大樓轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××大樓開發(fā)有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于×市×區(qū)×街道×號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××大樓經(jīng)營(yíng)管理有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于×市×區(qū)×街道×號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)×××大樓（以下簡(jiǎn)稱“大樓”）的價(jià)值認(rèn)可，以及雙方對(duì)大樓未來(lái)發(fā)展的共同期望，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意購(gòu)買乙方持有的大樓全部股權(quán)，乙方同意將大樓股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方?，F(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下合同：

第一條定義

1.1“大樓”指的是位于×市×區(qū)×街道×號(hào)，占地面積××平方米，建筑面積××平方米的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

1.2“股權(quán)”指的是乙方持有的大樓的百分比權(quán)益。

1.3“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指的是甲方購(gòu)買乙方股權(quán)的價(jià)格，為人民幣×××萬(wàn)元。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）保證對(duì)大樓進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)管理，確保大樓的持續(xù)發(fā)展；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)管理。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)；

（2）提供大樓的相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（3）履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1甲方向乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣×××萬(wàn)元。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的×%。

3.3剩余的×%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)支付完畢。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×年。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)，向甲方提供大樓的相關(guān)資料。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的×%。

5.2若因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本合同。

第六條不可抗力

6.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.2在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××大樓開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××大樓經(jīng)營(yíng)管理有限公司

簽署日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在大樓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，共同維護(hù)大樓的利益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括大樓的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)管理、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面的約定。

第二條定義

2.1“大樓”指的是位于×市×區(qū)×街道×號(hào)，占地面積××平方米，建筑面積××平方米的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.2“股權(quán)”指的是乙方持有的大樓的百分比權(quán)益。

2.3“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指的是甲方購(gòu)買乙方股權(quán)的價(jià)格，為人民幣×××萬(wàn)元。

2.4“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）保證對(duì)大樓進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)管理，確保大樓的持續(xù)發(fā)展；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)管理；

（4）按照約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)；

（2）提供大樓的相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（3）履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)；

（4）按照約定時(shí)間向甲方提供大樓的相關(guān)資料。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1甲方向乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣×××萬(wàn)元。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的×%。

4.3剩余的×%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)支付完畢。

4.4甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

開戶行：×××銀行×分行

賬號(hào)：××××××××××××××××

4.5乙方應(yīng)在收到甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向甲方提供大樓的相關(guān)資料。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×年。

5.2甲方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)在本合同生效后×日內(nèi)，向甲方提供大樓的相關(guān)資料。

5.4雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的×%。

6.2甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方有權(quán)拒絕提供大樓的相關(guān)資料，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

6.3乙方未按照約定時(shí)間向甲方提供大樓的相關(guān)資料的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期提供資料的違約金。

6.4若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的×%。

6.5雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.6雙方應(yīng)履行本合同約定的其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

7.2在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本合同。

7.5不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.3雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果或法院判決，如有必要，應(yīng)協(xié)助對(duì)方執(zhí)行仲裁裁決或法院判決。

8.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

8.5雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相通知本合同的履行情況，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致終止；

（2）本合同約定的轉(zhuǎn)讓目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

甲乙雙方同意，在發(fā)生本合同約定的解除條件時(shí)，可以解除本合同。解除合同的條件和程序應(yīng)由雙方協(xié)商確定。

9.5合同解除或終止不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同的附錄包括：

（1）大樓的相關(guān)資料；

（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證；

（3）其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的資料。

10.2本