100萬買商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商鋪，該商鋪權屬清晰，符合買賣條件。

2.賣方同意將上述商鋪出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權屬：____________________

二、買賣雙方的權利義務

1.買方同意按照本合同約定支付商鋪價款，并享有商鋪所有權。

2.賣方保證商鋪權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并承擔相應的法律責任。

3.買方在購買商鋪后，有權自行使用、收益和處分該商鋪。

4.賣方在出售商鋪前，應將商鋪的現(xiàn)狀告知買方，并保證商鋪不存在任何未告知的瑕疵。

三、商鋪價款及支付方式

1.商鋪總價款為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪總價款的____%作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后支付。

四、產(chǎn)權過戶及稅費

1.買方在支付剩余款項后，賣方應協(xié)助買方辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.買方應按照國家相關規(guī)定繳納商鋪買賣稅費。

3.賣方應承擔因產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的相關費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付款項，應向賣方支付____%的違約金。

3.賣方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）商鋪產(chǎn)權證明文件；

（2）商鋪現(xiàn)狀描述；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商鋪，該商鋪權屬清晰，符合買賣條件。

2.賣方同意將上述商鋪出售給買方，但買方需提供第三方擔保。

3.擔保方同意為買方的購買行為提供擔保，確保買方履行合同義務。

為明確各方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權屬：____________________

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權要求賣方提供商鋪的權屬證明文件，并有權在賣方提供虛假證明時解除合同。

2.賣方保證商鋪權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并承擔相應的法律責任。

3.買方在支付商鋪價款后，享有商鋪所有權，并有權自行使用、收益和處分該商鋪。

三、第三方擔保方的責權利

1.擔保方應保證在買方未按約定支付商鋪價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.擔保方有權要求賣方提供商鋪的權屬證明文件，并有權在賣方提供虛假證明時解除合同。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

四、商鋪價款及支付方式

1.商鋪總價款為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪總價款的____%作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后支付。

3.擔保方應在買方支付定金后，向賣方出具擔保函。

五、產(chǎn)權過戶及稅費

1.買方在支付剩余款項后，賣方應協(xié)助買方辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.買方應按照國家相關規(guī)定繳納商鋪買賣稅費。

3.賣方應承擔因產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的相關費用。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付款項，應向賣方支付____%的違約金。

3.賣方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付____%的違約金。

4.擔保方未履行擔保責任，應向買方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）商鋪產(chǎn)權證明文件；

（2）商鋪現(xiàn)狀描述；

（3）擔保函；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買商鋪過程中不受賣方欺詐或違約的影響。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保甲方在購買商鋪后能夠順利取得所有權，并享有商鋪帶來的收益。

甲方通過引入第三方擔保方，不僅增加了自己在交易中的話語權，還能夠在一定程度上降低交易風險。同時，甲方在合同中增加了多項權利條款，確保自己在交易中的權益得到充分保障。乙方和丙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商鋪，該商鋪權屬清晰，符合買賣條件。

2.賣方同意將上述商鋪出售給買方，但要求買方在交易過程中接受第三方監(jiān)管。

3.監(jiān)管方同意對買方的購買行為進行監(jiān)管，確保交易合規(guī)性。

為明確各方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪權屬：____________________

二、買賣雙方的權利義務

1.賣方有權要求買方在交易過程中遵守國家相關法律法規(guī)，確保交易合規(guī)。

2.賣方保證商鋪權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并承擔相應的法律責任。

3.賣方在買方支付商鋪價款后，享有商鋪所有權，并有權要求買方按照約定使用、收益和處分該商鋪。

三、第三方監(jiān)管方的責權利

1.監(jiān)管方有權對買方的購買資金進行監(jiān)管，確保資金用途合法合規(guī)。

2.監(jiān)管方有權對買賣雙方的交易過程進行監(jiān)督，確保交易公開透明。

3.監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責時，應維護雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。

四、商鋪價款及支付方式

1.商鋪總價款為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向監(jiān)管方支付商鋪總價款的____%作為監(jiān)管資金，剩余款項在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后支付。

3.監(jiān)管方應保證監(jiān)管資金的合法使用，并在交易完成后無息退還買方。

五、產(chǎn)權過戶及稅費

1.買方在支付剩余款項后，賣方應協(xié)助買方辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.買方應按照國家相關規(guī)定繳納商鋪買賣稅費。

3.賣方應承擔因產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的相關費用。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付款項，應向賣方支付____%的違約金。

3.賣方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付____%的違約金。

4.監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責，應向賣方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）商鋪產(chǎn)權證明文件；

（2）商鋪現(xiàn)狀描述；

（3）監(jiān)管協(xié)議；

（4）其