買賣商鋪房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號商鋪房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為甲方所有的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格支付給甲方。

3.2乙方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理、公共設(shè)施等符合相關(guān)規(guī)定。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1在本合同履行過程中，如任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

5.3乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號商鋪房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方愿意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為甲方所有的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格支付給甲方。

3.2乙方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

3.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期款項(xiàng)人民幣__________元整，剩余款項(xiàng)由乙方在__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理、公共設(shè)施等符合相關(guān)規(guī)定。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，在__________個工作日內(nèi)代為支付，以保證甲方的權(quán)益不受損害。

5.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付首期款項(xiàng)前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于銀行保函、抵押等。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，暫停交付標(biāo)的房產(chǎn)，直至乙方履行付款義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

7.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

10.2第三方擔(dān)保有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中保持主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號商鋪房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的為甲方所有的標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期款項(xiàng)人民幣__________元整，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

3.2丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期款項(xiàng)人民幣__________元整，保證乙方能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理、公共設(shè)施等符合相關(guān)規(guī)定。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，在__________個工作日內(nèi)代為支付，以保證乙方的權(quán)益不受損害。

5.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保其符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

7.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其