產(chǎn)權(quán)回購(gòu)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)回購(gòu)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的回購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付回購(gòu)款。

3.回購(gòu)款支付方式為：____________________。

三、交付及過(guò)戶

1.買方應(yīng)在支付回購(gòu)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給賣方。

2.買方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付回購(gòu)款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可免除違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、用途等發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)回購(gòu)給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為賣方的回購(gòu)行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的回購(gòu)事宜及擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付回購(gòu)款。

3.回購(gòu)款支付方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的回購(gòu)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，若賣方未能按照合同約定履行回購(gòu)義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向買方支付回購(gòu)款。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.賣方不得在合同約定的期限內(nèi)擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定支付回購(gòu)款的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.賣方擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

4.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、用途等發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為買方提供額外的保障，確保買方在賣方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償。通過(guò)引入擔(dān)保方，買方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)加強(qiáng)合同條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)合同條款的設(shè)定，甲方能夠更好地控制交易流程，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買甲方開發(fā)的位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)項(xiàng)目”）。

2.甲方同意將開發(fā)項(xiàng)目的房產(chǎn)出售給乙方，但乙方需通過(guò)丙方提供的貸款進(jìn)行支付。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，并同意承擔(dān)相應(yīng)的貸款風(fēng)險(xiǎn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就開發(fā)項(xiàng)目的購(gòu)房事宜及金融機(jī)構(gòu)的貸款服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項(xiàng)目

1.開發(fā)項(xiàng)目位于____________________，具體地址為____________________。

2.開發(fā)項(xiàng)目的房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

3.開發(fā)項(xiàng)目的建筑面積為____________________平方米。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.本合同約定的購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余房款將通過(guò)丙方提供的貸款支付，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

三、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.丙方為本合同約定的購(gòu)房貸款提供貸款服務(wù)，貸款利率為____________________。

2.丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方發(fā)放貸款。

3.丙方在貸款期間，對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購(gòu)買開發(fā)項(xiàng)目房產(chǎn)。

四、購(gòu)房者權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供貸款服務(wù)。

五、開發(fā)商責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方不得在合同約定的期限內(nèi)擅自改變開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃或用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

3.甲方擅自改變開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃或用途的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

4.丙方未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向開發(fā)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因開發(fā)項(xiàng)目的權(quán)屬、規(guī)劃等發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向開發(fā)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）開發(fā)項(xiàng)目房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）貸款合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___________