買農(nóng)戶土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：__________________________

2.土地面積：__________________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：__________________________

4.土地使用權(quán)類型：__________________________

5.土地用途：__________________________

6.土地使用權(quán)出讓年限：__________________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣__________________________元整（￥_______________元）

2.乙方分批支付土地轉(zhuǎn)讓款：

（1）首付款：人民幣__________________________元整（￥_______________元）

首付款支付日期：__________________________

（2）尾款：人民幣__________________________元整（￥_______________元）

尾款支付日期：__________________________

3.乙方應在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付首付款。

4.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款時，應按照甲方指定的賬戶進行轉(zhuǎn)賬。

三、土地交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益、處分該土地。

3.乙方在土地使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得從事違法活動。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓總價的_________%。

（2）如甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違法用地行為，有權(quán)要求乙方立即停止使用土地，并追究乙方法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

（2）如乙方在土地使用過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違法用地行為，有權(quán)要求甲方立即停止使用土地，并追究甲方法律責任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲乙雙方應保持合同的繼續(xù)履行。

六、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證書復印件

（2）甲乙雙方身份證復印件

（3）其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________

簽訂地點：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：__________________________

2.土地面積：__________________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：__________________________

4.土地使用權(quán)類型：__________________________

5.土地用途：__________________________

6.土地使用權(quán)出讓年限：__________________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣__________________________元整（￥_______________元）

2.乙方分批支付土地轉(zhuǎn)讓款：

（1）首付款：人民幣__________________________元整（￥_______________元）

首付款支付日期：__________________________

（2）尾款：人民幣__________________________元整（￥_______________元）

尾款支付日期：__________________________

3.乙方應在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付首付款。

4.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款時，應按照甲方指定的賬戶進行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣__________________________元整（￥_______________元）。

3.如乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，丙方應在甲方發(fā)出書面通知之日起________日內(nèi)，向甲方支付相應的款項。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付首付款后，有權(quán)要求乙方提供相應的擔保措施，以保障甲方的權(quán)益。

2.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔相應的違約責任。

3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方立即履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

2.乙方在土地使用過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法用地行為，有權(quán)要求甲方立即停止使用土地，并追究甲方法律責任。

3.乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.乙方在土地使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得從事違法活動。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲乙丙三方應保持合同的繼續(xù)履行。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證書復印件

（2）甲乙丙三方身份證復印件

（3）其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：__________________________

簽訂地點：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得相應的權(quán)益。同時，甲方通過限制乙方違約行為，保障自身合法權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

合同簽訂日期：________________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資機構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供融資支持事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：__________________________

2.土地面積：__________________________（平方米）

3.土地性質(zhì)：__________________________

4.土地使用權(quán)類型：__________________________

5.土地用途：__________________________

6.土地使用權(quán)出讓年限：__________________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣__________________________元整（￥_______________元）

2.乙方分批支付土地轉(zhuǎn)讓款：

（1）首付款：人民幣__________________________元整（￥_______________元）

首付款支付日期：__________________________

（2）尾款：人民幣__________________________元整（￥_______________元）

尾款支付日期：__________________________

3.乙方應在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付首付款。

4.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款時，應按照甲方指定的賬戶進行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方融資支持

1.丙方同意為乙方的土地購買提供融資支持，貸款總額為人民幣__________________________元整（￥_______________元）。

2.貸款利率為__________________________，還款期限為__________________________。

3.乙方應在合同簽訂之日起________日內(nèi)，與丙方簽訂貸款合同，并按照約定履行還款義務。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)。

2.乙方在土地使用過程中，享有合法的土地使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.乙方在貸款合同履行期間，如遇到不可抗力等因素導致還款困難，有權(quán)向丙方申請延期還款或調(diào)整還款計劃。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定交付土地使用權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓總價的_________%。

2.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔相應的違約責任。

3.甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，甲乙丙三方應保持合同的繼續(xù)履行。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證書復印件

（2）甲乙丙三方身份證復印件

（3）其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：_____________