公產(chǎn)房續(xù)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公產(chǎn)房，乙方愿意承租該公產(chǎn)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、安全。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.租賃物現(xiàn)狀照片

4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公產(chǎn)房，乙方愿意承租該公產(chǎn)房，丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督押金的退還。

五、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害，監(jiān)督乙方按時(shí)繳納租金，維護(hù)租賃物的合理使用。

5.2權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，有權(quán)要求乙方整改租賃物的使用不當(dāng)行為，有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3利益：丙方在租賃過程中提供的服務(wù)，甲方將支付丙方人民幣_(tái)________________________元/月的監(jiān)管費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，通過丙方介入，保障甲方權(quán)益不受侵害。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)繳納租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）造成租賃物損壞；

（4）違反租賃合同的約定。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，通過第三方監(jiān)管，確保租賃合同的履行，避免因乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失，同時(shí)提高租賃物的使用效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，維護(hù)租賃物的正常使用，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（房屋承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅，乙方愿意承租該住宅，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)住宅的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣_(tái)________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）維護(hù)租賃物的公共設(shè)施和設(shè)備；

（2）保障住宅的安全和環(huán)境衛(wèi)生；

（3）協(xié)調(diào)解決住宅內(nèi)的鄰里糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）租賃物的合理使用權(quán)；

（2）享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理退房手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)，保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)執(zhí)行甲乙雙方簽訂的租賃合同，確保租賃物的合理使用，維護(hù)住宅的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

6.2權(quán)利：丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。

6.3利益：丙方在提供物業(yè)管理服務(wù)的過程中，甲方將支付丙方人民幣_(tái)________________________元/月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行，有利于保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，以及享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋