公租房外租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的公租房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《公租房基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物的維修

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（3）甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限租金總和的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方擅自解除本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限租金總和的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：公租房基本情況表

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，丙方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的公租房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《公租房基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全與合理使用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)及時(shí)通知甲方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、租賃物的維修

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，若乙方出現(xiàn)以下情形之一：

（1）逾期支付租金超過(guò)____日的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）未按約定使用租賃物，造成損失的。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方未按約定使用租賃物，造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：公租房基本情況表

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃過(guò)程合規(guī)、有序，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)保障乙方的合理使用權(quán)益。通過(guò)丙方的監(jiān)管，可以有效避免租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保租金的按時(shí)收取、租賃物的合理使用以及自身權(quán)益的保護(hù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以明確自身的權(quán)利和義務(wù)，為租賃過(guò)程提供法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（服務(wù)提供方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)空間事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《商業(yè)空間基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)與管理；

（2）公共設(shè)施維護(hù)；

（3）安全監(jiān)控；

（4）客戶咨詢服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方合理需求。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供合同約定的各項(xiàng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃物維護(hù)、修繕?lè)矫婕皶r(shí)響應(yīng)，保障租賃物的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.2甲方未按約定進(jìn)行租賃物維修的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.3甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限租金總和的違約金。

7.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或單方面修改租賃條款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：商業(yè)空間基本情況表

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________