過(guò)程中，甲方能夠充分了解標(biāo)的房屋的信息，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）欲出售其名下位于_________的二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，同時(shí)引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________，具體地址為_(kāi)________。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房屋的推廣和宣傳；

（2）協(xié)助乙方與有意向的購(gòu)房者進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)；

（4）提供市場(chǎng)行情分析，為乙方提供定價(jià)建議；

（5）其他中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、成交價(jià)格及付款方式

3.1本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________），作為購(gòu)房意向的表示。

3.3甲方在支付定金后，應(yīng)按照以下付款計(jì)劃支付剩余房款：

（1）自合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

（2）自合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。

4.3甲方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書(shū)面異議的，視為甲方已對(duì)房屋及其附屬設(shè)施無(wú)異議，乙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在合同簽訂前，乙方有權(quán)要求丙方提供市場(chǎng)行情分析，為乙方提供定價(jià)建議；

（2）在合同簽訂后，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)；

（3）在房屋交付前，乙方有權(quán)要求甲方支付定金和部分房款；

（4）在房屋交付后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余房款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定支付定金或房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)總額的_________%。

6.2如甲方在簽訂合同后撤回購(gòu)房意向，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)總額的_________%。

6.3甲方不得在標(biāo)的房屋交付前，擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保其在房屋出售過(guò)程中的利益最大化。乙方通過(guò)丙方的介入，能夠獲得專(zhuān)業(yè)的